Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Porcheville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 651 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Porcheville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 651 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,1 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 356 et 3 048 €/m²
- Prix médian
- 249 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 571 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Porcheville avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Porcheville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 961 €/m² |
| 2022 | 3 048 €/m² |
| 2023 | 2 728 €/m² |
| 2024 | 2 617 €/m² |
| 2025 | 2 934 €/m² |
De 2021 à 2025, à Porcheville, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 961 € à 2 934 € (baisse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 7 appartements et 37 maisons
- 2022 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2023 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
- 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Porcheville ?
Maisons
- 3 pièces 220 000 € 3 184 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 998 €/m² · 86 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 267 500 € 2 611 €/m² · 110 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Porcheville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Porcheville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Porcheville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 ruelle du Trou Margot | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 185 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | |
| 10 rue Ampere | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 389 m² | 237 500 € | 3 045 €/m² | |
| 39 rue des Chenes | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 497 m² | 311 000 € | 2 934 €/m² | |
| 43 boulevard Lucien Bourjalliat | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 759 m² | 445 000 € | 3 134 €/m² | |
| 5 allée des Rosiers | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 000 m² | 314 900 € | 2 889 €/m² | |
| 50 route de Rangiport | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 952 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² | |
| 1 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 345 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 2 boulevard de la Republique | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 272 m² | 242 020 € | 3 184 €/m² | |
| 56B rue de la Grande Remise | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 073 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² | |
| rue Volta | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 409 m² | 334 480 € | 2 655 €/m² | |
| 64 rue de la Grande Remise | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 571 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² | |
| 6 ruelle du Trou Margot | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 140 m² | 129 000 € | 2 150 €/m² | |
| 41 rue de Guitrancourt | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 597 m² | 208 000 € | 2 364 €/m² | |
| 10 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 171 m² | 249 000 € | 3 234 €/m² | |
| 31 rue Arago | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 450 m² | 263 500 € | 3 029 €/m² | |
| 32 rue des Pressoirs | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 826 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² | |
| 17 rue Arago | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 629 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² | |
| 15 rue des Feuilleux | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 312 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² | |
| 9 rue Alfred Labarriere | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 175 m² | 123 000 € | 1 984 €/m² | |
| 47 rue des Voyers | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 709 m² | 291 250 € | 2 942 €/m² |
Louer à Porcheville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
15,1 €/m²
de 12,9 à 17,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 15,3 à 21,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 12,6 à 16,8 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,7 €/m²
de 11,5 à 18,7 €/m²
≈ 1 470 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Porcheville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Porcheville 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Porcheville 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Porcheville 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Porcheville 77,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Porcheville 22,9 %, France 42,4 %
À Porcheville, 1 241 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Porcheville ?
Prix, loyers et logement de Porcheville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Porcheville | 2 655 € | NC | 2 651 € | −2,8 % | 15,1 €/m² | NC | 77,1 % | 6,4 % |
| Mézières-sur-Seine | 3 156 € | 3 155 € | 3 156 € | +5,0 % | 15,2 €/m² | 5,8 % | 73,5 % | 7,0 % |
| Épône | 3 146 € | 3 459 € | 3 026 € | −7,9 % | 16,3 €/m² | 5,6 % | 64,1 % | 5,6 % |
| Breuil-Bois-Robert | 2 842 € | NC | 2 676 € | +1,6 % | 15,9 €/m² | NC | 83,1 % | 6,0 % |
| Auffreville-Brasseuil | 2 802 € | NC | 2 802 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 88,0 % | 6,6 % |
| Issou | 2 738 € | 2 429 € | 2 794 € | −7,2 % | 16,5 €/m² | 8,2 % | 73,3 % | 4,3 % |
| Guerville | 2 722 € | NC | 2 747 € | +4,5 % | 14,3 €/m² | NC | 81,4 % | 7,4 % |
| Mantes-la-Ville | 2 600 € | 2 672 € | 2 510 € | −6,8 % | 16,1 €/m² | 7,2 % | 48,1 % | 5,4 % |
| Mantes-la-Jolie | 2 548 € | 2 428 € | 2 847 € | −10,4 % | 15,9 €/m² | 7,8 % | 30,7 % | 6,3 % |
| Limay | 2 518 € | 2 228 € | 2 602 € | −2,3 % | 15,2 €/m² | 8,2 % | 47,1 % | 6,9 % |
| Boinville-en-Mantois | 2 403 € | NC | 2 403 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 80,2 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie