Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Barben en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 271 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Barben
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 271 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 410 et 4 964 €/m²
- Prix médian
- 441 620 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 161 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à La Barben avec votre budget ?
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Barben
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de La Barben
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Barben
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 273 chemin du Salatier | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 337 m² | 270 000 € | 3 649 €/m² | |
| 5246 Les Avens | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 571 m² | 506 401 € | 4 965 €/m² | |
| 5168 Val d'Estable | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 3 596 m² | 601 661 € | 5 278 €/m² | |
| 271 chemin du Pont du Commandant | Appartement 3 pièces | 59 m² | 263 000 € | 4 458 €/m² | |
| 472 Les Chabenses | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 580 m² | 545 940 € | 4 963 €/m² | |
| 481A chemin des Avens | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 300 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | |
| 72D route du Chateau | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 750 m² | 447 500 € | 4 431 €/m² | |
| 65 chemin de la Demorte | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 152 m² | 435 740 € | 4 111 €/m² | |
| 146B chemin de la Demorte | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 481 m² | 323 000 € | 2 692 €/m² | |
| 5147 Le Moulin a Huile | Maison 4 pièces | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² | |
| 120 route de Pelissanne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 517 m² | 407 000 € | 4 522 €/m² | |
| 61B route des Feissiniers | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 170 m² | 256 000 € | 4 197 €/m² | |
| 5147 Le Moulin a Huile | Maison 3 pièces | 111 m² | 296 500 € | 2 671 €/m² | |
| 131A chemin des Avens | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 910 m² | 501 000 € | 4 726 €/m² | |
| 188B chemin des Avens | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 373 m² | 433 500 € | 4 469 €/m² | |
| 336B route du Chateau | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 322 m² | 380 640 € | 2 928 €/m² | |
| 409 route de Cazan | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 532 m² | 485 800 € | 4 540 €/m² | |
| 5113 Quartier du Chateau | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 3 340 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² | |
| 77 route des Feissiniers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 698 m² | 459 000 € | 5 216 €/m² | |
| 5209 Quartier de la Perussiere | Maison 5 pièces | 140 m² | 538 000 € | 3 843 €/m² |
Louer à La Barben : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,3 €/m²
de 13,8 à 21,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,0 €/m²
de 15,6 à 23,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 11,5 à 18,4 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,9 €/m²
de 12,6 à 22,7 €/m²
≈ 1 690 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Barben
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Barben 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Barben 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Barben 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Barben 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Barben 19,7 %, France 42,4 %
À La Barben, 391 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Barben ?
Prix, loyers et logement de La Barben et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Barben | 4 431 € | NC | 4 271 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 80,3 % | 5,4 % |
| Saint-Cannat | 4 443 € | 4 696 € | 4 429 € | +4,9 % | 16,5 €/m² | 4,2 % | 66,9 % | 9,5 % |
| Aurons | 4 253 € | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 82,1 % | 6,1 % |
| Vernègues | 4 084 € | NC | 4 060 € | +22,9 % | 17,3 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| La Fare-les-Oliviers | 4 000 € | 3 719 € | 4 104 € | +7,6 % | 15,6 €/m² | 5,0 % | 66,2 % | 5,0 % |
| Grans | 3 988 € | 3 559 € | 4 373 € | +8,4 % | 14,7 €/m² | 4,9 % | 65,4 % | 6,5 % |
| Lambesc | 3 919 € | 3 525 € | 4 032 € | +3,7 % | 17,9 €/m² | 6,1 % | 61,9 % | 5,2 % |
| Lançon-Provence | 3 831 € | 3 798 € | 3 900 € | +7,9 % | 15,3 €/m² | 4,8 % | 71,1 % | 4,0 % |
| Pélissanne | 3 796 € | 3 584 € | 3 834 € | +6,4 % | 14,8 €/m² | 4,9 % | 69,6 % | 4,6 % |
| Alleins | 3 440 € | NC | 3 568 € | +11,0 % | 15,9 €/m² | NC | 72,4 % | 5,2 % |
| Salon-de-Provence | 3 165 € | 2 813 € | 3 776 € | +12,1 % | 14,5 €/m² | 6,2 % | 48,5 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie