Appartements
1 603 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,0 % sur 1 an −47,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 375 et 1 915 €/m²
- Prix médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Acacias en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Compiègne
-
Prix au m² des appartements
1 603 €/m²
Compiègne : 2 286 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 370 €/m²
Compiègne : 3 035 €/m²
-
Propriétaires
37,3 %
Compiègne : 34,4 %
-
Logements vacants
6 %
Compiègne : 9,1 %
Prix au m² à Acacias
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 370 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 105 et 2 757 €/m²
- Prix médian
- 187 300 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 513 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Acacias avec votre budget ?
- environ 116 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Acacias
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 268 €/m² |
| 2022 | 1 866 €/m² |
| 2023 | 1 699 €/m² |
| 2024 | 1 545 €/m² |
| 2025 | 1 730 €/m² |
De 2021 à 2025, à Acacias, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 268 € à 1 730 € (baisse de 47,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 56 appartements et 8 maisons
- 2022 53 ventes, dont 40 appartements et 13 maisons
- 2023 38 ventes, dont 26 appartements et 12 maisons
- 2024 25 ventes, dont 15 appartements et 10 maisons
- 2025 25 ventes, dont 20 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Acacias ?
Appartements
- 3 pièces 97 000 € 1 764 €/m² · 55 m² · 15 ventes
- 4 pièces 94 250 € 1 473 €/m² · 64 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Acacias en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Acacias
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Acacias
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 square des Acacias Acacias | Appartement 3 pièces | 55 m² | 97 000 € | 1 764 €/m² | |
| 3 square des Acacias Acacias | Appartement 4 pièces | 64 m² | 113 500 € | 1 773 €/m² | |
| 13B rue de l'Epargne Acacias | Appartement 3 pièces | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | |
| 35 rue de l'Epargne Acacias | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 439 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² | |
| 30 rue Pdt Edouard Herriot Acacias | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 360 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² | |
| 36 rue Pdt Edouard Herriot Acacias | Appartement 3 pièces | 55 m² | 104 500 € | 1 900 €/m² | |
| 37 rue Pillet Will Acacias | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 285 m² | 229 000 € | 3 137 €/m² | |
| 7 square des Acacias Acacias | Appartement 4 pièces | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 13 rue de l'Epargne Acacias | Appartement 4 pièces | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 32 rue d'Arona Acacias | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 211 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² | |
| 7 rue de l'Epargne Acacias | Appartement 4 pièces | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 1 square des Acacias Acacias | Appartement 3 pièces | 55 m² | 96 000 € | 1 745 €/m² | |
| 2 square des Acacias Acacias | Appartement 4 pièces | 64 m² | 77 000 € | 1 203 €/m² | |
| 13B rue de l'Epargne Acacias | Appartement 1 pièce | 32 m² | 133 375 € | 4 168 €/m² | |
| 1 square des Acacias Acacias | Appartement 4 pièces | 64 m² | 77 000 € | 1 203 €/m² | |
| 34 rue Pdt Edouard Herriot Acacias | Appartement 3 pièces | 55 m² | 109 000 € | 1 982 €/m² | |
| 7 square des Acacias Acacias | Appartement 3 pièces | 55 m² | 88 190 € | 1 603 €/m² | |
| 6 avenue des Peupliers Acacias | Appartement 4 pièces | 64 m² | 81 000 € | 1 266 €/m² | |
| 1 square des Tilleuls Acacias | Appartement 4 pièces | 64 m² | 86 000 € | 1 344 €/m² | |
| 1 rue des Anciens d'Afrique Nord Acacias | Appartement 3 pièces | 71 m² | 229 000 € | 3 225 €/m² |
Acacias face aux quartiers de Compiègne
Acacias et les 18 autres quartiers de Compiègne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Acacias Ce quartier | 1 790 € | 1 603 € | 2 370 € | −43,2 % | 50 |
| Capucins | 3 292 € | 3 268 € | 3 510 € | +9,7 % | 50 |
| Sablons | 3 192 € | 2 563 € | 3 735 € | +2,7 % | 57 |
| Saint-Lazare-Veneurs | 3 000 € | 2 842 € | 3 589 € | +3,0 % | 110 |
| Bellicart | 2 857 € | 2 955 € | 2 724 € | −10,1 % | 70 |
| Avenues | 2 782 € | 2 679 € | 3 622 € | −7,0 % | 106 |
| Centre Ville-Petit Margny | 2 732 € | 2 543 € | 3 408 € | +3,4 % | 118 |
| Reservoirs | 2 598 € | 2 299 € | 3 030 € | −27,6 % | 79 |
| Royallieu | 2 552 € | 2 581 € | 2 466 € | +11,6 % | 76 |
| Clos des Roses I | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 7 |
| Saint-Germain | 1 793 € | 1 676 € | 2 924 € | −8,0 % | 76 |
| Jardins | 1 740 € | 1 730 € | NC | +3,2 % | 97 |
| Puy du Roi | 1 681 € | 1 667 € | NC | −3,8 % | 44 |
| Pompidou | 1 638 € | 1 638 € | NC | −7,6 % | 42 |
| Clos des Roses II | 1 147 € | 1 147 € | NC | NC | 13 |
| Forêt-Hippodrome-Parc | NC | NC | NC | NC | NC |
| Victoire | NC | NC | NC | NC | 1 |
| Zac de Mercieres | NC | NC | NC | NC | NC |
| Zi Nord | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Acacias
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Compiègne
Usage des logements
- Résidences principales : Acacias 93,3 %, Compiègne 88,7 %
- Résidences secondaires : Acacias 0,6 %, Compiègne 2,2 %
- Logements vacants : Acacias 6,0 %, Compiègne 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Acacias 37,3 %, Compiègne 34,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Acacias 62,7 %, Compiègne 65,6 %
À Acacias, 1 093 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 37,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,4 % à Compiègne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Acacias ?
À Acacias, le prix médian est de 1 603 €/m² pour un appartement et de 2 370 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 286 €/m² et 3 035 €/m² à Compiègne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Acacias ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -47,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Acacias ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Acacias est de 97 000 € (ventes de 2024 et 2025).