Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cherveux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 598 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cherveux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 598 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 1 an +20,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 223 et 1 874 €/m²
- Prix médian
- 175 800 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 208 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Cherveux avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cherveux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 341 €/m² |
| 2022 | 1 433 €/m² |
| 2023 | 1 604 €/m² |
| 2024 | 1 538 €/m² |
| 2025 | 1 609 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cherveux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 341 € à 1 609 € (hausse de 20,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cherveux ?
Maisons
- 4 pièces 155 950 € 1 671 €/m² · 95 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 237 500 € 1 645 €/m² · 134 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Cherveux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cherveux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cherveux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 173 m² | 84 010 € | 1 105 €/m² | |
| 5623 chemin des Coulees | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 650 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² | |
| 7 rue Franche | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 436 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² | |
| 25B rue de la Belle Etoile | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 643 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | |
| 2 rue des Vergers de la Noue | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 1 291 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² | |
| 2 rue des Artisans | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 146 m² | 192 320 € | 1 249 €/m² | |
| 3B chemin de la Fuie la Carte | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 251 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² | |
| 3 chemin de la Roche aux Chevres | Maison 5 pièces | 225 m² terrain 2 810 m² | 330 000 € | 1 467 €/m² | |
| 8 chemin des Petits Francs les Fra | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 638 m² | 85 100 € | 645 €/m² | |
| 2 chemin des Coulees | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 676 m² | 141 000 € | 1 306 €/m² | |
| 8D rue du Grand Breuil Malvault | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 379 m² | 295 000 € | 2 379 €/m² | |
| 7 chemin de la Cerisaie | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 167 m² | 339 000 € | 2 608 €/m² | |
| 5 chemin de la Roche aux Chevres | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 260 m² | 128 500 € | 1 627 €/m² | |
| 16 chemin des Coulees | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 249 m² | 218 900 € | 1 684 €/m² | |
| 2 impasse des Vergers de Lussay | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 897 m² | 159 900 € | 1 777 €/m² | |
| 39 rue de la Belle Etoile | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 1 515 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 14 chemin des Plantes Chavant | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 16 478 m² | 260 000 € | 1 605 €/m² | |
| 6 impasse des Fruitiers | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 820 m² | 245 000 € | 1 815 €/m² | |
| 4 rue des Hivers | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 307 m² | 167 000 € | 1 121 €/m² | |
| 2 chemin du Berger | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 6 825 m² | 276 680 € | 1 797 €/m² |
Louer à Cherveux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cherveux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cherveux 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cherveux 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cherveux 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cherveux 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cherveux 14,2 %, France 42,4 %
À Cherveux, 790 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cherveux ?
Prix, loyers et logement de Cherveux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cherveux | 1 598 € | NC | 1 598 € | +20,0 % | 8,1 €/m² | NC | 85,8 % | 6,1 % |
| Chauray | 2 222 € | 2 118 € | 2 228 € | +11,4 % | 11,4 €/m² | 6,5 % | 67,1 % | 4,3 % |
| Saint-Gelais | 1 978 € | NC | 1 986 € | +1,1 % | 8,1 €/m² | NC | 85,0 % | 4,9 % |
| Échiré | 1 935 € | NC | 1 935 € | +10,8 % | 9,9 €/m² | NC | 75,0 % | 4,5 % |
| François | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,6 % | 3,6 % |
| La Crèche | 1 722 € | NC | 1 722 € | −11,8 % | 10,0 €/m² | NC | 76,5 % | 5,2 % |
| Germond-Rouvre | 1 553 € | NC | 1 553 € | +3,9 % | 8,1 €/m² | NC | 86,2 % | 7,5 % |
| Azay-le-Brûlé | 1 391 € | NC | 1 391 € | −3,0 % | 8,9 €/m² | NC | 84,4 % | 3,5 % |
| La Chapelle-Bâton | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,3 % | 8,0 % |
| Auge | 1 348 € | NC | 1 348 € | +11,5 % | 8,9 €/m² | NC | 82,5 % | 7,2 % |
| Saint-Christophe-sur-Roc | 826 € | NC | 826 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,8 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie