Appartements
3 155 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 839 et 3 379 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Mézières-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 155 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 156 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mézières-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 156 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,2 % sur 1 an +3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 875 et 3 541 €/m²
- Prix médian
- 304 655 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 618 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Mézières-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mézières-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 183 €/m² |
| 2022 | 3 372 €/m² |
| 2023 | 2 934 €/m² |
| 2024 | 3 015 €/m² |
| 2025 | 3 292 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mézières-sur-Seine, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 183 € à 3 292 € (hausse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 9 appartements et 50 maisons
- 2022 55 ventes, dont 11 appartements et 44 maisons
- 2023 27 ventes, dont 11 appartements et 16 maisons
- 2024 32 ventes, dont 7 appartements et 25 maisons
- 2025 40 ventes, dont 11 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mézières-sur-Seine ?
Appartements
- 2 pièces 123 500 € 3 073 €/m² · 39 m² · 6 ventes
- 4 pièces 255 500 € 3 241 €/m² · 77 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 220 000 € 3 235 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 298 155 € 3 457 €/m² · 92 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 363 250 € 2 995 €/m² · 127 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Mézières-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mézières-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mézières-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 187T rue Nationale | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 487 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² | |
| 5296 sentier des Ligneux | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 122 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | |
| 134 rue Nationale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 583 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | |
| 22 Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² | |
| 26 rue de la Villeneuve | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 570 m² | 270 000 € | 1 929 €/m² | |
| 92 rue Nationale | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 139 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 5B avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 635 m² | 320 600 € | 3 411 €/m² | |
| 36D route de Septeuil | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 502 m² | 363 000 € | 3 862 €/m² | |
| 102 rue de Chauffour | Appartement 4 pièces | 82 m² | 257 000 € | 3 134 €/m² | |
| 3 rue Claude Monet | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 612 m² | 325 000 € | 4 167 €/m² | |
| 27 rue Nationale | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 991 m² | 435 000 € | 3 107 €/m² | |
| 2 rue des Roberdes | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 618 m² | 350 000 € | 2 823 €/m² | |
| 196 rue Nationale | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 128 m² | 244 000 € | 3 813 €/m² | |
| 30 rue de la Vallee | Appartement 4 pièces | 69 m² | 231 000 € | 3 348 €/m² | |
| 30 rue de la Vallee | Appartement 3 pièces | 72 m² | 244 400 € | 3 394 €/m² | |
| 12 rue Auguste Renoir | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 712 m² | 427 000 € | 4 402 €/m² | |
| 26 rue du Fosse Rame | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 161 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² | |
| 30 rue de la Vallee | Appartement 4 pièces | 75 m² | 254 000 € | 3 387 €/m² | |
| 10 rue de la Fontaine Lubin | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 914 m² | 341 000 € | 2 436 €/m² | |
| 15B rue de la Villeneuve | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 469 m² | 333 310 € | 3 509 €/m² |
Louer à Mézières-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,2 €/m²
de 13,0 à 17,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+3,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 15,5 à 20,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 12,6 à 16,8 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,9 €/m²
de 11,7 à 19,1 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Le logement à Mézières-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mézières-sur-Seine 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mézières-sur-Seine 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mézières-sur-Seine 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mézières-sur-Seine 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mézières-sur-Seine 26,5 %, France 42,4 %
À Mézières-sur-Seine, 1 677 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mézières-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Mézières-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mézières-sur-Seine | 3 156 € | 3 155 € | 3 156 € | +5,0 % | 15,2 €/m² | 5,8 % | 73,5 % | 7,0 % |
| Nézel | 3 227 € | NC | 3 041 € | +8,9 % | 14,9 €/m² | NC | 80,5 % | 6,0 % |
| Épône | 3 146 € | 3 459 € | 3 026 € | −7,9 % | 16,3 €/m² | 5,6 % | 64,1 % | 5,6 % |
| La Falaise | 3 136 € | NC | 3 136 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 82,1 % | 8,1 % |
| Flins-sur-Seine | 3 043 € | 3 300 € | 3 022 € | −3,0 % | 16,1 €/m² | 5,8 % | 73,8 % | 7,8 % |
| Gargenville | 2 969 € | 3 191 € | 2 921 € | −8,9 % | 17,1 €/m² | 6,4 % | 67,5 % | 6,4 % |
| Juziers | 2 760 € | 2 696 € | 2 768 € | −3,0 % | 16,0 €/m² | 7,1 % | 72,9 % | 5,7 % |
| Aubergenville | 2 750 € | 1 904 € | 3 201 € | −1,3 % | 15,7 €/m² | 9,9 % | 49,2 % | 3,4 % |
| Issou | 2 738 € | 2 429 € | 2 794 € | −7,2 % | 16,5 €/m² | 8,2 % | 73,3 % | 4,3 % |
| Porcheville | 2 655 € | NC | 2 651 € | −2,8 % | 15,1 €/m² | NC | 77,1 % | 6,4 % |
| Boinville-en-Mantois | 2 403 € | NC | 2 403 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 80,2 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie