Appartements
1 386 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 196 et 1 563 €/m²
- Prix médian
- 61 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Oignies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 386 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 825 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Oignies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 825 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,9 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 367 et 2 249 €/m²
- Prix médian
- 164 395 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 471 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
En comparaison
Que peut-on acheter à Oignies avec votre budget ?
- environ 134 m² d'appartement
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Oignies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 806 €/m² |
| 2022 | 1 918 €/m² |
| 2023 | 1 694 €/m² |
| 2024 | 1 577 €/m² |
| 2025 | 1 907 €/m² |
De 2021 à 2025, à Oignies, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 806 € à 1 907 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 91 ventes, dont 10 appartements et 81 maisons
- 2022 84 ventes, dont 5 appartements et 79 maisons
- 2023 67 ventes, dont 7 appartements et 60 maisons
- 2024 72 ventes, dont 9 appartements et 63 maisons
- 2025 81 ventes, dont 6 appartements et 75 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Oignies ?
Appartements
- 2 pièces 58 050 € 1 319 €/m² · 44 m² · 8 ventes
- 3 pièces 77 000 € 1 510 €/m² · 59 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 462 €/m² · 61 m² · 15 ventes
- 4 pièces 156 500 € 1 907 €/m² · 82 m² · 61 ventes
- 5 pièces et plus 194 000 € 1 847 €/m² · 100 m² · 59 ventes
Prix médian de vente à Oignies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Oignies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Oignies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Leon Jouhaux | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 224 m² | 97 000 € | 1 128 €/m² | |
| 35 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 632 m² | 97 500 € | 1 005 €/m² | |
| 12 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 198 m² | 133 500 € | 1 376 €/m² | |
| 1 rue Voltaire | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 960 m² | 169 000 € | 2 086 €/m² | |
| 68 rue Emile Basly | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 460 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 34 rue Roger Salengro | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 548 m² | 220 220 € | 2 138 €/m² | |
| 29 rue Bernard Palissy | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 295 m² | 108 000 € | 1 565 €/m² | |
| 12 rue Pierre Brossolette | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 251 m² | 165 600 € | 1 800 €/m² | |
| 5003F rue Emile Basly | Appartement 3 pièces | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² | |
| rue Emile Basly | Appartement 2 pièces | 45 m² | 56 100 € | 1 247 €/m² | |
| 38 rue Roger Salengro | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 749 m² | 152 000 € | 1 109 €/m² | |
| 7 impasse des Cornouillers | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 385 m² | 94 250 € | 1 654 €/m² | |
| 23 rue Marguerite Yourcenar | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 442 m² | 222 000 € | 2 413 €/m² | |
| 3 rue Jacques Brel | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 458 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | |
| rue Emile Basly | Appartement 3 pièces | 62 m² | 71 000 € | 1 145 €/m² | |
| 5 ruelle des Chats Huants | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 057 m² | 360 950 € | 2 422 €/m² | |
| 70 rue Emile Zola | Maison 7 pièces | 205 m² terrain 1 971 m² | 323 000 € | 1 576 €/m² | |
| 7 rue Scolastique Mocige | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 451 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 9 résidence Mireille du Nord | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 659 m² | 223 350 € | 1 925 €/m² | |
| 50 rue Leon Jouhaux | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 621 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² |
Louer à Oignies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,4 à 16,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
−0,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 8,0 à 11,4 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+16,3 % depuis 2022
Le logement à Oignies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Oignies 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Oignies 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Oignies 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Oignies 42,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Oignies 57,3 %, France 42,4 %
À Oignies, 4 677 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 42,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Oignies ?
Prix, loyers et logement d'Oignies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oignies | 1 724 € | 1 386 € | 1 825 € | +3,5 % | 11,4 €/m² | 9,9 % | 42,7 % | 6,8 % |
| Thumeries | 2 222 € | NC | 2 239 € | +1,9 % | 11,6 €/m² | NC | 81,0 % | 4,9 % |
| Wahagnies | 2 170 € | NC | 2 170 € | −7,3 % | 11,6 €/m² | NC | 78,0 % | 4,1 % |
| Ostricourt | 1 890 € | NC | 1 890 € | +5,5 % | 11,2 €/m² | NC | 56,4 % | 7,8 % |
| Évin-Malmaison | 1 851 € | NC | 1 851 € | +10,0 % | 11,6 €/m² | NC | 57,8 % | 5,0 % |
| Dourges | 1 795 € | NC | 1 796 € | +12,1 % | 11,2 €/m² | NC | 62,6 % | 6,0 % |
| Carvin | 1 752 € | 1 817 € | 1 749 € | +3,9 % | 11,7 €/m² | 7,7 % | 57,1 % | 6,5 % |
| Courrières | 1 733 € | 1 604 € | 1 733 € | +5,7 % | 11,3 €/m² | 8,4 % | 60,4 % | 4,9 % |
| Libercourt | 1 689 € | NC | 1 689 € | −9,2 % | 11,3 €/m² | NC | 43,9 % | 10,0 % |
| Estevelles | 1 689 € | NC | 1 689 € | −18,6 % | 11,8 €/m² | NC | 73,8 % | 4,1 % |
| Montigny-en-Gohelle | 1 407 € | 1 296 € | 1 483 € | −2,3 % | 10,9 €/m² | 10,1 % | 49,0 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie