Appartements
4 696 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 949 et 5 010 €/m²
- Prix médian
- 222 355 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Saint-Cannat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 696 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 429 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Cannat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 429 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 731 et 5 319 €/m²
- Prix médian
- 431 850 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 748 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Cannat avec votre budget ?
- environ 40 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Cannat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 026 €/m² | 4 247 €/m² |
| 2022 | 4 308 €/m² | 4 629 €/m² |
| 2023 | 4 342 €/m² | 4 737 €/m² |
| 2024 | 4 705 €/m² | 4 397 €/m² |
| 2025 | 4 533 €/m² | 4 429 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Cannat, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 026 € à 4 533 € (hausse de 12,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 247 € à 4 429 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 87 ventes, dont 14 appartements et 73 maisons
- 2022 72 ventes, dont 11 appartements et 61 maisons
- 2023 62 ventes, dont 15 appartements et 47 maisons
- 2024 43 ventes, dont 11 appartements et 32 maisons
- 2025 69 ventes, dont 14 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Cannat ?
Appartements
- 2 pièces 217 500 € 4 999 €/m² · 47 m² · 13 ventes
- 3 pièces 270 000 € 4 426 €/m² · 60 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 285 000 € 4 700 €/m² · 65 m² · 15 ventes
- 4 pièces 393 775 € 4 561 €/m² · 91 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 549 175 € 4 113 €/m² · 140 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Saint-Cannat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Cannat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Cannat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1666 chemin du Puy | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 580 m² | 395 000 € | 4 247 €/m² | |
| 2 rue du Docteur Calmette | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 44 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² | |
| 9001 Galinette | Appartement 4 pièces | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² | |
| 1075 chemin de Berre | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 5 124 m² | 515 000 € | 4 440 €/m² | |
| 126 lotissement Mail de la Chapelle | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 430 m² | 380 000 € | 4 524 €/m² | |
| 140C rue Ancienne Voie Royale | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 413 m² | 466 600 € | 4 761 €/m² | |
| 505 voie communale Ancienne Voie Royale | Appartement 1 pièce | 43 m² | 222 355 € | 5 171 €/m² | |
| 70 boulevard Marcel Parraud | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 141 m² | 430 000 € | 3 308 €/m² | |
| 377 chemin des Fumades | Appartement 3 pièces | 60 m² | 289 210 € | 4 820 €/m² | |
| 6703 Sainte Marguerite | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 280 m² | 821 820 € | 5 479 €/m² | |
| 23 chemin du Puy | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 185 m² | 373 000 € | 4 782 €/m² | |
| 218C allée des Ferrages | Maison 5 pièces | 128 m² | 447 000 € | 3 492 €/m² | |
| 34 avenue Paul Lafargue | Appartement 2 pièces | 40 m² | 199 950 € | 4 999 €/m² | |
| 282 chemin du Puy | Appartement 4 pièces | 75 m² | 296 200 € | 3 949 €/m² | |
| 66 chemin de la Chenaie | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 4 197 m² | 510 000 € | 3 643 €/m² | |
| 34 avenue Paul Lafargue | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 265 m² | 340 000 € | 5 313 €/m² | |
| 515 chemin de Pauli | Maison 6 pièces | 216 m² terrain 4 088 m² | 790 000 € | 3 657 €/m² | |
| 5476 Galinette | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 194 m² | 367 300 € | 4 321 €/m² | |
| 500 chemin de L'Arenier | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 4 727 m² | 550 000 € | 5 914 €/m² | |
| 1381 route de Rognes Cd18 | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 1 855 m² | 346 400 € | 8 660 €/m² |
Louer à Saint-Cannat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,5 €/m²
de 13,2 à 20,7 €/m²
≈ 830 € par mois pour 50 m²
+18,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,3 €/m²
de 15,4 à 24,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,4 €/m²
de 11,3 à 18,3 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
-
Maisons
15,0 €/m²
de 11,0 à 20,5 €/m²
≈ 1 500 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Le logement à Saint-Cannat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Cannat 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Cannat 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Cannat 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Cannat 66,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Cannat 33,1 %, France 42,4 %
À Saint-Cannat, 2 959 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 66,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Cannat ?
Prix, loyers et logement de Saint-Cannat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cannat | 4 443 € | 4 696 € | 4 429 € | +4,9 % | 16,5 €/m² | 4,2 % | 66,9 % | 9,5 % |
| Ventabren | 5 393 € | 4 784 € | 5 563 € | +7,6 % | 18,1 €/m² | 4,6 % | 80,5 % | 10,8 % |
| Éguilles | 5 389 € | 3 814 € | 6 192 € | +3,2 % | 17,5 €/m² | 5,5 % | 67,3 % | 5,1 % |
| Rognes | 4 600 € | 3 263 € | 4 722 € | −0,6 % | 15,3 €/m² | 5,6 % | 71,0 % | 9,0 % |
| Coudoux | 4 473 € | 4 413 € | 4 473 € | +12,9 % | 16,2 €/m² | 4,4 % | 76,8 % | 4,1 % |
| Velaux | 4 471 € | 4 000 € | 4 577 € | +5,6 % | 15,9 €/m² | 4,8 % | 74,4 % | 3,1 % |
| La Barben | 4 431 € | NC | 4 271 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 80,3 % | 5,4 % |
| Lambesc | 3 919 € | 3 525 € | 4 032 € | +3,7 % | 17,9 €/m² | 6,1 % | 61,9 % | 5,2 % |
| Saint-Estève-Janson | 3 804 € | NC | 3 804 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 70,3 % | 5,4 % |
| Charleval | 3 378 € | 3 522 € | 3 158 € | −9,5 % | 13,2 €/m² | 4,5 % | 68,8 % | 7,9 % |
| La Roque-d'Anthéron | 3 255 € | 2 667 € | 3 357 € | +13,4 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 57,8 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie