Appartements
3 525 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,9 % sur 1 an +7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 035 et 4 017 €/m²
- Prix médian
- 197 247 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
L'immobilier à Lambesc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 525 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 032 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lambesc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 032 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an +4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 368 et 4 625 €/m²
- Prix médian
- 393 575 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 566 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 136
En comparaison
Que peut-on acheter à Lambesc avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lambesc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 302 €/m² | 3 770 €/m² |
| 2022 | 3 628 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2023 | 4 261 €/m² | 4 275 €/m² |
| 2024 | 3 333 €/m² | 4 188 €/m² |
| 2025 | 3 563 €/m² | 3 926 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lambesc, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 302 € à 3 563 € (hausse de 7,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 770 € à 3 926 € (hausse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 153 ventes, dont 43 appartements et 110 maisons
- 2022 123 ventes, dont 36 appartements et 87 maisons
- 2023 90 ventes, dont 22 appartements et 68 maisons
- 2024 84 ventes, dont 21 appartements et 63 maisons
- 2025 109 ventes, dont 36 appartements et 73 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lambesc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 113 000 € 3 605 €/m² · 35 m² · 7 ventes
- 2 pièces 151 350 € 3 670 €/m² · 46 m² · 16 ventes
- 3 pièces 215 000 € 3 525 €/m² · 61 m² · 29 ventes
Maisons
- 3 pièces 305 900 € 4 188 €/m² · 67 m² · 25 ventes
- 4 pièces 388 775 € 4 206 €/m² · 95 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 461 000 € 3 774 €/m² · 120 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Lambesc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lambesc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lambesc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Caireval | Appartement 3 pièces | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² | |
| 34 avenue des Quatre Termes | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 4 364 m² | 634 700 € | 5 202 €/m² | |
| 575 Ancien Chemin de Berre | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 699 m² | 415 400 € | 4 239 €/m² | |
| 2 rue Marceau | Appartement 4 pièces | 95 m² | 342 000 € | 3 600 €/m² | |
| 2109 chemin de Saint Marc | Appartement 2 pièces | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² | |
| 1080 chemin de Cabrieres Haut | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 5 277 m² | 828 800 € | 8 288 €/m² | |
| 5638 Pied Blancon | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 300 m² | 703 870 € | 10 998 €/m² | |
| 6 rue du 4 Septembre | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 51 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² | |
| 26B boulevard de la Republique | Appartement 4 pièces | 93 m² | 283 150 € | 3 045 €/m² | |
| 26 lotissement les Grillons 32 R Caireval | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 585 m² | 404 200 € | 2 994 €/m² | |
| 6234 Cabrieres | Maison 7 pièces | 191 m² terrain 4 904 m² | 707 800 € | 3 706 €/m² | |
| 24 rue Notre Dame de la Rose | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 418 m² | 666 800 € | 5 292 €/m² | |
| 9001 lotissement les Hauts de Lambesc | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 372 m² | 443 600 € | 4 573 €/m² | |
| 23 route de Rognes | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 118 m² | 316 611 € | 4 459 €/m² | |
| 6B boulevard Gambetta | Appartement 3 pièces | 53 m² | 183 010 € | 3 453 €/m² | |
| 3 allée des Pins | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 12 591 m² | 440 000 € | 4 112 €/m² | |
| 20 route de Caireval | Appartement 2 pièces | 47 m² | 217 940 € | 4 637 €/m² | |
| 2A allée des Aromes | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 366 m² | 457 050 € | 4 271 €/m² | |
| 23 avenue de Verdun | Appartement 3 pièces | 63 m² | 249 950 € | 3 967 €/m² | |
| 23 allée des Lauriers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 784 m² | 465 000 € | 5 167 €/m² |
Louer à Lambesc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,9 €/m²
de 14,2 à 22,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 50 m²
+32,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 13,9 à 21,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,6 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
-
Maisons
14,7 €/m²
de 10,7 à 20,2 €/m²
≈ 1 470 € par mois pour 100 m²
+17,9 % depuis 2022
Le logement à Lambesc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lambesc 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lambesc 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lambesc 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lambesc 61,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lambesc 38,1 %, France 42,4 %
À Lambesc, 4 891 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 61,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lambesc ?
Prix, loyers et logement de Lambesc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lambesc | 3 919 € | 3 525 € | 4 032 € | +3,7 % | 17,9 €/m² | 6,1 % | 61,9 % | 5,2 % |
| Rognes | 4 600 € | 3 263 € | 4 722 € | −0,6 % | 15,3 €/m² | 5,6 % | 71,0 % | 9,0 % |
| Saint-Cannat | 4 443 € | 4 696 € | 4 429 € | +4,9 % | 16,5 €/m² | 4,2 % | 66,9 % | 9,5 % |
| La Barben | 4 431 € | NC | 4 271 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 80,3 % | 5,4 % |
| Aurons | 4 253 € | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 82,1 % | 6,1 % |
| Vernègues | 4 084 € | NC | 4 060 € | +22,9 % | 17,3 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| Saint-Estève-Janson | 3 804 € | NC | 3 804 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 70,3 % | 5,4 % |
| Pélissanne | 3 796 € | 3 584 € | 3 834 € | +6,4 % | 14,8 €/m² | 4,9 % | 69,6 % | 4,6 % |
| Alleins | 3 440 € | NC | 3 568 € | +11,0 % | 15,9 €/m² | NC | 72,4 % | 5,2 % |
| Charleval | 3 378 € | 3 522 € | 3 158 € | −9,5 % | 13,2 €/m² | 4,5 % | 68,8 % | 7,9 % |
| La Roque-d'Anthéron | 3 255 € | 2 667 € | 3 357 € | +13,4 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 57,8 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie