Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Didier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 372 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Didier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 372 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an +8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 989 et 2 526 €/m²
- Prix médian
- 273 400 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 854 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Didier avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Didier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 2 479 €/m² |
| 2023 | 2 292 €/m² |
| 2024 | 2 376 €/m² |
| 2025 | 2 173 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Didier, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 2 173 € (hausse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Didier ?
Maisons
- 3 pièces 165 000 € 2 037 €/m² · 79 m² · 5 ventes
- 4 pièces 245 000 € 2 519 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 303 000 € 2 364 €/m² · 132 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Didier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Didier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Didier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue du Stade | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 983 m² | 305 000 € | 1 658 €/m² | |
| 8 Residence des Sentiers | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 588 m² | 292 950 € | 2 639 €/m² | |
| 16 rue de la Vallee | Maison 7 pièces | 249 m² terrain 5 022 m² | 381 250 € | 1 531 €/m² | |
| 23 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 912 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 2B rue des Pruniers | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 534 m² | 366 250 € | 2 378 €/m² | |
| 4 rue des Hirondelles | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 569 m² | 336 000 € | 2 688 €/m² | |
| 3 Le Chene Harel | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 500 m² | 199 900 € | 2 173 €/m² | |
| 8 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 970 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² | |
| 5273 La Lamberdiere | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 520 m² | 271 700 € | 1 941 €/m² | |
| 1 allée des Bleuets | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 415 m² | 215 311 € | 2 533 €/m² | |
| 28 Residence de la Menillere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 544 m² | 299 150 € | 2 720 €/m² | |
| 8 Residence du Vieux Moulin | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 912 m² | 295 500 € | 1 870 €/m² | |
| 5143 La Baudiere | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 12 490 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² | |
| 5160 La Haute Baudiere | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 19 964 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² | |
| 12 rue du Champ Fleuri | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 553 m² | 327 500 € | 2 519 €/m² | |
| 4 Le Sep | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 281 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² | |
| 12 Les Rochers | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 1 284 m² | 312 500 € | 1 680 €/m² | |
| 6 résidence de la Vigne Carree | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 487 m² | 273 400 € | 2 398 €/m² | |
| 2 impasse du Sep | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 845 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² | |
| 23 rue L'Arbrier | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 322 m² | 209 000 € | 2 459 €/m² |
Louer à Saint-Didier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,2 à 12,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+39,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+39,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Didier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Didier 96,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Didier 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Didier 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Didier 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Didier 23,7 %, France 42,4 %
À Saint-Didier, 778 logements, dont 96,4 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Didier ?
Prix, loyers et logement de Saint-Didier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier | 2 372 € | NC | 2 372 € | +8,7 % | 9,6 €/m² | NC | 76,3 % | 2,4 % |
| Châteaubourg | 2 667 € | 2 810 € | 2 468 € | +15,0 % | 11,7 €/m² | 5,0 % | 66,9 % | 3,4 % |
| Servon-sur-Vilaine | 2 653 € | 2 714 € | 2 638 € | +6,9 % | 12,3 €/m² | 5,4 % | 74,2 % | 3,9 % |
| Domagné | 2 251 € | 2 234 € | 2 268 € | +13,2 % | 11,1 €/m² | 5,9 % | 73,2 % | 5,6 % |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 2 227 € | NC | 2 277 € | +6,6 % | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 4,3 % |
| Marpiré | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,1 % |
| Cornille | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 5,2 % |
| Louvigné-de-Bais | 2 019 € | NC | 2 019 € | +29,4 % | 9,6 €/m² | NC | 76,5 % | 5,9 % |
| Champeaux | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,8 % | 5,6 % |
| Torcé | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 1,3 % |
| Saint-Aubin-des-Landes | 1 861 € | NC | 1 861 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,7 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie