Appartements
3 263 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 024 et 4 808 €/m²
- Prix médian
- 174 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Rognes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 263 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 722 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rognes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 722 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 872 et 5 730 €/m²
- Prix médian
- 567 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 4 283 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Rognes avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rognes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 601 €/m² |
| 2022 | 4 574 €/m² |
| 2023 | 4 667 €/m² |
| 2024 | 4 689 €/m² |
| 2025 | 4 828 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rognes, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 601 € à 4 828 € (hausse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 5 appartements et 53 maisons
- 2022 41 ventes, dont 5 appartements et 36 maisons
- 2023 43 ventes, dont 10 appartements et 33 maisons
- 2024 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2025 52 ventes, dont 11 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rognes ?
Maisons
- 2 pièces 283 528 € 4 953 €/m² · 62 m² · 6 ventes
- 3 pièces 370 000 € 4 334 €/m² · 85 m² · 8 ventes
- 4 pièces 522 025 € 5 004 €/m² · 106 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 803 208 € 4 353 €/m² · 162 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Rognes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rognes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rognes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 cours Saint Etienne | Appartement 1 pièce | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² | |
| 2C montée des Caillats | Appartement 2 pièces | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² | |
| 14 chemin de Versaille | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 302 m² | 295 000 € | 3 207 €/m² | |
| 5964 Les Grands Vergers | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 5 130 m² | 549 000 € | 4 575 €/m² | |
| 8 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 107 m² | 218 355 € | 4 852 €/m² | |
| 800B chemin de St Cannat les Garrigues | Appartement 4 pièces | 101 m² | 495 500 € | 4 906 €/m² | |
| 157 chemin de Versaille | Appartement 3 pièces | 56 m² | 280 000 € | 5 000 €/m² | |
| 157 chemin de Versaille | Appartement 2 pièces | 40 m² | 195 250 € | 4 881 €/m² | |
| 5036 chemin des Infernets | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 32 170 m² | 1 425 000 € | 7 703 €/m² | |
| 5874 Les Garrigues | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 10 640 m² | 691 000 € | 4 065 €/m² | |
| 6045 Jas Blanc | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 5 000 m² | 750 000 € | 5 000 €/m² | |
| 9999 Pie Fouquet | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 729 m² | 934 100 € | 5 696 €/m² | |
| 5210 chemin de la Coulade | Maison 5 pièces | 140 m² | 542 080 € | 3 872 €/m² | |
| 16 chemin de Versaille | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 327 m² | 457 500 € | 4 236 €/m² | |
| 28 rue Fontvieille | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 125 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² | |
| 5231 chemin des Costes | Maison 8 pièces | 292 m² terrain 16 890 m² | 2 680 000 € | 9 178 €/m² | |
| 596 route de Saint Cannat | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 3 003 m² | 773 600 € | 5 056 €/m² | |
| 14 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 52 m² | 159 000 € | 3 058 €/m² | |
| 5187 Mignarde | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 6 690 m² | 733 140 € | 6 665 €/m² | |
| 5115 chemin de la Beaume | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 3 710 m² | 606 300 € | 5 666 €/m² |
Louer à Rognes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,3 €/m²
de 12,0 à 19,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,6 €/m²
de 13,9 à 22,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 11,1 à 18,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
-
Maisons
13,3 €/m²
de 9,7 à 18,2 €/m²
≈ 1 330 € par mois pour 100 m²
+16,4 % depuis 2022
Le logement à Rognes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rognes 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rognes 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rognes 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rognes 71,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rognes 29,0 %, France 42,4 %
À Rognes, 2 342 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 71,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rognes ?
Prix, loyers et logement de Rognes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rognes | 4 600 € | 3 263 € | 4 722 € | −0,6 % | 15,3 €/m² | 5,6 % | 71,0 % | 9,0 % |
| Saint-Cannat | 4 443 € | 4 696 € | 4 429 € | +4,9 % | 16,5 €/m² | 4,2 % | 66,9 % | 9,5 % |
| Le Puy-Sainte-Réparade | 4 436 € | 4 436 € | 4 404 € | +7,2 % | 15,8 €/m² | 4,3 % | 65,0 % | 9,6 % |
| Lambesc | 3 919 € | 3 525 € | 4 032 € | +3,7 % | 17,9 €/m² | 6,1 % | 61,9 % | 5,2 % |
| Puget | 3 917 € | NC | 4 019 € | +12,2 % | 15,3 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
| Lauris | 3 851 € | 2 513 € | 4 019 € | +21,2 % | 15,6 €/m² | 7,5 % | 72,2 % | 8,0 % |
| Saint-Estève-Janson | 3 804 € | NC | 3 804 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 70,3 % | 5,4 % |
| Cadenet | 3 707 € | 2 525 € | 3 841 € | +14,4 % | 13,2 €/m² | 6,3 % | 63,2 % | 12,4 % |
| Villelaure | 3 492 € | 3 056 € | 3 514 € | +6,5 % | 13,6 €/m² | 5,3 % | 74,1 % | 10,2 % |
| Charleval | 3 378 € | 3 522 € | 3 158 € | −9,5 % | 13,2 €/m² | 4,5 % | 68,8 % | 7,9 % |
| La Roque-d'Anthéron | 3 255 € | 2 667 € | 3 357 € | +13,4 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 57,8 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie