Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontenay-sur-Loing en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 517 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontenay-sur-Loing
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 517 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,9 % sur 1 an +4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 281 et 1 981 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 276 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontenay-sur-Loing avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontenay-sur-Loing
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontenay-sur-Loing ?
Maisons
- 3 pièces 138 000 € 1 500 €/m² · 87 m² · 7 ventes
- 4 pièces 154 850 € 2 014 €/m² · 87 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 137 500 € 1 107 €/m² · 116 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Fontenay-sur-Loing en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontenay-sur-Loing
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontenay-sur-Loing
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5217 chemin des Bois | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 989 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 45 rue de la Clery | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 242 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² | |
| 27 rue du Val | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 673 m² | 141 500 € | 1 993 €/m² | |
| 25 rue du Clos des Deux Routes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 4 219 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² | |
| 134 rue du Val | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 223 m² | 85 000 € | 669 €/m² | |
| 32 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 245 m² | 138 000 € | 1 944 €/m² | |
| 44 rue du Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 309 m² | 246 000 € | 2 236 €/m² | |
| 27 chemin des Acacias | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 961 m² | 148 000 € | 1 741 €/m² | |
| 27B rue du Val | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 073 m² | 126 100 € | 1 449 €/m² | |
| 25 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 946 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 68 rue de la Clery | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 2 332 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² | |
| 21 allée des Pecheurs | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 1 155 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² | |
| 39 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 763 m² | 158 000 € | 2 194 €/m² | |
| 35 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 982 m² | 151 700 € | 1 517 €/m² | |
| 53 rue des Gillets | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 3 016 m² | 220 400 € | 1 968 €/m² | |
| 36 rue du Docteur Wilbert | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 928 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² | |
| 5441 rue des Gillets | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 594 m² | 149 000 € | 1 242 €/m² | |
| 4 rue du Docteur Wilbert | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 276 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² | |
| 38B rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 277 m² | 121 500 € | 972 €/m² | |
| 22 chemin des Acacias | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 955 m² | 158 000 € | 1 612 €/m² |
Louer à Fontenay-sur-Loing : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontenay-sur-Loing
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontenay-sur-Loing 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontenay-sur-Loing 9,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontenay-sur-Loing 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontenay-sur-Loing 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontenay-sur-Loing 13,7 %, France 42,4 %
À Fontenay-sur-Loing, 862 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontenay-sur-Loing ?
Prix, loyers et logement de Fontenay-sur-Loing et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontenay-sur-Loing | 1 517 € | NC | 1 517 € | +4,1 % | 9,8 €/m² | NC | 86,3 % | 6,6 % |
| Dordives | 1 928 € | NC | 1 938 € | +1,7 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 6,4 % |
| Corquilleroy | 1 869 € | NC | 1 886 € | +7,1 % | 11,3 €/m² | NC | 84,4 % | 7,0 % |
| Girolles | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,6 % | 11,0 % |
| Ferrières-en-Gâtinais | 1 767 € | NC | 1 767 € | +4,6 % | 12,8 €/m² | NC | 74,8 % | 8,9 % |
| Cepoy | 1 716 € | NC | 1 716 € | +13,6 % | 9,9 €/m² | NC | 78,6 % | 7,9 % |
| Griselles | 1 708 € | NC | 1 708 € | −5,9 % | 11,2 €/m² | NC | 89,7 % | 2,0 % |
| Nargis | 1 698 € | NC | 1 698 € | −17,0 % | 9,9 €/m² | NC | 85,8 % | 7,9 % |
| Château-Landon | 1 601 € | NC | 1 596 € | −16,4 % | 10,7 €/m² | NC | 71,4 % | 15,0 % |
| Préfontaines | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,9 % | 7,5 % |
| Bransles | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 83,2 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie