Appartements
4 421 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an +42,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 816 et 4 700 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Fréhel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 421 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 980 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fréhel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 980 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 1 an +11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 535 et 3 692 €/m²
- Prix médian
- 266 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 911 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Fréhel avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fréhel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 148 €/m² | 2 652 €/m² |
| 2022 | 3 275 €/m² | 3 202 €/m² |
| 2023 | 3 267 €/m² | 3 288 €/m² |
| 2024 | 4 385 €/m² | 3 110 €/m² |
| 2025 | 4 500 €/m² | 2 965 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fréhel, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 148 € à 4 500 € (hausse de 42,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 652 € à 2 965 € (hausse de 11,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 16 appartements et 37 maisons
- 2022 55 ventes, dont 13 appartements et 42 maisons
- 2023 36 ventes, dont 15 appartements et 21 maisons
- 2024 36 ventes, dont 16 appartements et 20 maisons
- 2025 39 ventes, dont 11 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fréhel ?
Appartements
- 2 pièces 140 000 € 4 421 €/m² · 30 m² · 13 ventes
- 3 pièces 215 000 € 4 479 €/m² · 49 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 258 350 € 3 848 €/m² · 72 m² · 10 ventes
- 4 pièces 260 000 € 2 840 €/m² · 83 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 2 897 €/m² · 110 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Fréhel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fréhel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fréhel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 207 m² | 450 000 € | 3 571 €/m² | |
| 10 rue de la Grosse Falaise | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 717 m² | 440 000 € | 3 235 €/m² | |
| 14 rue des Ajoncs D'Or | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 314 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² | |
| 3B rue des Haguinets | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 572 m² | 242 500 € | 3 789 €/m² | |
| 17 avenue du Golf | Appartement 3 pièces | 45 m² | 213 000 € | 4 733 €/m² | |
| 36B allée des Acacias | Appartement 2 pièces | 42 m² | 96 000 € | 2 286 €/m² | |
| 19 allée des Acacias | Appartement 3 pièces | 67 m² | 342 619 € | 5 114 €/m² | |
| 6 allée des Arcades | Appartement 4 pièces | 67 m² | 301 500 € | 4 500 €/m² | |
| 18 rue des Patureaux | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 382 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² | |
| 13 rue de la Ville Durand | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 719 m² | 365 000 € | 2 897 €/m² | |
| 3 rue du Rocher | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 950 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² | |
| 15 rue de Resnel | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 400 m² | 400 000 € | 3 846 €/m² | |
| 8330F rue de la Hazaie | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 023 m² | 330 000 € | 4 286 €/m² | |
| 18 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 772 m² | 432 700 € | 3 606 €/m² | |
| 17 rue du Champ du Moulin | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 514 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² | |
| 5 rue des Hetres | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 800 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² | |
| 5590 La Ville Beheuc | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 7 402 m² | 262 000 € | 3 690 €/m² | |
| 5594 La Ville Beheuc | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 235 m² | 300 000 € | 2 609 €/m² | |
| 17 avenue du Golf | Appartement 2 pièces | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² | |
| 6 rue d'Armor | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 966 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
Louer à Fréhel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,4 à 16,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,4 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fréhel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fréhel 38,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fréhel 60,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fréhel 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fréhel 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fréhel 20,1 %, France 42,4 %
À Fréhel, 2 183 logements, dont 38,0 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fréhel ?
Prix, loyers et logement de Fréhel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fréhel | 3 571 € | 4 421 € | 2 980 € | +11,2 % | 11,3 €/m² | 3,1 % | 79,9 % | 1,6 % |
| Hermeray | 2 869 € | NC | 2 869 € | −1,6 % | 13,7 €/m² | NC | 87,6 % | 8,4 % |
| Raizeux | 2 720 € | NC | 2 720 € | +1,4 % | 12,9 €/m² | NC | 85,1 % | 5,4 % |
| Épernon | 2 659 € | 2 659 € | 2 659 € | −0,5 % | 13,8 €/m² | 6,2 % | 44,4 % | 5,9 % |
| Mittainville | 2 612 € | NC | 2 612 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 95,0 % | 1,6 % |
| Saint-Martin-de-Nigelles | 2 594 € | NC | 2 594 € | +1,9 % | 12,1 €/m² | NC | 93,9 % | 4,6 % |
| Hanches | 2 558 € | NC | 2 558 € | +8,1 % | 13,0 €/m² | NC | 79,8 % | 5,5 % |
| Droue-sur-Drouette | 2 538 € | NC | 2 508 € | +3,9 % | 14,8 €/m² | NC | 88,1 % | 3,3 % |
| Villiers-le-Morhier | 2 479 € | NC | 2 479 € | +5,9 % | 12,1 €/m² | NC | 94,1 % | 4,0 % |
| Maintenon | 2 401 € | 2 234 € | 2 500 € | +0,5 % | 12,9 €/m² | 6,9 % | 65,4 % | 8,8 % |
| Saint-Lucien | 2 255 € | NC | 2 255 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 91,1 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie