Prix de l'immobilier à Girolles 45120 Loiret

L'immobilier à Girolles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Girolles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 800 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 500 et 2 174 €/m²

Prix médian
189 675 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
2 135 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Girolles 1 800 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Girolles avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Girolles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Girolles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Girolles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1B Gerville Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 518 m² 183 350 € 2 107 €/m²
10 Les Portes Rouges Maison 7 pièces 170 m² terrain 2 786 m² 196 000 € 1 153 €/m²
19 hameau de la Vielle Poste Maison 4 pièces 128 m² terrain 4 034 m² 253 000 € 1 977 €/m²
6 hameau de la Vielle Poste Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 251 m² 150 000 € 1 500 €/m²
22 route de Chanteloup Maison 4 pièces 80 m² terrain 4 161 m² 120 000 € 1 500 €/m²
18 route de Nargis Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 611 m² 245 000 € 3 403 €/m²
14 Gerville Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 144 m² 120 000 € 1 622 €/m²
1T La Croix de Pierre Maison 4 pièces 123 m² terrain 2 659 m² 292 000 € 2 374 €/m²
12 rue Marcel Leguet Maison 4 pièces 88 m² terrain 802 m² 70 000 € 795 €/m²
5276 Montabon Maison 1 pièce 28 m² terrain 212 m² 45 000 € 1 607 €/m²
22 route de la Vieille Poste Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 552 m² 90 000 € 1 216 €/m²
9 route de Corquilleroy Maison 3 pièces 83 m² terrain 1 905 m² 150 500 € 1 813 €/m²
30 rue Marcel Leguet Maison 5 pièces 134 m² terrain 802 m² 169 000 € 1 261 €/m²
2 rue de Petereau Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 200 m² 194 000 € 2 230 €/m²
3 Vall au Roy Maison 5 pièces 139 m² terrain 2 205 m² 153 360 € 1 103 €/m²
2 Le Grand Villon Maison 7 pièces 121 m² terrain 1 410 m² 215 000 € 1 777 €/m²
2B route de Cepoy Maison 4 pièces 135 m² terrain 956 m² 180 000 € 1 333 €/m²
4 hameau de la Vielle Poste Maison 3 pièces 49 m² terrain 4 201 m² 60 000 € 1 224 €/m²
25 Gerville Maison 4 pièces 84 m² terrain 690 m² 50 000 € 595 €/m²
2 route de Cepoy Maison 6 pièces 154 m² terrain 1 742 m² 244 000 € 1 584 €/m²

Louer à Girolles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Girolles 9,9 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Girolles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Girolles 81,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Girolles 7,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Girolles 11,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Girolles 87,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Girolles 12,4 %, France 42,4 %

À Girolles, 327 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Girolles ?

Prix, loyers et logement de Girolles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Girolles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Girolles 1 800 € NC 1 800 € NC 9,9 €/m² NC 87,6 % 11,0 %
Corquilleroy 1 869 € NC 1 886 € +7,1 % 11,3 €/m² NC 84,4 % 7,0 %
Ferrières-en-Gâtinais 1 767 € NC 1 767 € +4,6 % 12,8 €/m² NC 74,8 % 8,9 %
Cepoy 1 716 € NC 1 716 € +13,6 % 9,9 €/m² NC 78,6 % 7,9 %
Nargis 1 698 € NC 1 698 € −17,0 % 9,9 €/m² NC 85,8 % 7,9 %
Préfontaines 1 597 € NC 1 597 € NC 9,9 €/m² NC 89,9 % 7,5 %
Fontenay-sur-Loing 1 517 € NC 1 517 € +4,1 % 9,8 €/m² NC 86,3 % 6,6 %
Châlette-sur-Loing 1 459 € 1 250 € 1 542 € +5,1 % 12,9 €/m² 12,4 % 50,5 % 9,4 %
Gondreville 1 293 € NC 1 293 € NC 11,3 €/m² NC 93,5 % 10,9 %
Treilles-en-Gâtinais 1 127 € NC 1 127 € NC 9,9 €/m² NC 87,9 % 13,8 %
Saint-Tugdual 1 091 € NC 1 091 € −12,4 % 10,2 €/m² NC 81,5 % 17,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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