Appartements
2 842 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,3 % sur 1 an +10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 570 et 3 449 €/m²
- Prix médian
- 159 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
L'immobilier à Saint-Lazare-Veneurs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Compiègne
-
Prix au m² des appartements
2 842 €/m²
Compiègne : 2 286 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 589 €/m²
Compiègne : 3 035 €/m²
-
Propriétaires
48,4 %
Compiègne : 34,4 %
-
Logements vacants
15,5 %
Compiègne : 9,1 %
Prix au m² à Saint-Lazare-Veneurs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 589 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,6 % sur 1 an −4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 854 et 4 397 €/m²
- Prix médian
- 609 500 €
- Surface médiane
- 160 m²
- Terrain médian
- 371 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Lazare-Veneurs avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Lazare-Veneurs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 565 €/m² | 3 682 €/m² |
| 2022 | 2 978 €/m² | 3 795 €/m² |
| 2023 | 3 114 €/m² | 3 950 €/m² |
| 2024 | 3 048 €/m² | 3 962 €/m² |
| 2025 | 2 824 €/m² | 3 503 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Lazare-Veneurs, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 565 € à 2 824 € (hausse de 10,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 682 € à 3 503 € (baisse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 41 appartements et 13 maisons
- 2022 53 ventes, dont 42 appartements et 11 maisons
- 2023 52 ventes, dont 36 appartements et 16 maisons
- 2024 44 ventes, dont 33 appartements et 11 maisons
- 2025 66 ventes, dont 51 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Lazare-Veneurs ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 74 000 € 3 444 €/m² · 22 m² · 19 ventes
- 2 pièces 141 500 € 2 966 €/m² · 48 m² · 22 ventes
- 3 pièces 186 000 € 2 626 €/m² · 69 m² · 22 ventes
- 4 pièces 244 275 € 3 017 €/m² · 94 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 2 655 €/m² · 142 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Lazare-Veneurs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Lazare-Veneurs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Lazare-Veneurs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue de Paris Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 3 pièces | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² | |
| 19 rue de Paris Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 3 pièces | 68 m² | 192 000 € | 2 824 €/m² | |
| 6 avenue de la Resistance Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 3 pièces | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5 rue des Domeliers Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 2 pièces | 49 m² | 159 000 € | 3 245 €/m² | |
| 9 rue Carnot Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 1 pièce | 14 m² | 51 500 € | 3 679 €/m² | |
| 11 rue de la sous Prefecture Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 2 pièces | 81 m² | 203 400 € | 2 511 €/m² | |
| 3 place Saint Jacques Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 2 pièces | 41 m² | 97 000 € | 2 366 €/m² | |
| 45 rue Saint Corneille Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 3 pièces | 72 m² | 187 000 € | 2 597 €/m² | |
| 4 rue Fournier Sarloveze Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 1 pièce | 18 m² | 62 000 € | 3 444 €/m² | |
| 3Q rue de Clamart Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 1 pièce | 21 m² | 89 000 € | 4 238 €/m² | |
| 9T rue des Fosses Saint-Lazare-Veneurs | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 335 m² | 735 000 € | 3 675 €/m² | |
| 22 rue Fournier Sarloveze Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 1 pièce | 19 m² | 72 000 € | 3 789 €/m² | |
| 12 rue Saint Antoine Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 1 pièce | 29 m² | 79 000 € | 2 724 €/m² | |
| 3 rue du Dahomey Saint-Lazare-Veneurs | Maison 9 pièces | 180 m² terrain 182 m² | 500 000 € | 2 778 €/m² | |
| 10 rue Philippe Auguste Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 3 pièces | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² | |
| 10 rue Saint Lazare Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 5 pièces | 152 m² | 492 690 € | 3 241 €/m² | |
| 12 rue Saint Antoine Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 1 pièce | 23 m² | 65 400 € | 2 843 €/m² | |
| 38 rue Saint Corneille Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 2 pièces | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² | |
| 10 rue Philippe Auguste Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 5 pièces | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² | |
| 2 rue de Lancry Saint-Lazare-Veneurs | Appartement 2 pièces | 54 m² | 139 000 € | 2 574 €/m² |
Saint-Lazare-Veneurs face aux quartiers de Compiègne
Saint-Lazare-Veneurs et les 18 autres quartiers de Compiègne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Lazare-Veneurs Ce quartier | 3 000 € | 2 842 € | 3 589 € | +3,0 % | 110 |
| Capucins | 3 292 € | 3 268 € | 3 510 € | +9,7 % | 50 |
| Sablons | 3 192 € | 2 563 € | 3 735 € | +2,7 % | 57 |
| Bellicart | 2 857 € | 2 955 € | 2 724 € | −10,1 % | 70 |
| Avenues | 2 782 € | 2 679 € | 3 622 € | −7,0 % | 106 |
| Centre Ville-Petit Margny | 2 732 € | 2 543 € | 3 408 € | +3,4 % | 118 |
| Reservoirs | 2 598 € | 2 299 € | 3 030 € | −27,6 % | 79 |
| Royallieu | 2 552 € | 2 581 € | 2 466 € | +11,6 % | 76 |
| Clos des Roses I | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 7 |
| Saint-Germain | 1 793 € | 1 676 € | 2 924 € | −8,0 % | 76 |
| Acacias | 1 790 € | 1 603 € | 2 370 € | −43,2 % | 50 |
| Jardins | 1 740 € | 1 730 € | NC | +3,2 % | 97 |
| Puy du Roi | 1 681 € | 1 667 € | NC | −3,8 % | 44 |
| Pompidou | 1 638 € | 1 638 € | NC | −7,6 % | 42 |
| Clos des Roses II | 1 147 € | 1 147 € | NC | NC | 13 |
| Forêt-Hippodrome-Parc | NC | NC | NC | NC | NC |
| Victoire | NC | NC | NC | NC | 1 |
| Zac de Mercieres | NC | NC | NC | NC | NC |
| Zi Nord | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Saint-Lazare-Veneurs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Compiègne
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Lazare-Veneurs 80,8 %, Compiègne 88,7 %
- Résidences secondaires : Saint-Lazare-Veneurs 3,7 %, Compiègne 2,2 %
- Logements vacants : Saint-Lazare-Veneurs 15,5 %, Compiègne 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Lazare-Veneurs 48,4 %, Compiègne 34,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Lazare-Veneurs 51,6 %, Compiègne 65,6 %
À Saint-Lazare-Veneurs, 1 912 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 48,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,4 % à Compiègne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lazare-Veneurs ?
À Saint-Lazare-Veneurs, le prix médian est de 2 842 €/m² pour un appartement et de 3 589 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 286 €/m² et 3 035 €/m² à Compiègne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Lazare-Veneurs ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,1 % et celui des maisons de -4,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Lazare-Veneurs ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Lazare-Veneurs est de 186 000 € (ventes de 2024 et 2025).