Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cazedarnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 212 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cazedarnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 212 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 920 et 2 851 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 538 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Cazedarnes avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cazedarnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Cazedarnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cazedarnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin des Pres | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 176 m² | 125 000 € | 1 050 €/m² | |
| 9 rue des Oliviers | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 503 m² | 239 000 € | 2 880 €/m² | |
| 8 rue de l'Olivette | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 565 m² | 192 000 € | 1 920 €/m² | |
| 13 rue des Arbousiers | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 617 m² | 316 414 € | 2 851 €/m² | |
| 4 impasse des Magnolias | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 680 m² | 431 800 € | 3 199 €/m² | |
| 5545F Camp d en Frances | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 538 m² | 284 275 € | 2 871 €/m² | |
| 28 avenue des Deux Fontaines | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 263 m² | 215 000 € | 1 265 €/m² | |
| 14 avenue des Deux Fontaines | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 267 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue des Arbousiers | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 589 m² | 297 750 € | 1 998 €/m² | |
| 4 rue du Frene | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 154 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² | |
| 18 rue des Melias | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 711 m² | 321 100 € | 2 396 €/m² | |
| 24 chemin des Pres | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 210 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² | |
| 4 Lous Chappaus | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 321 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² | |
| 12B rue de la Tiple | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 49 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² | |
| 18 rue de la Tiple | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 356 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5B rue des Melias | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 325 m² | 200 460 € | 2 709 €/m² | |
| 10 avenue des Deux Fontaines | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 346 m² | 65 000 € | 833 €/m² | |
| 43 chemin des Pres | Maison 4 pièces | 150 m² | 368 450 € | 2 456 €/m² | |
| 14 lotissement les Jardins D'Antoine | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 759 m² | 265 600 € | 2 213 €/m² | |
| 14B rue des Melias | Maison 3 pièces | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
Louer à Cazedarnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,7 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,8 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cazedarnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cazedarnes 73,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cazedarnes 12,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cazedarnes 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cazedarnes 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cazedarnes 18,3 %, France 42,4 %
À Cazedarnes, 378 logements, dont 73,8 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cazedarnes ?
Prix, loyers et logement de Cazedarnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cazedarnes | 2 212 € | NC | 2 212 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 13,8 % |
| Creissan | 2 405 € | NC | 2 402 € | +11,7 % | 9,9 €/m² | NC | 76,9 % | 5,0 % |
| Cébazan | 2 137 € | NC | 2 137 € | −31,2 % | 9,8 €/m² | NC | 87,7 % | 14,1 % |
| Causses-et-Veyran | 1 861 € | NC | 1 876 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,8 % | 6,8 % |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,7 % | 7,3 % |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 818 € | 1 617 € | 1 835 € | −14,0 % | 9,7 €/m² | 7,2 % | 69,0 % | 9,6 % |
| Pierrerue | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,6 % | 12,9 % |
| Saint-Chinian | 1 710 € | NC | 1 679 € | +29,1 % | 10,4 €/m² | NC | 67,9 % | 24,0 % |
| Cessenon-sur-Orb | 1 670 € | NC | 1 686 € | +1,3 % | 9,5 €/m² | NC | 71,6 % | 6,5 % |
| Puisserguier | 1 632 € | 1 432 € | 1 649 € | +4,8 % | 9,8 €/m² | 8,2 % | 70,4 % | 11,0 % |
| Quarante | 1 547 € | NC | 1 538 € | −8,6 % | 9,9 €/m² | NC | 74,2 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie