Prix de l'immobilier à Gandelu 02810 Aisne

L'immobilier à Gandelu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gandelu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 709 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 323 et 1 848 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
904 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Gandelu 1 709 €/m²
  • Aisne 1 270 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gandelu avec votre budget ?

  • environ 109 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gandelu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gandelu ?

Maisons

  • 3 pièces 145 750 € 1 848 €/m² · 72 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 200 000 € 1 630 €/m² · 135 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Gandelu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gandelu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gandelu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
19 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 196 m² terrain 238 m² 199 000 € 1 015 €/m²
14 rue de la Colline Maison 3 pièces 115 m² terrain 580 m² 191 900 € 1 669 €/m²
6B chemin du Plan Maison 6 pièces 117 m² terrain 2 010 m² 206 000 € 1 761 €/m²
6A chemin du Plan Maison 6 pièces 117 m² terrain 2 005 m² 200 000 € 1 709 €/m²
6 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 50 m² terrain 176 m² 90 000 € 1 800 €/m²
13 rue du Gue Maison 3 pièces 70 m² terrain 904 m² 147 500 € 2 107 €/m²
26 rue du Champ Dieu Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 028 m² 144 000 € 1 895 €/m²
1 chemin du Plan Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 398 m² 185 000 € 2 534 €/m²
15 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 70 m² terrain 127 m² 60 000 € 857 €/m²
22 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 150 m² terrain 276 m² 97 000 € 647 €/m²
1 rue du Jeu D'Arc Maison 7 pièces 135 m² terrain 2 494 m² 220 000 € 1 630 €/m²
58 rue du Champ Dieu Maison 5 pièces 111 m² terrain 799 m² 232 000 € 2 090 €/m²
5 rue des Cytises Maison 5 pièces 112 m² terrain 578 m² 231 500 € 2 067 €/m²
66 rue du Docteur Penit Maison 3 pièces 50 m² terrain 225 m² 33 000 € 660 €/m²
8 rue D'Orleans Maison 4 pièces 90 m² terrain 589 m² 210 000 € 2 333 €/m²
6 rue D'Orleans Maison 6 pièces 146 m² terrain 529 m² 170 000 € 1 164 €/m²
2 rue du Moulin Appartement 3 pièces 86 m² 88 000 € 1 023 €/m²
13 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 129 m² terrain 290 m² 169 000 € 1 310 €/m²
3 rue du Moulin Maison 6 pièces 120 m² terrain 123 m² 85 000 € 708 €/m²
4 rue du Champ Dieu Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 015 m² 152 000 € 1 407 €/m²

Louer à Gandelu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gandelu 13,1 €/m²
  • Aisne 10,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gandelu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gandelu 85,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gandelu 4,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gandelu 9,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gandelu 89,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gandelu 10,1 %, France 42,4 %

À Gandelu, 313 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 89,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gandelu ?

Prix, loyers et logement de Gandelu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gandelu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gandelu 1 709 € NC 1 709 € NC 13,1 €/m² NC 89,9 % 9,6 %
Marigny-en-Orxois 2 232 € NC 2 232 € NC 11,5 €/m² NC 84,3 % 10,7 %
Veuilly-la-Poterie 1 920 € NC 1 920 € NC 13,1 €/m² NC 78,6 % 11,6 %
Germigny-sous-Coulombs 1 704 € NC 1 704 € NC 11,5 €/m² NC 89,2 % 2,2 %
Chézy-en-Orxois 1 424 € NC 1 424 € NC 13,1 €/m² NC 86,8 % 4,4 %
Coulombs-en-Valois 1 414 € NC 1 414 € NC 13,1 €/m² NC 78,8 % 10,5 %
Brumetz NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 88,1 % 4,7 %
Saint-Gengoulph NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 91,1 % 1,4 %
Hautevesnes NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 82,0 % 9,2 %
Bussiares NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 62,0 % 8,3 %
Dammard NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 84,6 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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