Appartements
3 719 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,3 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 025 et 4 416 €/m²
- Prix médian
- 188 925 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à La Fare-les-Oliviers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 719 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 104 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Fare-les-Oliviers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 104 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an +7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 509 et 4 744 €/m²
- Prix médian
- 362 150 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 446 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 153
En comparaison
Que peut-on acheter à La Fare-les-Oliviers avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Fare-les-Oliviers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 724 €/m² | 3 688 €/m² |
| 2022 | 3 764 €/m² | 4 182 €/m² |
| 2023 | 3 616 €/m² | 4 045 €/m² |
| 2024 | 3 660 €/m² | 4 133 €/m² |
| 2025 | 4 000 €/m² | 3 971 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Fare-les-Oliviers, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 724 € à 4 000 € (hausse de 7,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 688 € à 3 971 € (hausse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 102 ventes, dont 25 appartements et 77 maisons
- 2022 124 ventes, dont 31 appartements et 93 maisons
- 2023 77 ventes, dont 15 appartements et 62 maisons
- 2024 96 ventes, dont 21 appartements et 75 maisons
- 2025 99 ventes, dont 21 appartements et 78 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Fare-les-Oliviers ?
Appartements
- 2 pièces 158 075 € 3 892 €/m² · 40 m² · 18 ventes
- 3 pièces 231 000 € 3 979 €/m² · 64 m² · 16 ventes
- 4 pièces 213 250 € 2 509 €/m² · 79 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 212 150 € 4 851 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 282 400 € 3 776 €/m² · 75 m² · 25 ventes
- 4 pièces 362 167 € 4 178 €/m² · 90 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 448 850 € 3 976 €/m² · 105 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à La Fare-les-Oliviers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Fare-les-Oliviers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Fare-les-Oliviers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5880 chemin des Emeries | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 218 m² | 298 000 € | 4 585 €/m² | |
| 5977 Les Argiles | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 761 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² | |
| 34 avenue des Vignons | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 652 m² | 399 000 € | 4 988 €/m² | |
| 15 rue des Genets | Appartement 3 pièces | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | |
| 31 avenue du Marechal Foch | Appartement 3 pièces | 62 m² | 228 750 € | 3 690 €/m² | |
| 19B montée du Petit Mas | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 420 m² | 465 400 € | 4 749 €/m² | |
| 9001 résidence les Jardins de Saint Marc | Maison 5 pièces | 100 m² | 337 000 € | 3 370 €/m² | |
| 5811 avenue des Vignons | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 299 m² | 305 000 € | 4 841 €/m² | |
| 19 lotissement le Haut Village | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 564 m² | 384 900 € | 3 564 €/m² | |
| 9001 résidence L'Enclos | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 148 m² | 339 400 € | 4 649 €/m² | |
| 13 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 97 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 445 avenue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 563 m² | 490 000 € | 5 444 €/m² | |
| 21 cours Charles Galland | Appartement 2 pièces | 45 m² | 189 000 € | 4 200 €/m² | |
| 765 avenue des Puisatiers | Appartement 2 pièces | 38 m² | 188 850 € | 4 970 €/m² | |
| 4 place Vauvenargues | Maison 2 pièces | 35 m² | 165 000 € | 4 714 €/m² | |
| 5282 chemin Chemin des Guigues | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 46 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 26 lotissement le Haut Village | Maison 8 pièces | 140 m² terrain 548 m² | 491 300 € | 3 509 €/m² | |
| 1 avenue du General de Gaulle | Appartement 3 pièces | 69 m² | 230 000 € | 3 333 €/m² | |
| 3 place de L'Avocette | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 114 m² | 292 000 € | 4 171 €/m² | |
| 220 chemin des Teses | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 200 m² | 350 000 € | 4 217 €/m² |
Louer à La Fare-les-Oliviers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,6 €/m²
de 12,6 à 19,3 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 14,9 à 22,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,7 €/m²
de 11,0 à 17,1 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
-
Maisons
15,0 €/m²
de 11,6 à 19,5 €/m²
≈ 1 500 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Le logement à La Fare-les-Oliviers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Fare-les-Oliviers 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Fare-les-Oliviers 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Fare-les-Oliviers 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Fare-les-Oliviers 66,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Fare-les-Oliviers 33,8 %, France 42,4 %
À La Fare-les-Oliviers, 4 171 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 66,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Fare-les-Oliviers ?
Prix, loyers et logement de La Fare-les-Oliviers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Fare-les-Oliviers | 4 000 € | 3 719 € | 4 104 € | +7,6 % | 15,6 €/m² | 5,0 % | 66,2 % | 5,0 % |
| Ventabren | 5 393 € | 4 784 € | 5 563 € | +7,6 % | 18,1 €/m² | 4,6 % | 80,5 % | 10,8 % |
| Coudoux | 4 473 € | 4 413 € | 4 473 € | +12,9 % | 16,2 €/m² | 4,4 % | 76,8 % | 4,1 % |
| Velaux | 4 471 € | 4 000 € | 4 577 € | +5,6 % | 15,9 €/m² | 4,8 % | 74,4 % | 3,1 % |
| La Barben | 4 431 € | NC | 4 271 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 80,3 % | 5,4 % |
| Cornillon-Confoux | 4 173 € | NC | 4 183 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 79,4 % | 6,3 % |
| Lançon-Provence | 3 831 € | 3 798 € | 3 900 € | +7,9 % | 15,3 €/m² | 4,8 % | 71,1 % | 4,0 % |
| Pélissanne | 3 796 € | 3 584 € | 3 834 € | +6,4 % | 14,8 €/m² | 4,9 % | 69,6 % | 4,6 % |
| Rognac | 3 492 € | 2 850 € | 3 751 € | +6,3 % | 15,9 €/m² | 6,7 % | 62,6 % | 3,3 % |
| Vitrolles | 3 438 € | 2 961 € | 3 853 € | +4,8 % | 17,0 €/m² | 6,9 % | 57,2 % | 4,9 % |
| Berre-l'Étang | 3 148 € | 2 383 € | 3 481 € | +8,1 % | 14,5 €/m² | 7,3 % | 47,2 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie