Appartements
1 604 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 229 et 2 204 €/m²
- Prix médian
- 120 746 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Courrières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 604 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 733 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courrières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 733 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,5 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 361 et 2 062 €/m²
- Prix médian
- 158 425 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 327 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 178
En comparaison
Que peut-on acheter à Courrières avec votre budget ?
- environ 116 m² d'appartement
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courrières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 708 €/m² |
| 2022 | 1 726 €/m² |
| 2023 | 1 817 €/m² |
| 2024 | 1 603 €/m² |
| 2025 | 1 820 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courrières, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 708 € à 1 820 € (hausse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 141 ventes, dont 9 appartements et 132 maisons
- 2022 99 ventes, dont 2 appartements et 97 maisons
- 2023 84 ventes, dont 1 appartements et 83 maisons
- 2024 94 ventes, dont 2 appartements et 92 maisons
- 2025 90 ventes, dont 4 appartements et 86 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courrières ?
Maisons
- 3 pièces 112 500 € 1 552 €/m² · 68 m² · 19 ventes
- 4 pièces 150 400 € 1 829 €/m² · 85 m² · 55 ventes
- 5 pièces et plus 167 500 € 1 719 €/m² · 97 m² · 102 ventes
Prix médian de vente à Courrières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courrières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courrières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée des Tourterelles | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 503 m² | 171 240 € | 1 841 €/m² | |
| 34 rue Urianne Sorriaux | Appartement 2 pièces | 54 m² | 134 410 € | 2 489 €/m² | |
| 19 allée des Moineaux | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 271 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² | |
| 36 rue Pablo Picasso | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 175 m² | 162 400 € | 2 195 €/m² | |
| 24 rue des Primeveres | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 360 m² | 147 000 € | 2 194 €/m² | |
| 58 rue des Colombes | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 308 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² | |
| 116 rue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 440 m² | 234 000 € | 2 272 €/m² | |
| 6 allée Antonio Vivaldi | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 910 m² | 373 000 € | 2 627 €/m² | |
| 7 rue Georges Bizet | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 504 m² | 407 500 € | 3 111 €/m² | |
| 4 rue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 190 m² | 142 000 € | 1 449 €/m² | |
| 5 rue des Hortensias | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 294 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 19 rue des Lilas | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 300 m² | 190 697 € | 1 870 €/m² | |
| 6 avenue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 278 m² | 213 760 € | 2 515 €/m² | |
| 28C rue Edouard Vaillant | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 745 m² | 433 500 € | 2 761 €/m² | |
| 1 rue Antoine de Saint Exupery | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 247 m² | 190 400 € | 1 867 €/m² | |
| 25 rue Pierre Joseph Bouchez | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 355 m² | 123 000 € | 1 557 €/m² | |
| 21 rue Charles Lindberg | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 311 m² | 188 950 € | 2 147 €/m² | |
| 6 rue des Cormorans | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 419 m² | 171 000 € | 1 781 €/m² | |
| 18 avenue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 465 m² | 135 400 € | 1 962 €/m² | |
| 56 rue Maurice Tilloy | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 314 m² | 125 900 € | 1 247 €/m² |
Louer à Courrières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,5 à 13,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,3 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 8,1 à 11,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Le logement à Courrières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courrières 95,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courrières 0,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courrières 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courrières 60,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courrières 39,6 %, France 42,4 %
À Courrières, 4 573 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 60,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courrières ?
Prix, loyers et logement de Courrières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courrières | 1 733 € | 1 604 € | 1 733 € | +5,7 % | 11,3 €/m² | 8,4 % | 60,4 % | 4,9 % |
| Dourges | 1 795 € | NC | 1 796 € | +12,1 % | 11,2 €/m² | NC | 62,6 % | 6,0 % |
| Carvin | 1 752 € | 1 817 € | 1 749 € | +3,9 % | 11,7 €/m² | 7,7 % | 57,1 % | 6,5 % |
| Oignies | 1 724 € | 1 386 € | 1 825 € | +3,5 % | 11,4 €/m² | 9,9 % | 42,7 % | 6,8 % |
| Annay | 1 707 € | NC | 1 707 € | −0,2 % | 11,4 €/m² | NC | 73,0 % | 6,1 % |
| Estevelles | 1 689 € | NC | 1 689 € | −18,6 % | 11,8 €/m² | NC | 73,8 % | 4,1 % |
| Harnes | 1 463 € | 1 480 € | 1 458 € | +0,7 % | 11,2 €/m² | 9,0 % | 46,3 % | 7,2 % |
| Fouquières-lès-Lens | 1 419 € | NC | 1 382 € | +9,9 % | 11,0 €/m² | NC | 48,8 % | 7,5 % |
| Hénin-Beaumont | 1 418 € | 1 460 € | 1 389 € | +8,7 % | 11,5 €/m² | 9,5 % | 49,8 % | 9,9 % |
| Montigny-en-Gohelle | 1 407 € | 1 296 € | 1 483 € | −2,3 % | 10,9 €/m² | 10,1 % | 49,0 % | 3,2 % |
| Pont-à-Vendin | 1 399 € | NC | 1 399 € | −2,3 % | 10,9 €/m² | NC | 60,8 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie