Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Huriel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 097 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Huriel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 097 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,0 % sur 1 an +8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 695 et 1 506 €/m²
- Prix médian
- 97 632 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 825 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Huriel avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Huriel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 980 €/m² |
| 2022 | 896 €/m² |
| 2023 | 1 151 €/m² |
| 2024 | 1 246 €/m² |
| 2025 | 1 059 €/m² |
De 2021 à 2025, à Huriel, le prix médian au m² des maisons est passé de 980 € à 1 059 € (hausse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2024 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Huriel ?
Maisons
- 1 pièce 33 000 € 917 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 3 pièces 58 250 € 933 €/m² · 71 m² · 14 ventes
- 4 pièces 121 250 € 1 381 €/m² · 87 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 116 370 € 1 042 €/m² · 128 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Huriel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Huriel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Huriel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6574 Les Farillats | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 155 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 143 m² | 47 500 € | 766 €/m² | |
| 3 rue de la Cremaillere | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 86 m² | 22 500 € | 352 €/m² | |
| 4 rue de la Porte | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 183 m² | 62 500 € | 1 042 €/m² | |
| 6 impasse du Moulin | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 27 713 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² | |
| 15 rue de la Passerelle | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 835 m² | 47 000 € | 671 €/m² | |
| 10 rue de la Chaume Berger | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 825 m² | 109 000 € | 1 397 €/m² | |
| 1 La Bletonne | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 990 m² | 145 000 € | 1 179 €/m² | |
| 5 rue des Boueix | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 462 m² | 65 000 € | 458 €/m² | |
| 5689A Champagnier | Maison 7 pièces | 109 m² terrain 6 157 m² | 64 000 € | 587 €/m² | |
| 30 rue de la Patarianne | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 373 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² | |
| 8 rue des Bazates | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 547 m² | 184 000 € | 1 211 €/m² | |
| 1 chemin de la Magieure | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 283 m² | 113 000 € | 1 794 €/m² | |
| 11 rue de la Chaume Berger | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 495 m² | 116 370 € | 1 098 €/m² | |
| 7B rue de la Croix St Martin | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 624 m² | 218 000 € | 1 703 €/m² | |
| 18 Le Verger | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 1 445 m² | 36 000 € | 1 000 €/m² | |
| 12 rue de la Chaume Berger | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 500 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² | |
| 39 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 63 m² | 33 000 € | 367 €/m² | |
| 2D route du Camping Fareille | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 560 m² | 15 000 € | 375 €/m² | |
| 34 route du Moulin Courtioux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 268 m² | 35 250 € | 504 €/m² |
Louer à Huriel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Huriel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Huriel 80,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Huriel 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Huriel 15,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Huriel 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Huriel 18,0 %, France 42,4 %
À Huriel, 1 457 logements, dont 80,1 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Huriel ?
Prix, loyers et logement de Huriel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Huriel | 1 086 € | NC | 1 097 € | +8,1 % | 7,9 €/m² | NC | 82,0 % | 15,9 % |
| Quinssaines | 1 524 € | NC | 1 524 € | +16,2 % | 7,6 €/m² | NC | 89,6 % | 7,9 % |
| Prémilhat | 1 319 € | NC | 1 319 € | −8,6 % | 7,6 €/m² | NC | 83,3 % | 6,4 % |
| Domérat | 1 195 € | NC | 1 231 € | +0,2 % | 8,8 €/m² | NC | 78,3 % | 8,8 % |
| Saint-Martinien | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,4 % | 11,5 % |
| Archignat | 911 € | NC | 911 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 59,7 % | 14,7 % |
| Chambérat | 854 € | NC | 854 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 91,7 % | 33,2 % |
| Montluçon | 853 € | 661 € | 1 111 € | +1,7 % | 8,9 €/m² | 16,1 % | 47,5 % | 24,1 % |
| La Chapelaude | 806 € | NC | 806 € | −29,3 % | 7,7 €/m² | NC | 82,2 % | 15,9 % |
| Lamaids | 789 € | NC | 789 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,0 % | 17,8 % |
| Crevant | 679 € | NC | 679 € | −22,7 % | 8,0 €/m² | NC | 81,7 % | 16,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie