Prix de l'immobilier à Suèvres 41500 Loir-et-Cher

L'immobilier à Suèvres en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Suèvres

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 727 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+0,8 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 465 et 2 064 €/m²

Prix médian
174 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
716 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Suèvres 1 727 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Suèvres avec votre budget ?

  • environ 108 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Suèvres

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Suèvres par année
AnnéeMaisons
20211 700 €/m²
20221 717 €/m²
20231 494 €/m²
20241 727 €/m²
20251 740 €/m²

De 2021 à 2025, à Suèvres, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 700 € à 1 740 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Suèvres ?

Maisons

  • 3 pièces 94 950 € 1 224 €/m² · 99 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 174 500 € 1 848 €/m² · 86 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Suèvres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Suèvres

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Suèvres

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue Lucien Mignat Maison 3 pièces 136 m² terrain 217 m² 80 000 € 588 €/m²
9 rue du 8 Mai Maison 5 pièces 134 m² terrain 1 300 m² 311 520 € 2 325 €/m²
25 rue Agnes Sorel Maison 4 pièces 82 m² terrain 716 m² 180 000 € 2 195 €/m²
4 rue de la Folie Maison 5 pièces 112 m² terrain 925 m² 187 000 € 1 670 €/m²
12 ruelle Torse Maison 4 pièces 72 m² terrain 538 m² 178 000 € 2 472 €/m²
3 rue Pierre Pouteau Maison 3 pièces 50 m² terrain 140 m² 40 000 € 800 €/m²
11 rue du Poirier Coquin Maison 4 pièces 90 m² terrain 652 m² 174 000 € 1 933 €/m²
23 route Nationale de Fleury Maison 6 pièces 105 m² terrain 948 m² 190 000 € 1 810 €/m²
5 rue St-Martin Maison 4 pièces 90 m² terrain 168 m² 144 000 € 1 600 €/m²
14B rue Pierre Pouteau Maison 2 pièces 80 m² terrain 80 m² 57 000 € 713 €/m²
24 rue Jean Desjoyeaux Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 570 m² 168 000 € 1 680 €/m²
7 rue de la Motte Maison 4 pièces 105 m² terrain 3 292 m² 185 000 € 1 762 €/m²
3B rue des Landes Maison 7 pièces 120 m² terrain 1 066 m² 214 765 € 1 790 €/m²
20 rue du Terreux Maison 2 pièces 88 m² terrain 4 047 m² 145 000 € 1 648 €/m²
4 rue du Jeu de Paume Maison 2 pièces 30 m² terrain 159 m² 35 000 € 1 167 €/m²
3A rue des Choiseaux Maison 3 pièces 160 m² terrain 30 995 m² 460 591 € 2 879 €/m²
19 rue du Grand Port Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 240 m² 90 000 € 1 429 €/m²
12 ruelle Torse Maison 4 pièces 72 m² terrain 538 m² 175 000 € 2 431 €/m²
16 rue de Gastines Maison 4 pièces 60 m² terrain 715 m² 90 000 € 1 500 €/m²
23 rue Pierre Pouteau Maison 1 pièce 55 m² terrain 65 m² 95 000 € 1 727 €/m²

Louer à Suèvres : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Suèvres 9,6 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Suèvres

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Suèvres 82,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Suèvres 5,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Suèvres 11,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Suèvres 83,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Suèvres 16,3 %, France 42,4 %

À Suèvres, 842 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Suèvres ?

Prix, loyers et logement de Suèvres et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Suèvres et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Suèvres 1 727 € NC 1 727 € +2,4 % 9,6 €/m² NC 83,7 % 11,9 %
Maslives 1 941 € NC 1 941 € NC 9,6 €/m² NC 85,3 % 9,2 %
Cour-sur-Loire 1 921 € NC 1 921 € NC 10,6 €/m² NC 94,6 % 11,0 %
Saint-Dyé-sur-Loire 1 880 € NC 1 880 € NC 9,6 €/m² NC 83,5 % 9,3 %
Montlivault 1 855 € NC 1 855 € +12,1 % 9,6 €/m² NC 85,6 % 6,4 %
Saint-Claude-de-Diray 1 691 € NC 1 691 € −7,1 % 10,6 €/m² NC 83,2 % 6,7 %
Menars 1 620 € NC 1 620 € NC 10,6 €/m² NC 83,2 % 12,1 %
La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine 1 607 € NC 1 607 € NC 10,0 €/m² NC 85,6 % 16,9 %
Mer 1 595 € 1 157 € 1 613 € +6,7 % 9,7 €/m² 10,1 % 60,7 % 9,1 %
Muides-sur-Loire 1 543 € NC 1 543 € +11,7 % 9,6 €/m² NC 80,9 % 10,1 %
Chambord NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 0,0 % 15,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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