Prix de l'immobilier à Domérat 03410 Allier

L'immobilier à Domérat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Domérat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 231 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,1 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 886 et 1 594 €/m²

Prix médian
107 000 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
821 m²
Ventes en 2024 et 2025
184

En comparaison

Maisons

  • Domérat 1 231 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Domérat avec votre budget ?

  • environ 151 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Domérat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Domérat par année
AnnéeMaisons
20211 252 €/m²
20221 302 €/m²
20231 137 €/m²
20241 159 €/m²
20251 241 €/m²

De 2021 à 2025, à Domérat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 252 € à 1 241 € (baisse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 121 ventes, dont 5 appartements et 116 maisons
  • 2022 117 ventes, dont 6 appartements et 111 maisons
  • 2023 84 ventes, dont 4 appartements et 80 maisons
  • 2024 91 ventes, dont 2 appartements et 89 maisons
  • 2025 97 ventes, dont 2 appartements et 95 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Domérat ?

Maisons

  • 2 pièces 40 125 € 812 €/m² · 46 m² · 12 ventes
  • 3 pièces 95 000 € 1 323 €/m² · 74 m² · 41 ventes
  • 4 pièces 117 000 € 1 387 €/m² · 89 m² · 78 ventes
  • 5 pièces et plus 123 000 € 1 048 €/m² · 119 m² · 51 ventes

Prix médian de vente à Domérat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Domérat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Domérat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 rue du Stade Maison 4 pièces 135 m² terrain 1 895 m² 90 000 € 667 €/m²
78 rue Marx Dormoy Maison 3 pièces 68 m² terrain 2 805 m² 80 000 € 1 176 €/m²
25 rue Marx Dormoy Maison 3 pièces 53 m² terrain 65 m² 34 500 € 651 €/m²
40 rue des Glaieuls Maison 3 pièces 74 m² terrain 660 m² 102 000 € 1 378 €/m²
6 square Pierre Binet Maison 6 pièces 105 m² terrain 3 604 m² 110 000 € 1 048 €/m²
6 chemin des Quatre Vents Maison 5 pièces 139 m² terrain 5 302 m² 302 980 € 2 180 €/m²
32 rue des Lilas Maison 4 pièces 75 m² terrain 598 m² 135 000 € 1 800 €/m²
28B rue des Asses Maison 5 pièces 112 m² terrain 2 230 m² 106 500 € 951 €/m²
22 rue des Bidonnes Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 038 m² 179 000 € 1 904 €/m²
16 rue du Clos de l'Ajasse Maison 5 pièces 170 m² terrain 4 278 m² 280 000 € 1 647 €/m²
81 rue Louis Ganne Maison 2 pièces 88 m² terrain 172 m² 73 500 € 835 €/m²
18 chemin Francois Martial Maison 5 pièces 103 m² terrain 944 m² 129 250 € 1 255 €/m²
83 rue Jean Mathe Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 152 m² 72 000 € 911 €/m²
4 rue des Lilas Maison 5 pièces 135 m² terrain 594 m² 167 600 € 1 241 €/m²
9 rue Eugene le Roy Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 070 m² 140 000 € 1 556 €/m²
5 rue Emile Zola Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 060 m² 99 760 € 1 535 €/m²
8 rue des Chapelettes Maison 3 pièces 100 m² 163 500 € 1 635 €/m²
14 rue des Lupins Maison 6 pièces 172 m² terrain 1 800 m² 284 000 € 1 651 €/m²
2 rue Saint Vincent Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 186 m² 165 000 € 2 357 €/m²
2 rue du 1er Mai Maison 4 pièces 103 m² terrain 560 m² 170 500 € 1 655 €/m²

Louer à Domérat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Domérat 8,8 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Domérat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Domérat 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Domérat 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Domérat 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Domérat 78,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Domérat 21,7 %, France 42,4 %

À Domérat, 4 637 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Domérat ?

Prix, loyers et logement de Domérat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Domérat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Domérat 1 195 € NC 1 231 € +0,2 % 8,8 €/m² NC 78,3 % 8,8 %
Quinssaines 1 524 € NC 1 524 € +16,2 % 7,6 €/m² NC 89,6 % 7,9 %
Saint-Victor 1 338 € NC 1 354 € +1,4 % 9,3 €/m² NC 87,9 % 8,7 %
Prémilhat 1 319 € NC 1 319 € −8,6 % 7,6 €/m² NC 83,3 % 6,4 %
Désertines 1 093 € 642 € 1 145 € −0,4 % 10,4 €/m² 19,3 % 72,4 % 13,3 %
Huriel 1 086 € NC 1 097 € +8,1 % 7,9 €/m² NC 82,0 % 15,9 %
Lavault-Sainte-Anne 1 073 € NC 1 074 € −10,7 % 9,3 €/m² NC 73,3 % 10,8 %
Saint-Martinien 1 000 € NC 1 000 € NC 7,3 €/m² NC 88,4 % 11,5 %
Montluçon 853 € 661 € 1 111 € +1,7 % 8,9 €/m² 16,1 % 47,5 % 24,1 %
La Chapelaude 806 € NC 806 € −29,3 % 7,7 €/m² NC 82,2 % 15,9 %
Crevant 679 € NC 679 € −22,7 % 8,0 €/m² NC 81,7 % 16,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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