Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Prémilhat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 319 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Prémilhat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 319 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,6 % sur 1 an −8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 077 et 1 745 €/m²
- Prix médian
- 113 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 309 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Prémilhat avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prémilhat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 314 €/m² |
| 2022 | 1 412 €/m² |
| 2023 | 1 533 €/m² |
| 2024 | 1 407 €/m² |
| 2025 | 1 201 €/m² |
De 2021 à 2025, à Prémilhat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 314 € à 1 201 € (baisse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Prémilhat ?
Maisons
- 3 pièces 67 250 € 989 €/m² · 70 m² · 10 ventes
- 4 pièces 128 000 € 1 401 €/m² · 89 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 237 500 € 1 670 €/m² · 133 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Prémilhat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Prémilhat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Prémilhat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée de la Prade | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 350 m² | 96 000 € | 1 079 €/m² | |
| 24 rue des Gourinats | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 459 m² | 72 333 € | 1 130 €/m² | |
| 16 route de Fontenille | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 180 m² | 63 000 € | 900 €/m² | |
| 5 chemin de la Glaciere | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 4 380 m² | 259 000 € | 1 850 €/m² | |
| 7 lotissement les Soulieres | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 003 m² | 91 000 € | 1 319 €/m² | |
| 12 route du Rocher du Mery | Maison 6 pièces | 201 m² terrain 1 350 m² | 213 535 € | 1 062 €/m² | |
| 24 allée des Saules | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 1 535 m² | 273 000 € | 1 542 €/m² | |
| 19 route de Combebarre | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 700 m² | 83 700 € | 782 €/m² | |
| 10 route de la Peille | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 541 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 2 chemin de la Chien Toune | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 830 m² | 172 500 € | 1 659 €/m² | |
| 2 avenue des Martyrs | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 4 300 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 7 chemin de la Cote aux Chenes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 061 m² | 192 900 € | 1 989 €/m² | |
| 25 rue des Linards | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 872 m² | 92 500 € | 1 492 €/m² | |
| 21 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 657 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 27 rue des Linards | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 871 m² | 82 700 € | 827 €/m² | |
| 10 route de l'Etang de Sault | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 288 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² | |
| 5080B clos de Fredville | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 750 m² | 125 000 € | 1 050 €/m² | |
| 12 chemin du Vieux Moulin | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 1 441 m² | 297 120 € | 1 801 €/m² | |
| 5 rue des Linards | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 484 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 15 route du Rocher du Mery | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 390 m² | 174 500 € | 1 745 €/m² |
Louer à Prémilhat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,5 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prémilhat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prémilhat 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prémilhat 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prémilhat 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prémilhat 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prémilhat 16,7 %, France 42,4 %
À Prémilhat, 1 221 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Prémilhat ?
Prix, loyers et logement de Prémilhat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prémilhat | 1 319 € | NC | 1 319 € | −8,6 % | 7,6 €/m² | NC | 83,3 % | 6,4 % |
| Quinssaines | 1 524 € | NC | 1 524 € | +16,2 % | 7,6 €/m² | NC | 89,6 % | 7,9 % |
| Lignerolles | 1 285 € | NC | 1 285 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,8 % | 8,2 % |
| Domérat | 1 195 € | NC | 1 231 € | +0,2 % | 8,8 €/m² | NC | 78,3 % | 8,8 % |
| Désertines | 1 093 € | 642 € | 1 145 € | −0,4 % | 10,4 €/m² | 19,3 % | 72,4 % | 13,3 % |
| Huriel | 1 086 € | NC | 1 097 € | +8,1 % | 7,9 €/m² | NC | 82,0 % | 15,9 % |
| Lavault-Sainte-Anne | 1 073 € | NC | 1 074 € | −10,7 % | 9,3 €/m² | NC | 73,3 % | 10,8 % |
| Saint-Martinien | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,4 % | 11,5 % |
| Montluçon | 853 € | 661 € | 1 111 € | +1,7 % | 8,9 €/m² | 16,1 % | 47,5 % | 24,1 % |
| Teillet-Argenty | 800 € | NC | 800 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,4 % | 14,0 % |
| Crevant | 679 € | NC | 679 € | −22,7 % | 8,0 €/m² | NC | 81,7 % | 16,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie