Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Ulmes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 837 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Ulmes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 837 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 098 et 2 112 €/m²
- Prix médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 123 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter aux Ulmes avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Ulmes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières des Ulmes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Ulmes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 route de Meigne | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 744 m² | 226 000 € | 1 699 €/m² | |
| 20 rue des Tilleuls | Maison 2 pièces | 93 m² terrain 853 m² | 65 000 € | 699 €/m² | |
| 12 rue du Clos de la Maligny | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 106 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² | |
| 5 route de la Rose | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 747 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 11 rue du Mousseau | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 995 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² | |
| 17 rue de la Tour | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 467 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² | |
| 10 rue du Prieure | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 1 500 m² | 220 000 € | 917 €/m² | |
| 29 rue des Tilleuls | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 1 356 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² | |
| 18 rue des Fours | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 140 m² | 315 000 € | 3 058 €/m² | |
| 1 rue de la Motelle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 619 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² | |
| 14 route de Meigne | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 795 m² | 75 000 € | 962 €/m² | |
| 6 rue du Mousseau | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 11 424 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² | |
| 13 route de la Rose | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 968 m² | 140 190 € | 758 €/m² | |
| 1 rue des Ormes | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 000 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 12 rue du Mousseau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 316 m² | 129 250 € | 1 469 €/m² | |
| 27 rue des Moulins | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 434 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² | |
| 20 rue du Clos de la Maligny | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 099 m² | 268 500 € | 2 355 €/m² | |
| 6 route de Meigne | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 917 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² | |
| 19 rue du Prieure | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 247 m² | 221 550 € | 1 927 €/m² | |
| 29 rue du Prieure | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 724 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
Louer aux Ulmes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Ulmes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Ulmes 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Ulmes 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Ulmes 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Ulmes 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Ulmes 16,1 %, France 42,4 %
Aux Ulmes, 268 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Ulmes ?
Prix, loyers et logement des Ulmes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Ulmes | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 7,5 % |
| Distré | 2 254 € | NC | 2 254 € | +27,7 % | 8,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Artannes-sur-Thouet | 2 020 € | NC | 2 020 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,7 % | 1,6 % |
| Verrie | 1 849 € | NC | 1 849 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,9 % | 3,8 % |
| Doué-en-Anjou | 1 751 € | NC | 1 757 € | +12,5 % | 9,1 €/m² | NC | 64,0 % | 7,9 % |
| Courchamps | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Le Coudray-Macouard | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 6,7 % |
| Dénezé-sous-Doué | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,5 % | 12,3 % |
| Rou-Marson | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,8 % | 5,0 % |
| Cizay-la-Madeleine | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,5 % | 7,5 % |
| Brossay | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,2 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie