Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dourdain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 801 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dourdain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 801 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 600 et 2 477 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 740 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Dourdain avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dourdain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 2 179 €/m² |
| 2023 | 2 427 €/m² |
| 2024 | 1 782 €/m² |
| 2025 | 1 928 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dourdain, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 1 928 € (baisse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dourdain ?
Maisons
- 2 pièces 89 650 € 1 758 €/m² · 51 m² · 5 ventes
- 4 pièces 150 000 € 2 055 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 1 801 €/m² · 129 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Dourdain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dourdain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Dourdain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Grand Clos | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 373 m² | 89 650 € | 1 758 €/m² | |
| 5038 La Richelais | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 1 553 m² | 230 000 € | 5 000 €/m² | |
| 5 rue des Touches | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 630 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 15 rue du Grand Clos | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 310 m² | 89 602 € | 1 757 €/m² | |
| 5011 La Provotais | Maison 8 pièces | 252 m² terrain 1 377 m² | 281 220 € | 1 116 €/m² | |
| 5053 La Chaperonnais | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 697 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| 4 La Goulafrais | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 395 m² | 75 000 € | 682 €/m² | |
| 16 rue des Cerisiers | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 502 m² | 232 500 € | 2 348 €/m² | |
| 7 rue du Stade | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 170 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² | |
| 1 rue du Grand Clos | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 329 m² | 165 409 € | 3 243 €/m² | |
| 5088 La Cormerais | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 17 330 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | |
| 5032 La Rehaitais | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 1 323 m² | 286 940 € | 1 718 €/m² | |
| 21 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 740 m² | 140 100 € | 2 335 €/m² | |
| 22 rue Jean Joseph Chevrel | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 203 m² | 62 500 € | 1 136 €/m² | |
| 16 rue Jean Joseph Chevrel | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 11 515 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | |
| 5225 La Choltais | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 5 142 m² | 288 000 € | 1 600 €/m² | |
| 1 rue de la Giolais | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 6 102 m² | 73 000 € | 1 058 €/m² | |
| 3 impasse des Bouvreuils | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 522 m² | 234 121 € | 1 801 €/m² | |
| 25 rue des Pinsons | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 303 m² | 99 144 € | 800 €/m² | |
| 11 impasse des Jonquilles | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 438 m² | 145 000 € | 1 051 €/m² |
Louer à Dourdain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,8 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+27,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dourdain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dourdain 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dourdain 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dourdain 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dourdain 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dourdain 23,3 %, France 42,4 %
À Dourdain, 528 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dourdain ?
Prix, loyers et logement de Dourdain et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dourdain | 1 801 € | NC | 1 801 € | −3,6 % | 9,4 €/m² | NC | 76,7 % | 8,9 % |
| Châteaubourg | 2 667 € | 2 810 € | 2 468 € | +15,0 % | 11,7 €/m² | 5,0 % | 66,9 % | 3,4 % |
| Saint-Didier | 2 372 € | NC | 2 372 € | +8,7 % | 9,6 €/m² | NC | 76,3 % | 2,4 % |
| La Bouëxière | 2 241 € | 2 138 € | 2 284 € | +4,9 % | 10,8 €/m² | 6,0 % | 79,5 % | 6,3 % |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 2 227 € | NC | 2 277 € | +6,6 % | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 4,3 % |
| Marpiré | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,1 % |
| Champeaux | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,8 % | 5,6 % |
| Val-d'Izé | 1 908 € | NC | 1 908 € | +25,3 % | 8,4 €/m² | NC | 75,5 % | 4,5 % |
| Landavran | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,7 % | 2,7 % |
| Livré-sur-Changeon | 1 799 € | NC | 1 799 € | +5,2 % | 9,4 €/m² | NC | 80,1 % | 11,4 % |
| Mecé | 1 636 € | NC | 1 513 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,6 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie