Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cizay-la-Madeleine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 349 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cizay-la-Madeleine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 349 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 107 et 1 513 €/m²
- Prix médian
- 131 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 215 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Cizay-la-Madeleine avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cizay-la-Madeleine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Cizay-la-Madeleine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cizay-la-Madeleine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Roches | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 987 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² | |
| 3 rue de l'Epina | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 932 m² | 318 000 € | 1 383 €/m² | |
| 1 rue de la Croix de Mission | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 300 m² | 138 000 € | 1 586 €/m² | |
| 1 impasse Bernard de Tiron | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 4 145 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² | |
| 9 rue du Chenevreau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 129 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 2 rue de Montreuil | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 525 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² | |
| 9 rue du Breuil | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 095 m² | 106 000 € | 1 060 €/m² | |
| 8 impasse du Presbytere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 573 m² | 95 000 € | 950 €/m² | |
| 10 rue de Piemont | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 19 267 m² | 152 500 € | 1 733 €/m² | |
| 9 rue des Rosiers | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 077 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | |
| 2 rue des Hautes Vignes | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 16 284 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² | |
| 14 rue du Prieure | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 9 356 m² | 51 500 € | 468 €/m² | |
| 3 voie communale le Petit Cabaret | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 2 127 m² | 223 000 € | 1 239 €/m² | |
| 4B rue de la Cour du Four | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 557 m² | 135 000 € | 1 174 €/m² | |
| 5165 Bois de la Garenne | Maison 9 pièces | 260 m² terrain 11 702 m² | 370 000 € | 1 423 €/m² | |
| 1 rue de la Leu | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 932 m² | 232 000 € | 1 160 €/m² | |
| 5140 Le Puits Rateau | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 777 m² | 110 600 € | 1 349 €/m² | |
| 7 voie communale le Petit Cabaret | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 7 720 m² | 120 000 € | 674 €/m² | |
| 5 impasse du Presbytere | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 820 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 4 impasse du Presbytere | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 989 m² | 200 000 € | 1 183 €/m² |
Louer à Cizay-la-Madeleine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cizay-la-Madeleine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cizay-la-Madeleine 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cizay-la-Madeleine 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cizay-la-Madeleine 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cizay-la-Madeleine 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cizay-la-Madeleine 18,5 %, France 42,4 %
À Cizay-la-Madeleine, 226 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cizay-la-Madeleine ?
Prix, loyers et logement de Cizay-la-Madeleine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cizay-la-Madeleine | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,5 % | 7,5 % |
| Distré | 2 254 € | NC | 2 254 € | +27,7 % | 8,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Les Ulmes | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 7,5 % |
| Doué-en-Anjou | 1 751 € | NC | 1 757 € | +12,5 % | 9,1 €/m² | NC | 64,0 % | 7,9 % |
| Courchamps | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Le Coudray-Macouard | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 6,7 % |
| Rou-Marson | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,8 % | 5,0 % |
| Vaudelnay | 1 389 € | NC | 1 389 € | −3,3 % | 8,9 €/m² | NC | 84,7 % | 9,3 % |
| Montreuil-Bellay | 1 309 € | NC | 1 363 € | −3,2 % | 8,1 €/m² | NC | 59,5 % | 9,1 % |
| Saint-Just-sur-Dive | 1 035 € | NC | 1 035 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,2 % | 14,8 % |
| Brossay | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,2 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie