Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courcelles-lès-Lens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 685 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courcelles-lès-Lens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 685 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 278 et 2 042 €/m²
- Prix médian
- 148 260 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 372 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
En comparaison
Que peut-on acheter à Courcelles-lès-Lens avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courcelles-lès-Lens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 780 €/m² |
| 2022 | 1 827 €/m² |
| 2023 | 1 780 €/m² |
| 2024 | 1 669 €/m² |
| 2025 | 1 706 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courcelles-lès-Lens, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 780 € à 1 706 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 0 appartements et 82 maisons
- 2022 83 ventes, dont 0 appartements et 83 maisons
- 2023 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2024 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2025 81 ventes, dont 0 appartements et 81 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courcelles-lès-Lens ?
Maisons
- 2 pièces 107 559 € 1 613 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 3 pièces 122 425 € 1 795 €/m² · 67 m² · 16 ventes
- 4 pièces 136 500 € 1 657 €/m² · 85 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 162 250 € 1 675 €/m² · 100 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Courcelles-lès-Lens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courcelles-lès-Lens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courcelles-lès-Lens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue Raoul Briquet | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 484 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² | |
| 35 rue Arthur Lamendin | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 200 m² | 98 000 € | 1 195 €/m² | |
| 8 rue Robert Schumann | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 380 m² | 114 000 € | 1 390 €/m² | |
| 13 rue Georges Brassens | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 474 m² | 204 400 € | 2 107 €/m² | |
| 10 allée des Magnolias | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 291 m² | 187 470 € | 2 180 €/m² | |
| 1 rue Adolphe Delegorgue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 553 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² | |
| 42 rue du Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 343 m² | 209 250 € | 2 299 €/m² | |
| 2 rue des Joncs | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 392 m² | 187 700 € | 2 235 €/m² | |
| 3 rue Fernand Darchicourt | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 472 m² | 148 120 € | 1 829 €/m² | |
| 10 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 393 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² | |
| 38 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 316 m² | 106 900 € | 1 782 €/m² | |
| 29 rue Jacques Cartier | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 215 m² | 143 200 € | 2 864 €/m² | |
| 2 rue Raoul Briquet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 178 m² | 111 250 € | 1 236 €/m² | |
| 20 rue Raoul Briquet | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 535 m² | 149 000 € | 1 520 €/m² | |
| 30 rue Arthur Lamendin | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 566 m² | 133 000 € | 1 583 €/m² | |
| 36 cité du Chateau d'Eau | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 415 m² | 123 100 € | 1 129 €/m² | |
| 9 rue Marc Sangnier | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 316 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 28 rue Seraphin Cordier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 157 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 6 rue Marguerite Yourcenar | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 289 m² | 121 900 € | 610 €/m² | |
| 45 rue Raoul Briquet | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 795 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
Louer à Courcelles-lès-Lens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,0 à 16,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Le logement à Courcelles-lès-Lens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courcelles-lès-Lens 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courcelles-lès-Lens 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courcelles-lès-Lens 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courcelles-lès-Lens 62,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courcelles-lès-Lens 38,0 %, France 42,4 %
À Courcelles-lès-Lens, 3 017 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 62,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courcelles-lès-Lens ?
Prix, loyers et logement de Courcelles-lès-Lens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courcelles-lès-Lens | 1 685 € | NC | 1 685 € | −4,2 % | 11,2 €/m² | NC | 62,0 % | 5,1 % |
| Lauwin-Planque | 2 024 € | NC | 2 024 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 78,9 % | 7,0 % |
| Leforest | 1 910 € | NC | 1 909 € | +11,8 % | 11,6 €/m² | NC | 57,7 % | 4,8 % |
| Ostricourt | 1 890 € | NC | 1 890 € | +5,5 % | 11,2 €/m² | NC | 56,4 % | 7,8 % |
| Évin-Malmaison | 1 851 € | NC | 1 851 € | +10,0 % | 11,6 €/m² | NC | 57,8 % | 5,0 % |
| Dourges | 1 795 € | NC | 1 796 € | +12,1 % | 11,2 €/m² | NC | 62,6 % | 6,0 % |
| Roost-Warendin | 1 790 € | NC | 1 790 € | +15,9 % | 14,2 €/m² | NC | 60,7 % | 6,2 % |
| Cuincy | 1 769 € | NC | 1 759 € | +3,1 % | 14,2 €/m² | NC | 67,2 % | 4,7 % |
| Noyelles-Godault | 1 590 € | 1 546 € | 1 621 € | −5,8 % | 11,7 €/m² | 9,1 % | 45,0 % | 6,8 % |
| Flers-en-Escrebieux | 1 548 € | NC | 1 548 € | +10,5 % | 14,0 €/m² | NC | 51,3 % | 7,4 % |
| Auby | 1 394 € | NC | 1 394 € | +7,7 % | 11,2 €/m² | NC | 51,8 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie