Prix de l'immobilier à Feneu 49460 Maine-et-Loire

L'immobilier à Feneu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Feneu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 357 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,6 % sur 1 an +0,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 912 et 2 800 €/m²

Prix médian
236 000 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
699 m²
Ventes en 2024 et 2025
42

En comparaison

Maisons

  • Feneu 2 357 €/m²
  • Maine-et-Loire 2 059 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Feneu avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Feneu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Feneu par année
AnnéeMaisons
20212 389 €/m²
20222 670 €/m²
20232 286 €/m²
20242 225 €/m²
20252 394 €/m²

De 2021 à 2025, à Feneu, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 389 € à 2 394 € (hausse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Feneu ?

Maisons

  • 3 pièces 166 000 € 2 554 €/m² · 70 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 236 000 € 2 225 €/m² · 110 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 260 000 € 2 398 €/m² · 100 m² · 21 ventes

Prix médian de vente à Feneu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Feneu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Feneu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 impasse des Champs Maison 5 pièces 113 m² terrain 658 m² 360 000 € 3 186 €/m²
5 rue de Juigne Maison 5 pièces 75 m² terrain 732 m² 220 000 € 2 933 €/m²
16 allée de Beau Soleil Maison 6 pièces 108 m² terrain 344 m² 150 000 € 1 389 €/m²
28 rue de Querre Maison 5 pièces 98 m² terrain 557 m² 260 000 € 2 653 €/m²
119 route des Martinieres Maison 4 pièces 87 m² terrain 12 211 m² 305 000 € 3 506 €/m²
5 rue de Querre Maison 7 pièces 86 m² terrain 1 077 m² 310 000 € 3 605 €/m²
15 rue d'Epinard Maison 4 pièces 85 m² terrain 440 m² 169 000 € 1 988 €/m²
6 rue des Granges Maison 3 pièces 70 m² terrain 167 m² 120 000 € 1 714 €/m²
17 rue de Juigne Maison 5 pièces 142 m² terrain 1 833 m² 399 772 € 2 815 €/m²
16 rue du Bois au Juge Maison 5 pièces 92 m² terrain 691 m² 215 000 € 2 337 €/m²
8 allée du Prieure Maison 5 pièces 84 m² terrain 443 m² 105 435 € 1 255 €/m²
1B allée du Petit Port Maison 5 pièces 100 m² terrain 657 m² 345 000 € 3 450 €/m²
14 rue d'Epinard Maison 3 pièces 58 m² terrain 701 m² 175 000 € 3 017 €/m²
35 rue de Champigne Maison 3 pièces 80 m² terrain 987 m² 220 500 € 2 756 €/m²
5312 Les Beconnieres Maison 6 pièces 155 m² terrain 4 687 m² 301 000 € 1 942 €/m²
6 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 115 m² terrain 282 m² 236 000 € 2 052 €/m²
5 impasse du Clos Maison 6 pièces 166 m² terrain 1 475 m² 398 000 € 2 398 €/m²
17 rue des Godelieres Maison 5 pièces 89 m² terrain 573 m² 245 000 € 2 753 €/m²
31 rue du Bignon Maison 3 pièces 67 m² terrain 142 m² 145 000 € 2 164 €/m²
11 rue des Pommiers Maison 4 pièces 99 m² terrain 291 m² 237 000 € 2 394 €/m²

Louer à Feneu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Feneu 11,6 €/m²
  • Maine-et-Loire 12,7 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Feneu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Feneu 92,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Feneu 3,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Feneu 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Feneu 73,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Feneu 26,6 %, France 42,4 %

À Feneu, 960 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Feneu ?

Prix, loyers et logement de Feneu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Feneu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Feneu 2 337 € NC 2 357 € +0,2 % 11,6 €/m² NC 73,4 % 4,9 %
Avrillé 2 933 € 2 921 € 2 952 € +5,5 % 14,2 €/m² 5,8 % 58,1 % 3,0 %
Cantenay-Épinard 2 828 € NC 2 829 € +11,5 % 13,3 €/m² NC 77,7 % 2,8 %
Montreuil-Juigné 2 698 € 2 612 € 2 711 € +5,8 % 13,1 €/m² 6,0 % 62,3 % 4,2 %
Longuenée-en-Anjou 2 516 € NC 2 544 € +4,8 % 12,1 €/m² NC 73,9 % 4,3 %
Écouflant 2 512 € 3 226 € 2 500 € 0,0 % 13,8 €/m² 5,1 % 66,4 % 6,5 %
Sceaux-d'Anjou 2 323 € NC 2 323 € NC 9,5 €/m² NC 86,0 % 4,1 %
Briollay 2 321 € 1 483 € 2 373 € −5,8 % 11,7 €/m² 9,5 % 82,9 % 4,2 %
Soulaire-et-Bourg 2 252 € NC 2 193 € +7,2 % 11,7 €/m² NC 83,2 % 3,4 %
Écuillé 2 079 € NC 2 079 € NC 11,7 €/m² NC 87,1 % 6,8 %
Cheffes 1 774 € NC 1 774 € NC 9,4 €/m² NC 80,0 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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