Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ostricourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 890 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ostricourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 890 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an +5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 419 et 2 227 €/m²
- Prix médian
- 181 100 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 529 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
En comparaison
Que peut-on acheter à Ostricourt avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ostricourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 756 €/m² |
| 2022 | 2 137 €/m² |
| 2023 | 2 240 €/m² |
| 2024 | 1 930 €/m² |
| 2025 | 1 852 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ostricourt, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 756 € à 1 852 € (hausse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2022 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2023 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2024 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2025 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ostricourt ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 2 373 €/m² · 67 m² · 9 ventes
- 4 pièces 178 100 € 1 864 €/m² · 90 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 867 €/m² · 102 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Ostricourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ostricourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ostricourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 358 rue du Marechal Foch | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 525 m² | 291 400 € | 2 389 €/m² | |
| 8 rue Emile Zola | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 587 m² | 228 900 € | 1 774 €/m² | |
| 329 allée Jean Jarusel | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 579 m² | 86 200 € | 1 165 €/m² | |
| 231 rue Anatole France | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 314 m² | 86 320 € | 855 €/m² | |
| 143 sentier du Court Digeau | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 133 m² | 133 000 € | 1 565 €/m² | |
| 406 rue Moliere | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 726 m² | 358 400 € | 2 715 €/m² | |
| 490 rue Anatole France | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 363 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² | |
| 170 rue Leon Blum | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 369 m² | 126 300 € | 1 276 €/m² | |
| 8 résidence Augustin Laurent | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 194 m² | 141 000 € | 1 679 €/m² | |
| 139 rue Anatole France | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 412 m² | 114 000 € | 1 267 €/m² | |
| 17 résidence la Calmeraie | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 348 m² | 223 750 € | 2 194 €/m² | |
| 67 rue Anatole France | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 950 m² | 314 000 € | 1 858 €/m² | |
| 654 rue de l'Abbe Desmettre | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 265 m² | 194 900 € | 2 073 €/m² | |
| 105 rue du Docteur Guerin | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 626 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² | |
| 378 rue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 471 m² | 231 200 € | 2 569 €/m² | |
| 120 cité du Bois des Nonnes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 470 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² | |
| 28 rue Augustin Defretin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 012 m² | 114 900 € | 1 277 €/m² | |
| 201 rue Leon Blum | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 585 m² | 82 000 € | 988 €/m² | |
| 233 cité du Bois des Nonnes | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 595 m² | 130 500 € | 2 373 €/m² | |
| 338 rue Emile Macquart | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 609 m² | 185 250 € | 1 748 €/m² |
Louer à Ostricourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,0 à 16,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Le logement à Ostricourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ostricourt 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ostricourt 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ostricourt 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ostricourt 56,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ostricourt 43,6 %, France 42,4 %
À Ostricourt, 2 495 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 56,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ostricourt ?
Prix, loyers et logement d'Ostricourt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ostricourt | 1 890 € | NC | 1 890 € | +5,5 % | 11,2 €/m² | NC | 56,4 % | 7,8 % |
| Thumeries | 2 222 € | NC | 2 239 € | +1,9 % | 11,6 €/m² | NC | 81,0 % | 4,9 % |
| Wahagnies | 2 170 € | NC | 2 170 € | −7,3 % | 11,6 €/m² | NC | 78,0 % | 4,1 % |
| Moncheaux | 2 113 € | NC | 2 113 € | +1,1 % | 13,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,1 % |
| Raimbeaucourt | 2 000 € | NC | 2 001 € | +13,1 % | 13,9 €/m² | NC | 75,0 % | 7,2 % |
| Leforest | 1 910 € | NC | 1 909 € | +11,8 % | 11,6 €/m² | NC | 57,7 % | 4,8 % |
| Évin-Malmaison | 1 851 € | NC | 1 851 € | +10,0 % | 11,6 €/m² | NC | 57,8 % | 5,0 % |
| Oignies | 1 724 € | 1 386 € | 1 825 € | +3,5 % | 11,4 €/m² | 9,9 % | 42,7 % | 6,8 % |
| Libercourt | 1 689 € | NC | 1 689 € | −9,2 % | 11,3 €/m² | NC | 43,9 % | 10,0 % |
| Courcelles-lès-Lens | 1 685 € | NC | 1 685 € | −4,2 % | 11,2 €/m² | NC | 62,0 % | 5,1 % |
| Auby | 1 394 € | NC | 1 394 € | +7,7 % | 11,2 €/m² | NC | 51,8 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie