Appartements
3 814 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 349 et 4 722 €/m²
- Prix médian
- 210 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
L'immobilier à Éguilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 814 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 192 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Éguilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 192 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 046 et 7 952 €/m²
- Prix médian
- 637 465 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 026 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 109
En comparaison
Que peut-on acheter à Éguilles avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Éguilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 569 €/m² | 5 440 €/m² |
| 2022 | 4 263 €/m² | 6 306 €/m² |
| 2023 | 3 963 €/m² | 6 686 €/m² |
| 2024 | 3 814 €/m² | 6 192 €/m² |
| 2025 | 3 702 €/m² | 6 158 €/m² |
De 2021 à 2025, à Éguilles, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 569 € à 3 702 € (hausse de 3,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 440 € à 6 158 € (hausse de 13,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 116 ventes, dont 28 appartements et 88 maisons
- 2022 94 ventes, dont 29 appartements et 65 maisons
- 2023 83 ventes, dont 20 appartements et 63 maisons
- 2024 74 ventes, dont 21 appartements et 53 maisons
- 2025 82 ventes, dont 26 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Éguilles ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 000 € 3 806 €/m² · 24 m² · 6 ventes
- 2 pièces 186 000 € 3 585 €/m² · 47 m² · 23 ventes
- 3 pièces 260 000 € 4 562 €/m² · 62 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 475 000 € 5 965 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 550 625 € 5 753 €/m² · 100 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 913 800 € 6 611 €/m² · 145 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Éguilles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Éguilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Éguilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2T impasse du Murier | Appartement 1 pièce | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² | |
| 6865 chemin des Landons | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 458 m² | 339 080 € | 6 521 €/m² | |
| 6271 Landon | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 3 790 m² | 480 000 € | 5 217 €/m² | |
| 388 chemin de Ventabren | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 2 207 m² | 1 625 130 € | 9 029 €/m² | |
| 60 chemin du Cros | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 240 m² | 354 630 € | 5 814 €/m² | |
| 9 rue des Sauriers | Appartement 2 pièces | 44 m² | 148 350 € | 3 372 €/m² | |
| 20 impasse des Jujubiers | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 426 m² | 475 000 € | 6 597 €/m² | |
| 4 rue du Grand Logis | Appartement 2 pièces | 50 m² | 210 500 € | 4 210 €/m² | |
| 26 lotissement les Faisses du Cros | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 058 m² | 1 552 731 € | 10 352 €/m² | |
| 15 rue Obsidienne | Appartement 2 pièces | 42 m² | 138 000 € | 3 286 €/m² | |
| 5 chemin de Fabregues Sud | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 2 670 m² | 1 230 000 € | 7 785 €/m² | |
| 290A Les Plantiers Ii | Maison 1 pièce | 95 m² terrain 1 123 m² | 445 000 € | 4 684 €/m² | |
| 190A rue de la Source | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 722 m² | 935 500 € | 7 796 €/m² | |
| 125 avenue Paul Magallon | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 871 m² | 530 000 € | 4 690 €/m² | |
| 18 rue de la Treille | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 60 m² | 334 000 € | 4 175 €/m² | |
| 200F avenue Robert Heckenroth | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 1 179 m² | 1 041 270 € | 5 916 €/m² | |
| 175D chemin des Sauriers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 585 m² | 515 000 € | 4 682 €/m² | |
| 325 avenue du Gal de Gaulle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 584 m² | 527 950 € | 6 599 €/m² | |
| 6570 Les Bastides Fortes | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 9 632 m² | 1 500 000 € | 7 576 €/m² | |
| 10A route de Berre Cd10 | Appartement 2 pièces | 27 m² | 115 000 € | 4 259 €/m² |
Louer à Éguilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,5 €/m²
de 13,9 à 22,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,6 €/m²
de 16,8 à 25,1 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+15,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,6 €/m²
de 11,7 à 20,7 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
-
Maisons
17,9 €/m²
de 13,3 à 24,0 €/m²
≈ 1 790 € par mois pour 100 m²
+6,1 % depuis 2022
Le logement à Éguilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Éguilles 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Éguilles 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Éguilles 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Éguilles 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Éguilles 32,7 %, France 42,4 %
À Éguilles, 4 052 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Éguilles ?
Prix, loyers et logement d'Éguilles et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Éguilles | 5 389 € | 3 814 € | 6 192 € | +3,2 % | 17,5 €/m² | 5,5 % | 67,3 % | 5,1 % |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 8 115 € | NC | 8 115 € | +20,9 % | 17,5 €/m² | NC | 79,7 % | 8,9 % |
| Ventabren | 5 393 € | 4 784 € | 5 563 € | +7,6 % | 18,1 €/m² | 4,6 % | 80,5 % | 10,8 % |
| Aix-en-Provence | 5 000 € | 4 833 € | 6 225 € | +5,9 % | 19,1 €/m² | 4,8 % | 39,1 % | 8,0 % |
| Venelles | 4 871 € | 4 858 € | 4 879 € | +11,3 % | 17,7 €/m² | 4,4 % | 70,3 % | 5,0 % |
| Rognes | 4 600 € | 3 263 € | 4 722 € | −0,6 % | 15,3 €/m² | 5,6 % | 71,0 % | 9,0 % |
| Coudoux | 4 473 € | 4 413 € | 4 473 € | +12,9 % | 16,2 €/m² | 4,4 % | 76,8 % | 4,1 % |
| Velaux | 4 471 € | 4 000 € | 4 577 € | +5,6 % | 15,9 €/m² | 4,8 % | 74,4 % | 3,1 % |
| Saint-Cannat | 4 443 € | 4 696 € | 4 429 € | +4,9 % | 16,5 €/m² | 4,2 % | 66,9 % | 9,5 % |
| Le Puy-Sainte-Réparade | 4 436 € | 4 436 € | 4 404 € | +7,2 % | 15,8 €/m² | 4,3 % | 65,0 % | 9,6 % |
| Lambesc | 3 919 € | 3 525 € | 4 032 € | +3,7 % | 17,9 €/m² | 6,1 % | 61,9 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie