Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maslives en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 941 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maslives
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 941 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 384 et 2 167 €/m²
- Prix médian
- 186 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 090 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Maslives avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maslives
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Maslives
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maslives
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Clos Allands | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 784 m² | 212 000 € | 2 208 €/m² | |
| 25 rue de Chambord | Maison 9 pièces | 445 m² terrain 839 m² | 511 900 € | 1 150 €/m² | |
| 420 rue de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 151 m² | 308 000 € | 2 962 €/m² | |
| 4 rue des Troenes | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 898 m² | 140 000 € | 875 €/m² | |
| 2 rue du Chateau d'Eau | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 628 m² | 137 000 € | 2 015 €/m² | |
| 11 impasse des Fleurs | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 517 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 2 impasse Moreau | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 184 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² | |
| 4 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 160 m² | 275 000 € | 2 696 €/m² | |
| 10A chemin de Bouesse | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 3 333 m² | 290 000 € | 2 042 €/m² | |
| 42 rue de Chambord | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 020 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 9 rue de la Taille Meury | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 731 m² | 397 000 € | 2 664 €/m² | |
| 519 rue de la Tuilerie | Maison 6 pièces | 52 m² terrain 954 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | |
| 14 rue de St Dye | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 928 m² | 280 000 € | 1 879 €/m² | |
| 13 rue de la Grande Maison | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 562 m² | 55 000 € | 902 €/m² | |
| 10 rue du Clos Allands | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 591 m² | 153 700 € | 1 585 €/m² | |
| 17A rue de Chambord | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 116 m² | 126 500 € | 1 782 €/m² | |
| 5 impasse Moreau | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 157 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² | |
| 4 rue Basse | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 863 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² | |
| 4 rue de l'Ecuelle | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 000 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2 impasse du Clos Alland | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 690 m² | 179 500 € | 2 163 €/m² |
Louer à Maslives : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,2 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 9,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,5 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maslives
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maslives 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maslives 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maslives 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maslives 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maslives 14,7 %, France 42,4 %
À Maslives, 337 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maslives ?
Prix, loyers et logement de Maslives et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maslives | 1 941 € | NC | 1 941 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,3 % | 9,2 % |
| Huisseau-sur-Cosson | 1 925 € | NC | 1 925 € | +4,5 % | 10,6 €/m² | NC | 82,9 % | 7,3 % |
| Cour-sur-Loire | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 94,6 % | 11,0 % |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,5 % | 9,3 % |
| Montlivault | 1 855 € | NC | 1 855 € | +12,1 % | 9,6 €/m² | NC | 85,6 % | 6,4 % |
| Suèvres | 1 727 € | NC | 1 727 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | NC | 83,7 % | 11,9 % |
| Saint-Claude-de-Diray | 1 691 € | NC | 1 691 € | −7,1 % | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 6,7 % |
| Menars | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 12,1 % |
| Mer | 1 595 € | 1 157 € | 1 613 € | +6,7 % | 9,7 €/m² | 10,1 % | 60,7 % | 9,1 % |
| Muides-sur-Loire | 1 543 € | NC | 1 543 € | +11,7 % | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 10,1 % |
| Chambord | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 0,0 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie