Prix de l'immobilier à Dhuisy 77440 Seine-et-Marne

L'immobilier à Dhuisy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dhuisy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 773 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 458 et 2 114 €/m²

Prix médian
183 900 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
525 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Dhuisy 1 773 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dhuisy avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dhuisy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Dhuisy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Dhuisy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17B rue d en Haut Maison 3 pièces 110 m² terrain 5 647 m² 195 000 € 1 773 €/m²
13B rue des Hablets Maison 6 pièces 97 m² terrain 525 m² 267 000 € 2 753 €/m²
1 Cour du Sentier Maison 3 pièces 121 m² terrain 456 m² 113 000 € 934 €/m²
2 rue de Cocherel Maison 4 pièces 87 m² terrain 270 m² 183 900 € 2 114 €/m²
12C rue de Montreuil Maison 3 pièces 56 m² terrain 5 615 m² 81 630 € 1 458 €/m²
2 Gr Grande Rue Appartement 5 pièces 147 m² 240 000 € 1 633 €/m²
7 Cour des Louvets Maison 3 pièces 80 m² terrain 663 m² 125 000 € 1 563 €/m²
5 Cour Grande Cour Maison 3 pièces 45 m² terrain 31 m² 88 000 € 1 956 €/m²
8B Cour des Jouvins Maison 3 pièces 57 m² terrain 1 138 m² 119 000 € 2 088 €/m²
3 impasse de l'Ile Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 074 m² 165 500 € 1 742 €/m²
6 passage de la Ruelle Maison 6 pièces 126 m² terrain 849 m² 276 500 € 2 194 €/m²
1 rue de Coulombs Maison 3 pièces 72 m² terrain 3 532 m² 219 000 € 3 042 €/m²
2 Cour du Sentier Maison 4 pièces 67 m² terrain 349 m² 118 000 € 1 761 €/m²
1 impasse des Vignes Maison 4 pièces 81 m² terrain 92 m² 138 000 € 1 704 €/m²
2 impasse de l'Ile Maison 5 pièces 93 m² terrain 82 m² 167 500 € 1 801 €/m²
17 rue des Hablets Maison 5 pièces 103 m² terrain 676 m² 250 000 € 2 427 €/m²
1 rue de Lizy Maison 2 pièces 86 m² terrain 43 m² 115 000 € 1 337 €/m²
1 Le Four Maison 6 pièces 126 m² terrain 2 688 m² 257 000 € 2 040 €/m²
3 rue de Lizy Maison 3 pièces 67 m² terrain 284 m² 196 000 € 2 925 €/m²
2 Gr Grande Rue Appartement 5 pièces 134 m² 235 000 € 1 754 €/m²

Louer à Dhuisy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dhuisy 11,5 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dhuisy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dhuisy 83,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dhuisy 4,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dhuisy 11,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dhuisy 77,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dhuisy 22,3 %, France 42,4 %

À Dhuisy, 156 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dhuisy ?

Prix, loyers et logement de Dhuisy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Dhuisy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dhuisy 1 703 € NC 1 773 € NC 11,5 €/m² NC 77,7 % 11,5 %
Vendrest 2 330 € NC 2 387 € NC 13,1 €/m² NC 80,4 % 7,1 %
Sainte-Aulde 2 313 € NC 2 313 € +2,2 % 11,5 €/m² NC 83,8 % 8,8 %
Chamigny 2 305 € NC 2 357 € −9,4 % 13,1 €/m² NC 87,4 % 5,9 %
Marigny-en-Orxois 2 232 € NC 2 232 € NC 11,5 €/m² NC 84,3 % 10,7 %
Cocherel 2 104 € NC 2 104 € NC 13,1 €/m² NC 69,0 % 8,5 %
Veuilly-la-Poterie 1 920 € NC 1 920 € NC 13,1 €/m² NC 78,6 % 11,6 %
Montreuil-aux-Lions 1 894 € NC 1 894 € −0,2 % 11,5 €/m² NC 83,6 % 9,5 %
Germigny-sous-Coulombs 1 704 € NC 1 704 € NC 11,5 €/m² NC 89,2 % 2,2 %
Coulombs-en-Valois 1 414 € NC 1 414 € NC 13,1 €/m² NC 78,8 % 10,5 %
Bézu-le-Guéry NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 83,2 % 12,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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