Prix de l'immobilier à Landavran 35450 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Landavran en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Landavran

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 833 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 536 et 2 034 €/m²

Prix médian
220 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
998 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Landavran 1 833 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Landavran avec votre budget ?

  • environ 101 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Landavran

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Landavran

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Landavran

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 Route de la Mare aux Bauds Maison 4 pièces 91 m² terrain 666 m² 122 000 € 1 341 €/m²
4 rue des Bruyeres Maison 6 pièces 138 m² terrain 987 m² 248 000 € 1 797 €/m²
5011 La Houssais Maison 3 pièces 67 m² terrain 2 335 m² 50 000 € 746 €/m²
5 chemin de la Touche Maison 5 pièces 128 m² 186 000 € 1 453 €/m²
4 allée des Ajoncs Maison 5 pièces 143 m² terrain 659 m² 300 000 € 2 098 €/m²
9 Allee des Hortensias Maison 6 pièces 128 m² terrain 2 484 m² 250 000 € 1 953 €/m²
2 rue des Merisiers Maison 6 pièces 151 m² terrain 1 200 m² 318 000 € 2 106 €/m²
5 rue des Merisiers Maison 6 pièces 105 m² terrain 1 008 m² 160 000 € 1 524 €/m²
6 Route de la Mare aux Bauds Maison 2 pièces 51 m² terrain 3 883 m² 65 000 € 1 275 €/m²
10 Chemin du Verger Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 465 m² 220 000 € 1 833 €/m²
10 Chemin de la Touche Maison 5 pièces 130 m² terrain 957 m² 250 000 € 1 923 €/m²
13B rue des Tilleuls Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 157 m² 230 000 € 2 130 €/m²
12 rue des Bruyeres Maison 3 pièces 89 m² terrain 2 086 m² 145 000 € 1 629 €/m²
5 Allee de la Lande Maison 5 pièces 106 m² terrain 486 m² 210 000 € 1 981 €/m²
13 Allee des Noisetiers Maison 5 pièces 123 m² terrain 913 m² 240 000 € 1 951 €/m²
5 rue du Cleray Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 036 m² 215 000 € 1 547 €/m²
1 rue des Merisiers Maison 6 pièces 149 m² terrain 930 m² 270 000 € 1 812 €/m²
3 Allee des Noisetiers Maison 3 pièces 80 m² terrain 694 m² 238 495 € 2 981 €/m²
13 Allee de la Lande Maison 5 pièces 103 m² terrain 664 m² 215 000 € 2 087 €/m²
5010 La Basse Picotiere Maison 4 pièces 124 m² terrain 4 580 m² 275 000 € 2 218 €/m²

Louer à Landavran : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Landavran 8,4 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Landavran

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Landavran 93,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Landavran 3,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Landavran 2,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Landavran 88,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Landavran 11,3 %, France 42,4 %

À Landavran, 256 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Landavran ?

Prix, loyers et logement de Landavran et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Landavran et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Landavran 1 833 € NC 1 833 € NC 8,4 €/m² NC 88,7 % 2,7 %
Vitré 2 615 € 2 840 € 2 507 € +7,5 % 11,3 €/m² 4,8 % 55,0 % 5,5 %
Saint-Jean-sur-Vilaine 2 227 € NC 2 277 € +6,6 % 9,6 €/m² NC 75,3 % 4,3 %
Montreuil-sous-Pérouse 2 180 € NC 2 180 € +14,0 % 9,6 €/m² NC 85,2 % 2,7 %
Marpiré 2 122 € NC 2 122 € NC 8,4 €/m² NC 83,1 % 4,1 %
Champeaux 1 974 € NC 1 974 € NC 8,4 €/m² NC 82,8 % 5,6 %
Pocé-les-Bois 1 966 € NC 1 977 € +29,2 % 9,6 €/m² NC 82,8 % 4,0 %
Val-d'Izé 1 908 € NC 1 908 € +25,3 % 8,4 €/m² NC 75,5 % 4,5 %
Saint-Aubin-des-Landes 1 861 € NC 1 861 € NC 9,1 €/m² NC 78,7 % 5,6 %
Dourdain 1 801 € NC 1 801 € −3,6 % 9,4 €/m² NC 76,7 % 8,9 %
Taillis 1 679 € NC 1 647 € NC 9,6 €/m² NC 79,7 % 3,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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