Appartements
2 607 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 503 et 2 954 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à La Lande-de-Fronsac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 607 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 464 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Lande-de-Fronsac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 464 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an −1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 126 et 2 742 €/m²
- Prix médian
- 238 450 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 078 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à La Lande-de-Fronsac avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Lande-de-Fronsac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 546 €/m² |
| 2022 | 2 309 €/m² |
| 2023 | 2 802 €/m² |
| 2024 | 2 431 €/m² |
| 2025 | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Lande-de-Fronsac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 546 € à 2 500 € (baisse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
- 2022 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2023 23 ventes, dont 5 appartements et 18 maisons
- 2024 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2025 34 ventes, dont 5 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Lande-de-Fronsac ?
Maisons
- 3 pièces 219 000 € 2 575 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 241 900 € 2 550 €/m² · 100 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 268 500 € 2 340 €/m² · 113 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à La Lande-de-Fronsac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Lande-de-Fronsac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Lande-de-Fronsac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 route des 3 Journaux | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 000 m² | 259 348 € | 2 092 €/m² | |
| 3010 route Royale | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 304 m² | 241 900 € | 2 601 €/m² | |
| 550 route de Canneau | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 370 m² | 281 500 € | 2 346 €/m² | |
| 2145 route Royale | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 7 142 m² | 187 200 € | 2 229 €/m² | |
| 140 route des Templiers | Appartement 2 pièces | 39 m² | 117 000 € | 3 000 €/m² | |
| 207 A Perrot | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 345 m² | 189 500 € | 2 527 €/m² | |
| 168 route de la Commanderie | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 318 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | |
| 140 route des Templiers | Appartement 2 pièces | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² | |
| 165 chemin de Faugere | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 602 m² | 400 000 € | 2 985 €/m² | |
| 322 Grand Puits | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 866 m² | 358 020 € | 2 819 €/m² | |
| 870 route de la Commanderie | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 982 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 140 route des Templiers | Appartement 3 pièces | 58 m² | 151 200 € | 2 607 €/m² | |
| 790 route de Landecotte | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 324 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 790 route de Landecotte | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 848 m² | 226 890 € | 2 269 €/m² | |
| 140 route des Templiers | Appartement 2 pièces | 39 m² | 118 000 € | 3 026 €/m² | |
| 275 route de Georges | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 597 m² | 450 000 € | 6 429 €/m² | |
| 710 route de Fauveau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 977 m² | 254 000 € | 2 886 €/m² | |
| 530 route de Branda | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 672 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 830 route de Canneau | Appartement 5 pièces | 126 m² | 258 050 € | 2 048 €/m² | |
| 834 route de Canneau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 036 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
Louer à La Lande-de-Fronsac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,8 à 16,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,2 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+16,3 % depuis 2022
Le logement à La Lande-de-Fronsac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Lande-de-Fronsac 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Lande-de-Fronsac 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Lande-de-Fronsac 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Lande-de-Fronsac 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Lande-de-Fronsac 16,4 %, France 42,4 %
À La Lande-de-Fronsac, 1 139 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Lande-de-Fronsac ?
Prix, loyers et logement de La Lande-de-Fronsac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Lande-de-Fronsac | 2 482 € | 2 607 € | 2 464 € | −0,3 % | 12,3 €/m² | 5,7 % | 83,6 % | 4,7 % |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 500 € | 2 432 € | 2 540 € | +0,2 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 52,9 % | 4,7 % |
| Val de Virvée | 2 427 € | NC | 2 426 € | +2,4 % | 11,3 €/m² | NC | 76,5 % | 5,6 % |
| Saint-Romain-la-Virvée | 2 387 € | NC | 2 387 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 80,7 % | 2,9 % |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 2 246 € | NC | 2 246 € | +13,6 % | 12,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
| Cadillac-en-Fronsadais | 2 174 € | NC | 2 174 € | −6,1 % | 12,3 €/m² | NC | 75,7 % | 4,9 % |
| Vérac | 2 097 € | NC | 2 097 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Saint-Germain-de-la-Rivière | 1 892 € | NC | 1 892 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 71,4 % | 5,5 % |
| Tarnès | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,7 % | 3,1 % |
| Asques | NC | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,7 % | 7,7 % |
| Mouillac | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 85,0 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie