Prix de l'immobilier à Préfontaines 45490 Loiret

L'immobilier à Préfontaines en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Préfontaines

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 597 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 398 et 2 016 €/m²

Prix médian
173 500 €
Surface médiane
133 m²
Terrain médian
940 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Préfontaines 1 597 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Préfontaines avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Préfontaines

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Préfontaines

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Préfontaines

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue Louis Gourio Maison 4 pièces 140 m² terrain 755 m² 200 000 € 1 429 €/m²
2 rue de Nargis Maison 5 pièces 147 m² terrain 968 m² 375 000 € 2 551 €/m²
6 rue de Flumottes Maison 6 pièces 137 m² terrain 1 001 m² 190 000 € 1 387 €/m²
17 rue de Treilles Maison 1 pièce 89 m² terrain 2 267 m² 157 000 € 1 764 €/m²
3 rue de Flumottes Maison 3 pièces 50 m² terrain 762 m² 105 000 € 2 100 €/m²
26 rue de Chateau Landon Maison 6 pièces 129 m² terrain 912 m² 140 000 € 1 085 €/m²
3 impasse du Ruisseau Maison 5 pièces 126 m² terrain 297 m² 205 000 € 1 627 €/m²
6 rue de Flumottes Maison 6 pièces 137 m² terrain 1 001 m² 162 000 € 1 182 €/m²
16 rue du Lavoir Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 436 m² 210 000 € 1 909 €/m²
13 rue de Montargis Maison 4 pièces 96 m² terrain 868 m² 165 000 € 1 719 €/m²
10 rue de Chateau Landon Maison 5 pièces 99 m² terrain 2 245 m² 211 000 € 2 131 €/m²
4 rue de Gasson Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 915 m² 109 000 € 1 090 €/m²
60 rue de Treilles Maison 3 pièces 106 m² terrain 3 075 m² 90 000 € 849 €/m²
2 rue des Panichons Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 510 m² 164 100 € 1 865 €/m²
56 rue de Treilles Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 292 m² 95 000 € 1 056 €/m²
18 rue de Chateau Landon Maison 6 pièces 132 m² terrain 1 015 m² 160 000 € 1 212 €/m²
53 rue de Chateau Landon Maison 3 pièces 93 m² terrain 620 m² 96 000 € 1 032 €/m²
7 rue de la Migrenetterie Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 028 m² 167 000 € 2 088 €/m²
5 rue de Flumottes Maison 2 pièces 56 m² terrain 763 m² 99 000 € 1 768 €/m²
1 impasse du Ruisseau Maison 7 pièces 220 m² terrain 3 719 m² 290 000 € 1 318 €/m²

Louer à Préfontaines : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Préfontaines 9,9 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Préfontaines

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Préfontaines 78,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Préfontaines 13,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Préfontaines 7,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Préfontaines 89,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Préfontaines 10,1 %, France 42,4 %

À Préfontaines, 226 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 89,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Préfontaines ?

Prix, loyers et logement de Préfontaines et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Préfontaines et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Préfontaines 1 597 € NC 1 597 € NC 9,9 €/m² NC 89,9 % 7,5 %
Corquilleroy 1 869 € NC 1 886 € +7,1 % 11,3 €/m² NC 84,4 % 7,0 %
Girolles 1 800 € NC 1 800 € NC 9,9 €/m² NC 87,6 % 11,0 %
Nargis 1 698 € NC 1 698 € −17,0 % 9,9 €/m² NC 85,8 % 7,9 %
Château-Landon 1 601 € NC 1 596 € −16,4 % 10,7 €/m² NC 71,4 % 15,0 %
Sceaux-du-Gâtinais 1 567 € NC 1 567 € NC 10,4 €/m² NC 76,6 % 10,6 %
Courtempierre 1 298 € NC 1 298 € NC 10,4 €/m² NC 86,7 % 5,3 %
Gondreville 1 293 € NC 1 293 € NC 11,3 €/m² NC 93,5 % 10,9 %
Le Croisty 1 177 € NC 1 177 € +9,4 % 9,6 €/m² NC 83,1 % 10,4 %
Treilles-en-Gâtinais 1 127 € NC 1 127 € NC 9,9 €/m² NC 87,9 % 13,8 %
Saint-Tugdual 1 091 € NC 1 091 € −12,4 % 10,2 €/m² NC 81,5 % 17,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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