Prix de l'immobilier à Marpiré 35220 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Marpiré en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marpiré

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 122 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 885 et 2 509 €/m²

Prix médian
233 000 €
Surface médiane
116 m²
Terrain médian
791 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Marpiré 2 122 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marpiré avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marpiré

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marpiré ?

Maisons

  • 3 pièces 173 000 € 2 403 €/m² · 97 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 272 500 € 1 974 €/m² · 138 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Marpiré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Marpiré

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marpiré

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 place de L'Eveil Maison 3 pièces 72 m² terrain 301 m² 173 000 € 2 403 €/m²
4 allée des Mimosas Maison 7 pièces 170 m² terrain 1 186 m² 357 000 € 2 100 €/m²
14 rue de Bellevue Maison 4 pièces 88 m² terrain 603 m² 220 000 € 2 500 €/m²
3 allée des Pinsons Maison 5 pièces 120 m² terrain 663 m² 275 000 € 2 292 €/m²
9 place de L'Eveil Maison 2 pièces 51 m² terrain 222 m² 105 000 € 2 059 €/m²
14 rue des Sports Maison 6 pièces 130 m² terrain 982 m² 246 000 € 1 892 €/m²
7 allée des Mimosas Maison 6 pièces 145 m² terrain 856 m² 270 000 € 1 862 €/m²
2 rue de la Mairie Maison 7 pièces 126 m² terrain 503 m² 212 000 € 1 683 €/m²
5043 La Plesse du Milieu Maison 3 pièces 116 m² terrain 2 207 m² 319 400 € 2 753 €/m²
9 rue des Buchetieres Maison 4 pièces 133 m² terrain 2 574 m² 285 000 € 2 143 €/m²
8 place de L'Eveil Maison 4 pièces 79 m² terrain 366 m² 215 000 € 2 722 €/m²
1 rue de L'Eglise Maison 3 pièces 97 m² terrain 841 m² 145 000 € 1 495 €/m²
20 rue de la Mairie Maison 2 pièces 43 m² terrain 220 m² 109 000 € 2 535 €/m²
5043 La Plesse du Milieu Maison 3 pièces 116 m² terrain 2 207 m² 300 000 € 2 586 €/m²
5179 Le Bourg Maison 3 pièces 78 m² terrain 741 m² 75 000 € 962 €/m²
5028 Le Miroir Maison 6 pièces 163 m² terrain 1 560 m² 335 000 € 2 055 €/m²
9 route des Lacs Maison 5 pièces 107 m² terrain 385 m² 222 000 € 2 075 €/m²
7 rue de L'Ecole Maison 3 pièces 90 m² terrain 420 m² 170 000 € 1 889 €/m²
5092 Le Chene a la Coche Maison 4 pièces 86 m² terrain 12 951 m² 120 000 € 1 395 €/m²
5 allée des Mimosas Maison 7 pièces 120 m² terrain 904 m² 250 000 € 2 083 €/m²

Louer à Marpiré : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marpiré 8,4 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marpiré

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marpiré 94,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marpiré 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marpiré 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marpiré 83,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marpiré 16,9 %, France 42,4 %

À Marpiré, 411 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marpiré ?

Prix, loyers et logement de Marpiré et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marpiré et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marpiré 2 122 € NC 2 122 € NC 8,4 €/m² NC 83,1 % 4,1 %
Châteaubourg 2 667 € 2 810 € 2 468 € +15,0 % 11,7 €/m² 5,0 % 66,9 % 3,4 %
Saint-Didier 2 372 € NC 2 372 € +8,7 % 9,6 €/m² NC 76,3 % 2,4 %
Saint-Jean-sur-Vilaine 2 227 € NC 2 277 € +6,6 % 9,6 €/m² NC 75,3 % 4,3 %
Cornille 2 080 € NC 2 080 € NC 9,6 €/m² NC 75,3 % 5,2 %
Champeaux 1 974 € NC 1 974 € NC 8,4 €/m² NC 82,8 % 5,6 %
Pocé-les-Bois 1 966 € NC 1 977 € +29,2 % 9,6 €/m² NC 82,8 % 4,0 %
Val-d'Izé 1 908 € NC 1 908 € +25,3 % 8,4 €/m² NC 75,5 % 4,5 %
Saint-Aubin-des-Landes 1 861 € NC 1 861 € NC 9,1 €/m² NC 78,7 % 5,6 %
Landavran 1 833 € NC 1 833 € NC 8,4 €/m² NC 88,7 % 2,7 %
Dourdain 1 801 € NC 1 801 € −3,6 % 9,4 €/m² NC 76,7 % 8,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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