Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-sur-Vilaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 277 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-sur-Vilaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 277 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,9 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 2 059 et 2 614 €/m²
- Prix médian
- 224 800 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 635 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-sur-Vilaine avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Vilaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2022 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
Maisons
- 3 pièces 166 000 € 2 371 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 214 900 € 2 532 €/m² · 81 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 2 109 €/m² · 135 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-sur-Vilaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-sur-Vilaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-sur-Vilaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Leonard de Vinci | Appartement 3 pièces | 63 m² | 137 000 € | 2 175 €/m² | |
| 2 rue Leonard de Vinci | Appartement 2 pièces | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² | |
| 4 rue le Tertre Haut | Maison 8 pièces | 164 m² terrain 3 565 m² | 450 000 € | 2 744 €/m² | |
| 3 rue Florence Arthaud | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 469 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² | |
| 5161 allée du Terrain des Sports | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 321 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 13 rue Paul Gauguin | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 409 m² | 224 800 € | 2 958 €/m² | |
| 5151 La Huberdrie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 362 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² | |
| 4 La Fontaine | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 825 m² | 335 000 € | 1 558 €/m² | |
| 6 rue du Poirier | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 285 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² | |
| 5 rue de la Cour | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 602 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² | |
| 5450 rue des Cerisiers | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 697 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² | |
| 19 rue Florence Arthaud | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 589 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² | |
| 1 Residence des Coteaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 709 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² | |
| 12 rue du Verger | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 363 m² | 116 400 € | 2 425 €/m² | |
| 5 rue Claude Monet | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 707 m² | 300 000 € | 2 362 €/m² | |
| 3T rue des Pruniers | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 702 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² | |
| 3 rue Mathurin Meheut | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 344 m² | 223 400 € | 2 660 €/m² | |
| 2 rue des Pruniers | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 630 m² | 225 000 € | 1 923 €/m² | |
| 2 rue de Vitre | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 649 m² | 272 000 € | 1 889 €/m² | |
| 10 rue du Verger | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 261 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Saint-Jean-sur-Vilaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+39,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-sur-Vilaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-sur-Vilaine 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-sur-Vilaine 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-sur-Vilaine 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-sur-Vilaine 75,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-sur-Vilaine 24,7 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-sur-Vilaine, 558 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-sur-Vilaine ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-sur-Vilaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 2 227 € | NC | 2 277 € | +6,6 % | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 4,3 % |
| Châteaubourg | 2 667 € | 2 810 € | 2 468 € | +15,0 % | 11,7 €/m² | 5,0 % | 66,9 % | 3,4 % |
| Servon-sur-Vilaine | 2 653 € | 2 714 € | 2 638 € | +6,9 % | 12,3 €/m² | 5,4 % | 74,2 % | 3,9 % |
| Saint-Didier | 2 372 € | NC | 2 372 € | +8,7 % | 9,6 €/m² | NC | 76,3 % | 2,4 % |
| Domagné | 2 251 € | 2 234 € | 2 268 € | +13,2 % | 11,1 €/m² | 5,9 % | 73,2 % | 5,6 % |
| Marpiré | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,1 % |
| Cornille | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 5,2 % |
| Champeaux | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,8 % | 5,6 % |
| Saint-Aubin-des-Landes | 1 861 € | NC | 1 861 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,7 % | 5,6 % |
| Landavran | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,7 % | 2,7 % |
| Dourdain | 1 801 € | NC | 1 801 € | −3,6 % | 9,4 €/m² | NC | 76,7 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie