Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Griselles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 708 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Griselles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 708 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,0 % sur 1 an −5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 299 et 1 907 €/m²
- Prix médian
- 150 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 681 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Griselles avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Griselles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Griselles ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 397 €/m² · 68 m² · 7 ventes
- 4 pièces 155 500 € 1 882 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 598 €/m² · 125 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Griselles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Griselles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Griselles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Bois le Roi | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 497 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² | |
| 8 Maison Rouge | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 5 140 m² | 202 000 € | 1 195 €/m² | |
| 18 rue de la Mairie | Maison 8 pièces | 189 m² terrain 630 m² | 281 000 € | 1 487 €/m² | |
| 17 Maison Rouge | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 151 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | |
| 5 Les Beaucerons | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 265 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 8 route des Fourneaux | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 052 m² | 132 000 € | 1 859 €/m² | |
| 7 Bois le Roi | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 509 m² | 218 000 € | 1 912 €/m² | |
| 38 Bois le Roi | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 870 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 20 La Paillarderie | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 884 m² | 229 500 € | 1 779 €/m² | |
| 8 chemin de Courvilaine | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 925 m² | 47 000 € | 855 €/m² | |
| 19 Pente des Renards | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 396 m² | 151 000 € | 1 291 €/m² | |
| 27 Pente des Renards | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 431 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 49 Bois le Roi | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 644 m² | 123 000 € | 1 230 €/m² | |
| 14 Les Fourneaux | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 568 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² | |
| 14 Pente des Renards | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 331 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 11 Les Beaucerons | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 4 224 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | |
| 8 Le Chesnoy | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 690 m² | 75 100 € | 1 391 €/m² | |
| 6 route des Fourneaux | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 081 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 3 Bois le Roi | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 268 m² | 144 000 € | 2 057 €/m² | |
| 26 Pente des Renards | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 200 m² | 199 900 € | 1 666 €/m² |
Louer à Griselles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 15,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Griselles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Griselles 78,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Griselles 19,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Griselles 2,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Griselles 89,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Griselles 10,3 %, France 42,4 %
À Griselles, 454 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 89,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Griselles ?
Prix, loyers et logement de Griselles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Griselles | 1 708 € | NC | 1 708 € | −5,9 % | 11,2 €/m² | NC | 89,7 % | 2,0 % |
| Ferrières-en-Gâtinais | 1 767 € | NC | 1 767 € | +4,6 % | 12,8 €/m² | NC | 74,8 % | 8,9 % |
| Pers-en-Gâtinais | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,7 % | 3,8 % |
| La Selle-sur-le-Bied | 1 708 € | NC | 1 708 € | +25,2 % | 11,2 €/m² | NC | 84,2 % | 6,5 % |
| Nargis | 1 698 € | NC | 1 698 € | −17,0 % | 9,9 €/m² | NC | 85,8 % | 7,9 % |
| Paucourt | 1 690 € | NC | 1 690 € | +13,3 % | 9,8 €/m² | NC | 93,0 % | 2,7 % |
| Fontenay-sur-Loing | 1 517 € | NC | 1 517 € | +4,1 % | 9,8 €/m² | NC | 86,3 % | 6,6 % |
| Bransles | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 83,2 % | 10,6 % |
| Louzouer | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,9 % | 3,6 % |
| Chevannes | 1 127 € | NC | 1 127 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,0 % | 8,2 % |
| Mérinville | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,0 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie