Prix de l'immobilier à Dourges 62119 Pas-de-Calais

L'immobilier à Dourges en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dourges

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 796 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,3 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 424 et 2 237 €/m²

Prix médian
167 960 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
312 m²
Ventes en 2024 et 2025
101

En comparaison

Maisons

  • Dourges 1 796 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dourges avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dourges

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Dourges par année
AnnéeMaisons
20211 673 €/m²
20221 811 €/m²
20231 923 €/m²
20241 744 €/m²
20251 924 €/m²

De 2021 à 2025, à Dourges, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 673 € à 1 924 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 78 ventes, dont 0 appartements et 78 maisons
  • 2022 68 ventes, dont 2 appartements et 66 maisons
  • 2023 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
  • 2024 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
  • 2025 57 ventes, dont 1 appartements et 56 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dourges ?

Maisons

  • 3 pièces 123 880 € 1 474 €/m² · 80 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 163 350 € 1 977 €/m² · 84 m² · 41 ventes
  • 5 pièces et plus 183 000 € 1 848 €/m² · 96 m² · 47 ventes

Prix médian de vente à Dourges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Dourges

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Dourges

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
22 résidence la Peupleraie Maison 4 pièces 118 m² terrain 384 m² 292 000 € 2 475 €/m²
54 rue Felix Faure Maison 4 pièces 128 m² terrain 862 m² 260 000 € 2 031 €/m²
6 allée des Tourterelles Maison 3 pièces 75 m² terrain 416 m² 181 500 € 2 420 €/m²
50 rue de la Liberte Maison 5 pièces 122 m² terrain 926 m² 296 400 € 2 430 €/m²
12B rue Marie Madeleine Maison 5 pièces 83 m² terrain 703 m² 185 700 € 2 237 €/m²
42 chemin du Puits Maison 5 pièces 112 m² terrain 628 m² 270 000 € 2 411 €/m²
6 allée des Bouvreuils Maison 4 pièces 81 m² terrain 266 m² 208 000 € 2 568 €/m²
9 rue des Oeillets Maison 5 pièces 80 m² terrain 311 m² 150 000 € 1 875 €/m²
15 rue Roger Salengro Maison 4 pièces 100 m² terrain 272 m² 142 350 € 1 424 €/m²
25 avenue Waymel Maison 5 pièces 96 m² terrain 849 m² 95 000 € 990 €/m²
8 rue des Oeillets Maison 5 pièces 80 m² terrain 312 m² 172 000 € 2 150 €/m²
55 rue Andre Pantigny Maison 5 pièces 72 m² terrain 281 m² 183 000 € 2 542 €/m²
3 rue Lemaitre Appartement 3 pièces 64 m² 75 000 € 1 172 €/m²
10 rue de la Liberte Maison 7 pièces 176 m² terrain 1 056 m² 308 750 € 1 754 €/m²
5 rue des Camelias Maison 5 pièces 80 m² terrain 247 m² 115 000 € 1 438 €/m²
65B rue Hoche Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 054 m² 280 000 € 2 000 €/m²
2 avenue Waymel Maison 7 pièces 123 m² terrain 1 530 m² 277 000 € 2 252 €/m²
4 rue Felix Faure Maison 5 pièces 90 m² terrain 230 m² 185 000 € 2 056 €/m²
9 allée des Tourterelles Maison 3 pièces 92 m² terrain 402 m² 229 000 € 2 489 €/m²
13 rue Jean Jaures Maison 4 pièces 94 m² terrain 94 m² 111 930 € 1 191 €/m²

Louer à Dourges : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dourges 11,2 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dourges

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dourges 93,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dourges 0,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dourges 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dourges 62,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dourges 37,4 %, France 42,4 %

À Dourges, 2 685 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 62,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dourges ?

Prix, loyers et logement de Dourges et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Dourges et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dourges 1 795 € NC 1 796 € +12,1 % 11,2 €/m² NC 62,6 % 6,0 %
Ostricourt 1 890 € NC 1 890 € +5,5 % 11,2 €/m² NC 56,4 % 7,8 %
Évin-Malmaison 1 851 € NC 1 851 € +10,0 % 11,6 €/m² NC 57,8 % 5,0 %
Courrières 1 733 € 1 604 € 1 733 € +5,7 % 11,3 €/m² 8,4 % 60,4 % 4,9 %
Oignies 1 724 € 1 386 € 1 825 € +3,5 % 11,4 €/m² 9,9 % 42,7 % 6,8 %
Courcelles-lès-Lens 1 685 € NC 1 685 € −4,2 % 11,2 €/m² NC 62,0 % 5,1 %
Noyelles-Godault 1 590 € 1 546 € 1 621 € −5,8 % 11,7 €/m² 9,1 % 45,0 % 6,8 %
Fouquières-lès-Lens 1 419 € NC 1 382 € +9,9 % 11,0 €/m² NC 48,8 % 7,5 %
Hénin-Beaumont 1 418 € 1 460 € 1 389 € +8,7 % 11,5 €/m² 9,5 % 49,8 % 9,9 %
Montigny-en-Gohelle 1 407 € 1 296 € 1 483 € −2,3 % 10,9 €/m² 10,1 % 49,0 % 3,2 %
Auby 1 394 € NC 1 394 € +7,7 % 11,2 €/m² NC 51,8 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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