Appartements
2 955 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,1 % sur 1 an −8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 121 et 3 722 €/m²
- Prix médian
- 134 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Bellicart en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Compiègne
-
Prix au m² des appartements
2 955 €/m²
Compiègne : 2 286 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 724 €/m²
Compiègne : 3 035 €/m²
-
Propriétaires
45,9 %
Compiègne : 34,4 %
-
Logements vacants
8,9 %
Compiègne : 9,1 %
Prix au m² à Bellicart
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 724 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,8 % sur 1 an −8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 360 et 3 215 €/m²
- Prix médian
- 229 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 373 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Bellicart avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bellicart
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 111 €/m² | 2 955 €/m² |
| 2022 | 2 431 €/m² | 2 986 €/m² |
| 2023 | 3 552 €/m² | 2 789 €/m² |
| 2024 | 2 992 €/m² | 3 023 €/m² |
| 2025 | 2 839 €/m² | 2 698 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bellicart, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 111 € à 2 839 € (baisse de 8,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 955 € à 2 698 € (baisse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 45 appartements et 32 maisons
- 2022 56 ventes, dont 30 appartements et 26 maisons
- 2023 48 ventes, dont 27 appartements et 21 maisons
- 2024 34 ventes, dont 23 appartements et 11 maisons
- 2025 36 ventes, dont 15 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bellicart ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 000 € 3 359 €/m² · 26 m² · 9 ventes
- 2 pièces 136 000 € 2 894 €/m² · 47 m² · 13 ventes
- 3 pièces 178 000 € 2 474 €/m² · 64 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 2 405 €/m² · 67 m² · 5 ventes
- 4 pièces 230 000 € 3 158 €/m² · 75 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 335 500 € 2 724 €/m² · 116 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Bellicart en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bellicart
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bellicart
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 rue Bataillon de France Bellicart | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 677 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 66 avenue du Pdt G Clemenceau Bellicart | Appartement 1 pièce | 26 m² | 97 000 € | 3 731 €/m² | |
| 18 rue de la Haute Borne Bellicart | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 243 m² | 331 000 € | 2 829 €/m² | |
| 2 square Leon Barras Bellicart | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 409 m² | 391 000 € | 2 572 €/m² | |
| 4 rue Albert Robida Bellicart | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 352 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² | |
| 1 rue Saint Simon Bellicart | Appartement 2 pièces | 58 m² | 146 000 € | 2 517 €/m² | |
| 8 rue Othenin Bellicart | Appartement 1 pièce | 22 m² | 73 900 € | 3 359 €/m² | |
| 21 rue de l'Estacade Bellicart | Appartement 3 pièces | 100 m² | 186 000 € | 1 860 €/m² | |
| 10 rue d'Ulm Bellicart | Appartement 1 pièce | 26 m² | 84 000 € | 3 231 €/m² | |
| 17 rue Charmolue Bellicart | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 210 m² | 275 000 € | 3 618 €/m² | |
| 19 rue Bataillon de France Bellicart | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 224 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² | |
| 1F rue Jean Herve Carpentier Bellicart | Appartement 3 pièces Neuf | 58 m² | 244 000 € | 4 207 €/m² | |
| 24 avenue de l'Armistice Bellicart | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 406 m² | 493 000 € | 3 822 €/m² | |
| 63B rue de Soissons Bellicart | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 1 102 m² | 770 000 € | 4 096 €/m² | |
| 17 rue du Lt Rene Ducloux Bellicart | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 091 m² | 630 000 € | 4 701 €/m² | |
| 28 rue Bataillon de France Bellicart | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 280 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | |
| 14 rue de Cayrol Bellicart | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 198 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² | |
| 44 rue Jules Dulac Bellicart | Maison 1 pièce | 36 m² | 78 500 € | 2 181 €/m² | |
| 36 rue Albert Robida Bellicart | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 576 m² | 253 000 € | 2 750 €/m² | |
| 36B rue de Soissons Bellicart | Appartement 3 pièces | 65 m² | 136 000 € | 2 092 €/m² |
Bellicart face aux quartiers de Compiègne
Bellicart et les 18 autres quartiers de Compiègne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bellicart Ce quartier | 2 857 € | 2 955 € | 2 724 € | −10,1 % | 70 |
| Capucins | 3 292 € | 3 268 € | 3 510 € | +9,7 % | 50 |
| Sablons | 3 192 € | 2 563 € | 3 735 € | +2,7 % | 57 |
| Saint-Lazare-Veneurs | 3 000 € | 2 842 € | 3 589 € | +3,0 % | 110 |
| Avenues | 2 782 € | 2 679 € | 3 622 € | −7,0 % | 106 |
| Centre Ville-Petit Margny | 2 732 € | 2 543 € | 3 408 € | +3,4 % | 118 |
| Reservoirs | 2 598 € | 2 299 € | 3 030 € | −27,6 % | 79 |
| Royallieu | 2 552 € | 2 581 € | 2 466 € | +11,6 % | 76 |
| Clos des Roses I | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 7 |
| Saint-Germain | 1 793 € | 1 676 € | 2 924 € | −8,0 % | 76 |
| Acacias | 1 790 € | 1 603 € | 2 370 € | −43,2 % | 50 |
| Jardins | 1 740 € | 1 730 € | NC | +3,2 % | 97 |
| Puy du Roi | 1 681 € | 1 667 € | NC | −3,8 % | 44 |
| Pompidou | 1 638 € | 1 638 € | NC | −7,6 % | 42 |
| Clos des Roses II | 1 147 € | 1 147 € | NC | NC | 13 |
| Forêt-Hippodrome-Parc | NC | NC | NC | NC | NC |
| Victoire | NC | NC | NC | NC | 1 |
| Zac de Mercieres | NC | NC | NC | NC | NC |
| Zi Nord | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Bellicart
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Compiègne
Usage des logements
- Résidences principales : Bellicart 89,0 %, Compiègne 88,7 %
- Résidences secondaires : Bellicart 2,1 %, Compiègne 2,2 %
- Logements vacants : Bellicart 8,9 %, Compiègne 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bellicart 45,9 %, Compiègne 34,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bellicart 54,1 %, Compiègne 65,6 %
À Bellicart, 1 477 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 45,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,4 % à Compiègne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellicart ?
À Bellicart, le prix médian est de 2 955 €/m² pour un appartement et de 2 724 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 286 €/m² et 3 035 €/m² à Compiègne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bellicart ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -8,7 % et celui des maisons de -8,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bellicart ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bellicart est de 178 000 € (ventes de 2024 et 2025).