Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Merris en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 163 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Merris
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 163 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 761 et 2 741 €/m²
- Prix médian
- 283 320 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 566 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Merris avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Merris
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Merris
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Merris
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 405 Breenack Straete | Maison 8 pièces | 131 m² terrain 522 m² | 283 320 € | 2 163 €/m² | |
| 7 rue Milperra Straete | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 503 m² | 392 600 € | 3 704 €/m² | |
| 11 rue Milperra Straete | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 539 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² | |
| 15 rue Abbe Beheydt Straete | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 566 m² | 398 821 € | 2 954 €/m² | |
| 21 place de l'Eglise | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 516 m² | 444 500 € | 2 416 €/m² | |
| 237 Copman Straete | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 5 480 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² | |
| 1795 rue de la Gare | Maison 9 pièces | 258 m² terrain 759 m² | 470 600 € | 1 824 €/m² | |
| 210 rue de Strazeele | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 572 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | |
| 536 Breenack Straete | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 377 m² | 231 000 € | 2 310 €/m² | |
| 10 De Cortewylde Straete | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 922 m² | 367 500 € | 2 849 €/m² | |
| 51 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 280 m² | 190 000 € | 1 557 €/m² | |
| 12 route d'Hazebrouck | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 100 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | |
| 84 rue de Strazeele | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 992 m² | 165 000 € | 1 542 €/m² | |
| 13 rue Abbe Beheydt Straete | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 959 m² | 440 400 € | 2 719 €/m² | |
| 350 Breenack Straete | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 937 m² | 282 400 € | 1 934 €/m² | |
| 7 rue Milperra Straete | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 503 m² | 323 750 € | 3 054 €/m² | |
| 10 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 393 m² | 243 000 € | 1 761 €/m² | |
| 311 Breenack Straete | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 702 m² | 206 000 € | 2 289 €/m² | |
| 27 De Cortewylde Straete | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 234 m² | 518 000 € | 3 120 €/m² | |
| 39 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 235 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
Louer à Merris : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,7 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,8 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Merris
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Merris 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Merris 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Merris 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Merris 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Merris 16,1 %, France 42,4 %
À Merris, 429 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Merris ?
Prix, loyers et logement de Merris et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Merris | 2 163 € | NC | 2 163 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Saint-Jans-Cappel | 2 544 € | NC | 2 544 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,4 % | 4,0 % |
| Bailleul | 2 369 € | 2 682 € | 2 231 € | +1,8 % | 12,5 €/m² | 5,6 % | 53,7 % | 4,8 % |
| Strazeele | 2 305 € | NC | 2 305 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,1 % | 3,7 % |
| Méteren | 2 190 € | NC | 2 190 € | −13,5 % | 11,2 €/m² | NC | 76,7 % | 6,1 % |
| Pradelles | 2 183 € | NC | 2 183 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 97,8 % | 2,8 % |
| Le Doulieu | 2 147 € | NC | 2 147 € | +12,6 % | 11,1 €/m² | NC | 87,6 % | 3,1 % |
| Borre | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,3 % | 4,8 % |
| Caëstre | 1 886 € | NC | 1 886 € | +4,6 % | 11,2 €/m² | NC | 75,9 % | 4,7 % |
| Flêtre | 1 839 € | NC | 1 839 € | −29,3 % | 11,2 €/m² | NC | 81,7 % | 5,6 % |
| Vieux-Berquin | 1 648 € | NC | 1 648 € | −20,3 % | 10,7 €/m² | NC | 80,3 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie