Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ferrières-en-Gâtinais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 767 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ferrières-en-Gâtinais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 767 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 453 et 2 103 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 939 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
En comparaison
Que peut-on acheter à Ferrières-en-Gâtinais avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ferrières-en-Gâtinais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 713 €/m² |
| 2022 | 1 836 €/m² |
| 2023 | 1 756 €/m² |
| 2024 | 1 759 €/m² |
| 2025 | 1 792 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ferrières-en-Gâtinais, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 713 € à 1 792 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 0 appartements et 61 maisons
- 2022 69 ventes, dont 1 appartements et 68 maisons
- 2023 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2024 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2025 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ferrières-en-Gâtinais ?
Maisons
- 2 pièces 110 312 € 1 720 €/m² · 65 m² · 7 ventes
- 3 pièces 130 450 € 1 717 €/m² · 69 m² · 32 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 824 €/m² · 88 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 202 994 € 1 722 €/m² · 105 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Ferrières-en-Gâtinais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ferrières-en-Gâtinais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ferrières-en-Gâtinais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5755 clos de Columeau | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 805 m² | 92 000 € | 1 484 €/m² | |
| 58 rue des Fosses Prolonges | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 437 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 6 route de Griselles | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 315 m² | 208 300 € | 1 488 €/m² | |
| 27 rue Louis de Blanchefort | Maison 6 pièces | 63 m² terrain 756 m² | 101 000 € | 1 603 €/m² | |
| 41 chemin de Chevreau | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 041 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 5737 Le Chemin de Sens | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 140 m² | 178 000 € | 2 046 €/m² | |
| 46 rue Sainte Apolline | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 901 m² | 134 900 € | 1 823 €/m² | |
| 22B rue Sainte Apolline | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 730 m² | 212 500 € | 1 407 €/m² | |
| 73 chemin de la Butte aux Lievres | Maison 6 pièces | 214 m² terrain 5 203 m² | 450 000 € | 2 103 €/m² | |
| 43 rue du Dr Rene G Gastellier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 704 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² | |
| 78 chemin de la Butte aux Lievres | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 1 300 m² | 247 000 € | 1 816 €/m² | |
| 10 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 89 m² | 64 500 € | 921 €/m² | |
| 31 rue des Roches | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 968 m² | 117 000 € | 1 581 €/m² | |
| 40 rue de la Vallee Minet | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 711 m² | 119 000 € | 2 052 €/m² | |
| 14 rue Louis de Blanchefort | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 938 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 17B avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 662 m² | 237 000 € | 2 301 €/m² | |
| 5144 rue de la Denizerie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 333 m² | 249 500 € | 3 119 €/m² | |
| 43 rue des Fosses Prolonges | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 1 287 m² | 210 000 € | 1 186 €/m² | |
| 5550 Le Grand Crachis | Maison 9 pièces | 276 m² | 350 000 € | 1 268 €/m² | |
| 31 rue du Marchais Sillon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 253 m² | 99 630 € | 1 119 €/m² |
Louer à Ferrières-en-Gâtinais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,8 €/m²
de 10,5 à 15,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+30,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,9 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+35,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Le logement à Ferrières-en-Gâtinais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ferrières-en-Gâtinais 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ferrières-en-Gâtinais 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ferrières-en-Gâtinais 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ferrières-en-Gâtinais 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ferrières-en-Gâtinais 25,2 %, France 42,4 %
À Ferrières-en-Gâtinais, 2 034 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ferrières-en-Gâtinais ?
Prix, loyers et logement de Ferrières-en-Gâtinais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ferrières-en-Gâtinais | 1 767 € | NC | 1 767 € | +4,6 % | 12,8 €/m² | NC | 74,8 % | 8,9 % |
| Dordives | 1 928 € | NC | 1 938 € | +1,7 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 6,4 % |
| Corquilleroy | 1 869 € | NC | 1 886 € | +7,1 % | 11,3 €/m² | NC | 84,4 % | 7,0 % |
| Girolles | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,6 % | 11,0 % |
| Cepoy | 1 716 € | NC | 1 716 € | +13,6 % | 9,9 €/m² | NC | 78,6 % | 7,9 % |
| Griselles | 1 708 € | NC | 1 708 € | −5,9 % | 11,2 €/m² | NC | 89,7 % | 2,0 % |
| La Selle-sur-le-Bied | 1 708 € | NC | 1 708 € | +25,2 % | 11,2 €/m² | NC | 84,2 % | 6,5 % |
| Nargis | 1 698 € | NC | 1 698 € | −17,0 % | 9,9 €/m² | NC | 85,8 % | 7,9 % |
| Paucourt | 1 690 € | NC | 1 690 € | +13,3 % | 9,8 €/m² | NC | 93,0 % | 2,7 % |
| Préfontaines | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,9 % | 7,5 % |
| Fontenay-sur-Loing | 1 517 € | NC | 1 517 € | +4,1 % | 9,8 €/m² | NC | 86,3 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie