Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cadillac-en-Fronsadais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 174 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cadillac-en-Fronsadais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 174 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,6 % sur 1 an −6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 664 et 2 644 €/m²
- Prix médian
- 193 450 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Cadillac-en-Fronsadais avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cadillac-en-Fronsadais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 603 €/m² |
| 2022 | 2 605 €/m² |
| 2023 | 2 303 €/m² |
| 2024 | 1 900 €/m² |
| 2025 | 2 444 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cadillac-en-Fronsadais, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 603 € à 2 444 € (baisse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cadillac-en-Fronsadais ?
Maisons
- 3 pièces 172 000 € 2 222 €/m² · 72 m² · 7 ventes
- 4 pièces 182 225 € 2 061 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 249 750 € 2 255 €/m² · 105 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Cadillac-en-Fronsadais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cadillac-en-Fronsadais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cadillac-en-Fronsadais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9B rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 532 m² | 193 450 € | 2 174 €/m² | |
| 80 avenue du Fronsadais | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 147 m² | 87 418 € | 1 457 €/m² | |
| 98A avenue du Fronsadais | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 446 m² | 295 000 € | 2 360 €/m² | |
| 4 rue de Mayes | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 179 m² | 202 830 € | 2 898 €/m² | |
| 16 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 426 m² | 242 700 € | 2 822 €/m² | |
| 106 avenue du Fronsadais | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 984 m² | 172 000 € | 1 811 €/m² | |
| 2T rue des Vieux Moulins | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 604 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | |
| 32 rue de Saint Romain | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 1 540 m² | 318 900 € | 1 981 €/m² | |
| 22B rue de Mayes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 893 m² | 300 800 € | 2 949 €/m² | |
| 8 rue de Saint Romain | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 950 m² | 199 000 € | 3 159 €/m² | |
| 19 chemin de la Rousserie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 473 m² | 171 000 € | 1 900 €/m² | |
| 23 rue de Mayes | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 260 m² | 145 000 € | 1 355 €/m² | |
| 4 impasse du Ruste | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 800 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 16 rue du 8 Mai 1945 | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 465 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | |
| 37 avenue du Fronsadais | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 490 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 28 rue de Mayes | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 566 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² | |
| 68 avenue du Fronsadais | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 278 m² | 101 000 € | 1 403 €/m² | |
| 13 chemin des Places | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 536 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | |
| 9 impasse du Ruste | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 819 m² | 313 000 € | 3 260 €/m² | |
| 23 avenue du Fronsadais | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 214 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
Louer à Cadillac-en-Fronsadais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,8 à 16,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cadillac-en-Fronsadais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cadillac-en-Fronsadais 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cadillac-en-Fronsadais 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cadillac-en-Fronsadais 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cadillac-en-Fronsadais 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cadillac-en-Fronsadais 24,3 %, France 42,4 %
À Cadillac-en-Fronsadais, 608 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cadillac-en-Fronsadais ?
Prix, loyers et logement de Cadillac-en-Fronsadais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cadillac-en-Fronsadais | 2 174 € | NC | 2 174 € | −6,1 % | 12,3 €/m² | NC | 75,7 % | 4,9 % |
| La Lande-de-Fronsac | 2 482 € | 2 607 € | 2 464 € | −0,3 % | 12,3 €/m² | 5,7 % | 83,6 % | 4,7 % |
| Saint-Romain-la-Virvée | 2 387 € | NC | 2 387 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 80,7 % | 2,9 % |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 2 246 € | NC | 2 246 € | +13,6 % | 12,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
| Villegouge | 2 143 € | NC | 2 157 € | −8,0 % | 11,3 €/m² | NC | 80,3 % | 9,0 % |
| Vérac | 2 097 € | NC | 2 097 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Saint-Michel-de-Fronsac | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 75,2 % | 11,0 % |
| Saint-Germain-de-la-Rivière | 1 892 € | NC | 1 892 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 71,4 % | 5,5 % |
| Tarnès | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,7 % | 3,1 % |
| Asques | NC | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,7 % | 7,7 % |
| La Rivière | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 68,3 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie