Prix de l'immobilier à Saint-Victor 03410 Allier

L'immobilier à Saint-Victor en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Victor

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 354 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 049 et 1 761 €/m²

Prix médian
142 350 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
1 610 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Saint-Victor 1 354 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Victor avec votre budget ?

  • environ 137 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Victor

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Victor ?

Maisons

  • 3 pièces 127 950 € 1 254 €/m² · 79 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 144 000 € 1 578 €/m² · 111 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 177 008 € 1 288 €/m² · 117 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Saint-Victor en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Victor

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Victor

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
24 rue du Clos de la Cure Maison 3 pièces 147 m² terrain 3 293 m² 112 900 € 768 €/m²
3 impasse Simone de Beauvoir Maison 5 pièces 155 m² terrain 1 798 m² 212 315 € 1 370 €/m²
30 rue du Tilleul Maison 4 pièces 125 m² terrain 432 m² 105 000 € 840 €/m²
3 chemin de Perreguines Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 710 m² 128 500 € 1 460 €/m²
10 chemin de Perreguines Maison 5 pièces 107 m² terrain 4 845 m² 105 000 € 981 €/m²
17 rue des Jonquilles Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 019 m² 327 780 € 2 850 €/m²
7 rue Saint John Perse Appartement 3 pièces 65 m² 65 000 € 1 000 €/m²
7 rue des Jacinthes Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 509 m² 144 000 € 1 655 €/m²
14 rue des Charmes Maison 5 pièces 78 m² terrain 1 325 m² 94 000 € 1 205 €/m²
2 impasse du Canal Maison 3 pièces 53 m² terrain 760 m² 62 000 € 1 170 €/m²
4 rue des Amandiers Maison 4 pièces 77 m² terrain 900 m² 148 000 € 1 922 €/m²
20 rue des Roses Maison 5 pièces 292 m² terrain 1 970 m² 500 000 € 1 712 €/m²
5237 route de Passat Maison 1 pièce 28 m² terrain 8 510 m² 30 000 € 1 071 €/m²
97 route de Paris Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 344 m² 49 000 € 742 €/m²
1 rue des Lilas Maison 3 pièces 142 m² terrain 4 233 m² 190 000 € 1 338 €/m²
7 rue Jacques Prevert Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 253 m² 103 000 € 928 €/m²
16T rue des Primeveres Maison 3 pièces 83 m² terrain 782 m² 194 800 € 2 347 €/m²
48 route de Passat Maison 4 pièces 137 m² terrain 1 819 m² 216 200 € 1 578 €/m²
10 rue des Noisetiers Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 830 m² 141 700 € 1 125 €/m²
45 rue des Primeveres Maison 3 pièces 75 m² terrain 2 021 m² 143 000 € 1 907 €/m²

Louer à Saint-Victor : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Victor 9,3 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Victor

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Victor 90,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Victor 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Victor 8,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Victor 87,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Victor 12,1 %, France 42,4 %

À Saint-Victor, 1 028 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Victor ?

Prix, loyers et logement de Saint-Victor et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Victor et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Victor 1 338 € NC 1 354 € +1,4 % 9,3 €/m² NC 87,9 % 8,7 %
Vaux 1 518 € NC 1 518 € NC 9,3 €/m² NC 85,8 % 6,6 %
Domérat 1 195 € NC 1 231 € +0,2 % 8,8 €/m² NC 78,3 % 8,8 %
Estivareilles 1 139 € NC 1 156 € +2,4 % 9,3 €/m² NC 86,6 % 8,5 %
Désertines 1 093 € 642 € 1 145 € −0,4 % 10,4 €/m² 19,3 % 72,4 % 13,3 %
Audes 1 081 € NC 1 081 € NC 9,3 €/m² NC 85,1 % 16,2 %
Saint-Angel 962 € NC 962 € NC 9,3 €/m² NC 91,6 % 7,5 %
Montluçon 853 € 661 € 1 111 € +1,7 % 8,9 €/m² 16,1 % 47,5 % 24,1 %
Reugny 714 € NC 714 € NC 9,3 €/m² NC 92,2 % 16,7 %
Crevant 679 € NC 679 € −22,7 % 8,0 €/m² NC 81,7 % 16,5 %
Verneix NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 89,1 % 10,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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