Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lavault-Sainte-Anne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 074 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lavault-Sainte-Anne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 074 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 012 et 1 444 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 851 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Lavault-Sainte-Anne avec votre budget ?
- environ 173 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lavault-Sainte-Anne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lavault-Sainte-Anne ?
Maisons
- 4 pièces 113 000 € 1 299 €/m² · 84 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 127 000 € 1 222 €/m² · 95 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Lavault-Sainte-Anne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lavault-Sainte-Anne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lavault-Sainte-Anne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 route de Villebret | Appartement 5 pièces | 95 m² | 38 000 € | 400 €/m² | |
| 8 route de Villebret | Maison 6 pièces | 218 m² terrain 2 889 m² | 144 500 € | 663 €/m² | |
| 8 impasse des Vignes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 851 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² | |
| 8 route de Lignerolles | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 1 509 m² | 79 000 € | 1 026 €/m² | |
| 7 allée du Petit Bois | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 730 m² | 88 500 € | 1 054 €/m² | |
| 23 rue de Beau Rivage | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 500 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 6B rue du Cher | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 48 m² | 32 017 € | 390 €/m² | |
| 6 allée des Jabots | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 913 m² | 138 000 € | 1 605 €/m² | |
| 44 route de Lignerolles | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 332 m² | 67 000 € | 931 €/m² | |
| 3 rue du Manoir | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 922 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 4 rue de Chateau Mazeron | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 658 m² | 57 000 € | 518 €/m² | |
| 2 allée des Fontainiaux | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 605 m² | 127 000 € | 1 337 €/m² | |
| 19 route de Lignerolles | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 124 m² | 103 100 € | 937 €/m² | |
| 14 rue des Sauzes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 5 399 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² | |
| 3 rue de Chateaubrun | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 710 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 34 route de Lignerolles | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 597 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 25 rue du Manoir | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 4 417 m² | 134 000 € | 1 411 €/m² | |
| 1 allée de Bisseret | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 620 m² | 125 350 € | 1 548 €/m² | |
| 18 rue de Beau Rivage | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 472 m² | 73 000 € | 1 028 €/m² | |
| 2 allée de Bisseret | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 675 m² | 148 500 € | 1 768 €/m² |
Louer à Lavault-Sainte-Anne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+31,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,5 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lavault-Sainte-Anne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavault-Sainte-Anne 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavault-Sainte-Anne 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavault-Sainte-Anne 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavault-Sainte-Anne 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavault-Sainte-Anne 26,7 %, France 42,4 %
À Lavault-Sainte-Anne, 563 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lavault-Sainte-Anne ?
Prix, loyers et logement de Lavault-Sainte-Anne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavault-Sainte-Anne | 1 073 € | NC | 1 074 € | −10,7 % | 9,3 €/m² | NC | 73,3 % | 10,8 % |
| Quinssaines | 1 524 € | NC | 1 524 € | +16,2 % | 7,6 €/m² | NC | 89,6 % | 7,9 % |
| Villebret | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 5,2 % |
| Prémilhat | 1 319 € | NC | 1 319 € | −8,6 % | 7,6 €/m² | NC | 83,3 % | 6,4 % |
| Lignerolles | 1 285 € | NC | 1 285 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,8 % | 8,2 % |
| Domérat | 1 195 € | NC | 1 231 € | +0,2 % | 8,8 €/m² | NC | 78,3 % | 8,8 % |
| Chamblet | 1 117 € | NC | 1 117 € | +7,1 % | 9,3 €/m² | NC | 85,4 % | 9,0 % |
| Désertines | 1 093 € | 642 € | 1 145 € | −0,4 % | 10,4 €/m² | 19,3 % | 72,4 % | 13,3 % |
| Saint-Genest | 1 016 € | NC | 1 016 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 90,6 % | 9,7 % |
| Néris-les-Bains | 1 013 € | 748 € | 1 040 € | +12,8 % | 10,4 €/m² | 16,6 % | 78,1 % | 14,7 % |
| Montluçon | 853 € | 661 € | 1 111 € | +1,7 % | 8,9 €/m² | 16,1 % | 47,5 % | 24,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie