Appartements
1 546 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 512 et 1 555 €/m²
- Prix médian
- 98 301 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Noyelles-Godault en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 546 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 621 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyelles-Godault
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 621 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an −4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 244 et 2 019 €/m²
- Prix médian
- 140 994 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 415 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyelles-Godault avec votre budget ?
- environ 120 m² d'appartement
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyelles-Godault
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 724 €/m² |
| 2022 | 1 739 €/m² |
| 2023 | 1 681 €/m² |
| 2024 | 1 540 €/m² |
| 2025 | 1 641 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noyelles-Godault, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 724 € à 1 641 € (baisse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2022 51 ventes, dont 4 appartements et 47 maisons
- 2023 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2025 46 ventes, dont 5 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyelles-Godault ?
Maisons
- 3 pièces 144 000 € 1 819 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 115 000 € 1 402 €/m² · 77 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 145 940 € 1 629 €/m² · 99 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Noyelles-Godault en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noyelles-Godault
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noyelles-Godault
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 résidence de la Deule | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 340 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 6 rue Jerome de France | Appartement 2 pièces | 56 m² | 144 000 € | 2 571 €/m² | |
| 5 avenue de la Republique | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 3 175 m² | 281 120 € | 3 089 €/m² | |
| 95 rue Carnot | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 093 m² | 151 000 € | 1 819 €/m² | |
| 17 rue de Quiery | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 462 m² | 322 080 € | 2 284 €/m² | |
| 1 rue de L'Artois | Appartement 3 pièces | 65 m² | 98 301 € | 1 512 €/m² | |
| 78 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 501 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 105 rue Jules Ferry | Maison 6 pièces | 85 m² terrain 671 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 32 rue Jean Bouin | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 124 m² | 82 583 € | 1 529 €/m² | |
| 12 rue Jean Bouin | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 178 m² | 89 752 € | 1 402 €/m² | |
| 54 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 025 m² | 258 000 € | 2 132 €/m² | |
| 1 rue de L'Artois | Appartement 2 pièces | 49 m² | 76 207 € | 1 555 €/m² | |
| 4 rue Roland Garros | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 240 m² | 97 000 € | 1 244 €/m² | |
| 33 rue Joseph Fontaine | Appartement 6 pièces | 152 m² | 235 000 € | 1 546 €/m² | |
| 30 rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 249 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² | |
| 50 rue Emile Zola | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 583 m² | 144 000 € | 2 057 €/m² | |
| 124 rue Carnot | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 194 m² | 35 200 € | 587 €/m² | |
| 12 rue Pasteur | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 704 m² | 234 821 € | 1 174 €/m² | |
| 17 rue Isabelle de Hainaut | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 417 m² | 184 000 € | 2 667 €/m² | |
| 5 rue Mozart | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 427 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² |
Louer à Noyelles-Godault : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,0 à 16,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,1 à 12,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,2 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Le logement à Noyelles-Godault
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyelles-Godault 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyelles-Godault 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyelles-Godault 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyelles-Godault 45,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyelles-Godault 55,0 %, France 42,4 %
À Noyelles-Godault, 2 678 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 45,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyelles-Godault ?
Prix, loyers et logement de Noyelles-Godault et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyelles-Godault | 1 590 € | 1 546 € | 1 621 € | −5,8 % | 11,7 €/m² | 9,1 % | 45,0 % | 6,8 % |
| Ostricourt | 1 890 € | NC | 1 890 € | +5,5 % | 11,2 €/m² | NC | 56,4 % | 7,8 % |
| Évin-Malmaison | 1 851 € | NC | 1 851 € | +10,0 % | 11,6 €/m² | NC | 57,8 % | 5,0 % |
| Dourges | 1 795 € | NC | 1 796 € | +12,1 % | 11,2 €/m² | NC | 62,6 % | 6,0 % |
| Courrières | 1 733 € | 1 604 € | 1 733 € | +5,7 % | 11,3 €/m² | 8,4 % | 60,4 % | 4,9 % |
| Courcelles-lès-Lens | 1 685 € | NC | 1 685 € | −4,2 % | 11,2 €/m² | NC | 62,0 % | 5,1 % |
| Flers-en-Escrebieux | 1 548 € | NC | 1 548 € | +10,5 % | 14,0 €/m² | NC | 51,3 % | 7,4 % |
| Fouquières-lès-Lens | 1 419 € | NC | 1 382 € | +9,9 % | 11,0 €/m² | NC | 48,8 % | 7,5 % |
| Hénin-Beaumont | 1 418 € | 1 460 € | 1 389 € | +8,7 % | 11,5 €/m² | 9,5 % | 49,8 % | 9,9 % |
| Montigny-en-Gohelle | 1 407 € | 1 296 € | 1 483 € | −2,3 % | 10,9 €/m² | 10,1 % | 49,0 % | 3,2 % |
| Auby | 1 394 € | NC | 1 394 € | +7,7 % | 11,2 €/m² | NC | 51,8 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie