Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martinien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martinien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 586 et 1 313 €/m²
- Prix médian
- 88 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 2 731 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martinien avec votre budget ?
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martinien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martinien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martinien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Sources | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 937 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 5 rue des Sources | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 937 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 12 rue des Gingauds Bartillat | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 30 329 m² | 41 000 € | 586 €/m² | |
| 9 rue du Go | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 796 m² | 156 030 € | 1 696 €/m² | |
| 6 rue des Crechaux Savernat | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 2 731 m² | 25 000 € | 357 €/m² | |
| 10 La Fayolle | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 584 m² | 44 000 € | 324 €/m² | |
| 19 rue des Crechaux Savernat | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 127 m² | 47 000 € | 940 €/m² | |
| 2 Le Theil | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 80 360 m² | 88 000 € | 1 222 €/m² | |
| 5259 Les Romaniers | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 6 010 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² | |
| 5250 Le Theil | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 10 920 m² | 168 000 € | 1 909 €/m² | |
| 29 rue des Crechaux Savernat | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 195 m² | 35 000 € | 455 €/m² | |
| 4 Jarges | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 109 458 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 21 rue du Chateau Bartillat | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 7 696 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 4 La Chapelle | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 878 m² | 36 000 € | 500 €/m² | |
| 5178 Tuilerie de Bartillat | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 000 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² | |
| 12 rue du Chateau Bartillat | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 5 254 m² | 95 000 € | 913 €/m² | |
| 13 La Chapelle | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 31 345 m² | 24 600 € | 424 €/m² | |
| 5080 Vazeilles | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 253 m² | 68 000 € | 850 €/m² | |
| 1 rue de l'Ecole | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 1 077 m² | 174 000 € | 1 168 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 015 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
Louer à Saint-Martinien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+31,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martinien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martinien 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martinien 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martinien 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martinien 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martinien 11,6 %, France 42,4 %
À Saint-Martinien, 304 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martinien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martinien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martinien | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,4 % | 11,5 % |
| Quinssaines | 1 524 € | NC | 1 524 € | +16,2 % | 7,6 €/m² | NC | 89,6 % | 7,9 % |
| Prémilhat | 1 319 € | NC | 1 319 € | −8,6 % | 7,6 €/m² | NC | 83,3 % | 6,4 % |
| Domérat | 1 195 € | NC | 1 231 € | +0,2 % | 8,8 €/m² | NC | 78,3 % | 8,8 % |
| Huriel | 1 086 € | NC | 1 097 € | +8,1 % | 7,9 €/m² | NC | 82,0 % | 15,9 % |
| Archignat | 911 € | NC | 911 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 59,7 % | 14,7 % |
| Viersat | 844 € | NC | 844 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 65,1 % | 18,7 % |
| Teillet-Argenty | 800 € | NC | 800 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,4 % | 14,0 % |
| Lamaids | 789 € | NC | 789 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,0 % | 17,8 % |
| Crevant | 679 € | NC | 679 € | −22,7 % | 8,0 €/m² | NC | 81,7 % | 16,5 % |
| Nouhant | 590 € | NC | 590 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 77,0 % | 17,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie