Prix de l'immobilier à Champeaux 35500 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Champeaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champeaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 974 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 844 et 2 186 €/m²

Prix médian
257 880 €
Surface médiane
131 m²
Terrain médian
2 076 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Champeaux 1 974 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champeaux avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champeaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Champeaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champeaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 Le Bois du Grand Volet Maison 4 pièces 135 m² terrain 7 230 m² 285 000 € 2 111 €/m²
6 Le Bas Launay Maison 6 pièces 165 m² terrain 1 572 m² 335 000 € 2 030 €/m²
7 rue des Bruyeres Maison 6 pièces 165 m² terrain 2 318 m² 330 000 € 2 000 €/m²
9 rue des Bruyeres Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 388 m² 238 260 € 1 891 €/m²
3 rue des Sarments Maison 5 pièces 102 m² terrain 444 m² 197 900 € 1 940 €/m²
3 Le Breil Maison 4 pièces 91 m² terrain 16 060 m² 360 000 € 3 956 €/m²
3 rue du Chateau de L'Espinay Maison 2 pièces 77 m² terrain 605 m² 150 000 € 1 948 €/m²
La Sochonnais Maison 3 pièces 80 m² terrain 29 120 m² 277 500 € 3 469 €/m²
5043 La Forge Maison 5 pièces 180 m² terrain 21 436 m² 220 000 € 1 222 €/m²
5032 La Guerpinais Maison 4 pièces 83 m² terrain 3 929 m² 200 000 € 2 410 €/m²
3 Place du Cloitre Maison 4 pièces 151 m² terrain 330 m² 225 000 € 1 490 €/m²
16 rue des Ajoncs D'Or Maison 6 pièces 243 m² terrain 1 834 m² 413 750 € 1 703 €/m²
11 rue de la Foret Maison 5 pièces 141 m² terrain 1 500 m² 259 250 € 1 839 €/m²
5188 La Meriais Maison 2 pièces 50 m² 148 000 € 2 960 €/m²
5068 Le Bas Fougeray Maison 4 pièces 160 m² terrain 22 095 m² 265 600 € 1 660 €/m²
6 rue du Soleil Levant Maison 5 pièces 122 m² terrain 838 m² 250 000 € 2 049 €/m²
6 rue du Bocage Maison 5 pièces 143 m² terrain 758 m² 263 000 € 1 839 €/m²
5123 La Grande Planche Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 000 m² 159 000 € 1 939 €/m²
5035 Les Frenays Maison 1 pièce 33 m² terrain 4 907 m² 95 000 € 2 879 €/m²
10 rue du Chateau de L'Epinay Maison 4 pièces 87 m² terrain 913 m² 170 000 € 1 954 €/m²

Louer à Champeaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champeaux 8,4 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champeaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champeaux 92,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champeaux 2,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champeaux 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champeaux 82,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champeaux 17,2 %, France 42,4 %

À Champeaux, 215 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champeaux ?

Prix, loyers et logement de Champeaux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champeaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champeaux 1 974 € NC 1 974 € NC 8,4 €/m² NC 82,8 % 5,6 %
Saint-Didier 2 372 € NC 2 372 € +8,7 % 9,6 €/m² NC 76,3 % 2,4 %
Saint-Jean-sur-Vilaine 2 227 € NC 2 277 € +6,6 % 9,6 €/m² NC 75,3 % 4,3 %
Montreuil-sous-Pérouse 2 180 € NC 2 180 € +14,0 % 9,6 €/m² NC 85,2 % 2,7 %
Marpiré 2 122 € NC 2 122 € NC 8,4 €/m² NC 83,1 % 4,1 %
Pocé-les-Bois 1 966 € NC 1 977 € +29,2 % 9,6 €/m² NC 82,8 % 4,0 %
Val-d'Izé 1 908 € NC 1 908 € +25,3 % 8,4 €/m² NC 75,5 % 4,5 %
Saint-Aubin-des-Landes 1 861 € NC 1 861 € NC 9,1 €/m² NC 78,7 % 5,6 %
Landavran 1 833 € NC 1 833 € NC 8,4 €/m² NC 88,7 % 2,7 %
Dourdain 1 801 € NC 1 801 € −3,6 % 9,4 €/m² NC 76,7 % 8,9 %
Taillis 1 679 € NC 1 647 € NC 9,6 €/m² NC 79,7 % 3,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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