Appartements
1 730 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 493 et 2 056 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
L'immobilier à Jardins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Compiègne
-
Prix au m² des appartements
1 730 €/m²
Compiègne : 2 286 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Compiègne : 3 035 €/m²
-
Propriétaires
30,6 %
Compiègne : 34,4 %
-
Logements vacants
7,3 %
Compiègne : 9,1 %
Prix au m² à Jardins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Jardins avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jardins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 1 726 €/m² |
| 2023 | 1 740 €/m² |
| 2024 | 1 730 €/m² |
| 2025 | 1 720 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jardins, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 667 € à 1 720 € (hausse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 73 appartements et 6 maisons
- 2022 68 ventes, dont 53 appartements et 15 maisons
- 2023 37 ventes, dont 35 appartements et 2 maisons
- 2024 43 ventes, dont 42 appartements et 1 maisons
- 2025 54 ventes, dont 51 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jardins ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 73 000 € 2 382 €/m² · 32 m² · 23 ventes
- 2 pièces 87 500 € 1 735 €/m² · 50 m² · 18 ventes
- 3 pièces 103 475 € 1 570 €/m² · 63 m² · 26 ventes
- 4 pièces 114 500 € 1 506 €/m² · 73 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 153 000 € 1 577 €/m² · 96 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Jardins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jardins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Jardins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 square du Cdt Gabriel Fournaise Jardins | Appartement 4 pièces | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 17 rue Winston Churchill Jardins | Appartement 3 pièces | 63 m² | 76 400 € | 1 213 €/m² | |
| 17 square du Cdt Gabriel Fournaise Jardins | Appartement 4 pièces | 73 m² | 120 900 € | 1 656 €/m² | |
| 5 square Marie Louise Delaidde Jardins | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 130 m² | 129 500 € | 2 233 €/m² | |
| 8 rue Saint Germain Jardins | Appartement 3 pièces | 72 m² | 148 000 € | 2 056 €/m² | |
| 60 avenue de Landshut Jardins | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 550 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | |
| 15 rue Winston Churchill Jardins | Appartement 1 pièce | 27 m² | 65 650 € | 2 431 €/m² | |
| 17 rue Winston Churchill Jardins | Appartement 3 pièces | 63 m² | 76 000 € | 1 206 €/m² | |
| 3 square Jean Mermoz Jardins | Appartement 2 pièces | 47 m² | 76 000 € | 1 617 €/m² | |
| 33 quai du Clos des Roses Jardins | Appartement 3 pièces | 42 m² | 113 000 € | 2 690 €/m² | |
| 1 rue Claude Nicolas Ledoux Jardins | Appartement 2 pièces | 55 m² | 97 501 € | 1 773 €/m² | |
| 17 rue Winston Churchill Jardins | Appartement 4 pièces | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² | |
| 22B rue Saint Germain Jardins | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 432 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | |
| 17 rue Winston Churchill Jardins | Appartement 4 pièces | 78 m² | 120 400 € | 1 544 €/m² | |
| 17 rue Winston Churchill Jardins | Appartement 1 pièce | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² | |
| 33 quai du Clos des Roses Jardins | Appartement 4 pièces | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² | |
| 6 square Jean Mermoz Jardins | Appartement 2 pièces | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 13 rue Winston Churchill Jardins | Appartement 3 pièces | 69 m² | 105 950 € | 1 536 €/m² | |
| 13 rue Winston Churchill Jardins | Appartement 3 pièces | 69 m² | 77 500 € | 1 123 €/m² | |
| 15 rue Winston Churchill Jardins | Appartement 3 pièces | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
Jardins face aux quartiers de Compiègne
Jardins et les 18 autres quartiers de Compiègne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jardins Ce quartier | 1 740 € | 1 730 € | NC | +3,2 % | 97 |
| Capucins | 3 292 € | 3 268 € | 3 510 € | +9,7 % | 50 |
| Sablons | 3 192 € | 2 563 € | 3 735 € | +2,7 % | 57 |
| Saint-Lazare-Veneurs | 3 000 € | 2 842 € | 3 589 € | +3,0 % | 110 |
| Bellicart | 2 857 € | 2 955 € | 2 724 € | −10,1 % | 70 |
| Avenues | 2 782 € | 2 679 € | 3 622 € | −7,0 % | 106 |
| Centre Ville-Petit Margny | 2 732 € | 2 543 € | 3 408 € | +3,4 % | 118 |
| Reservoirs | 2 598 € | 2 299 € | 3 030 € | −27,6 % | 79 |
| Royallieu | 2 552 € | 2 581 € | 2 466 € | +11,6 % | 76 |
| Clos des Roses I | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 7 |
| Saint-Germain | 1 793 € | 1 676 € | 2 924 € | −8,0 % | 76 |
| Acacias | 1 790 € | 1 603 € | 2 370 € | −43,2 % | 50 |
| Puy du Roi | 1 681 € | 1 667 € | NC | −3,8 % | 44 |
| Pompidou | 1 638 € | 1 638 € | NC | −7,6 % | 42 |
| Clos des Roses II | 1 147 € | 1 147 € | NC | NC | 13 |
| Forêt-Hippodrome-Parc | NC | NC | NC | NC | NC |
| Victoire | NC | NC | NC | NC | 1 |
| Zac de Mercieres | NC | NC | NC | NC | NC |
| Zi Nord | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Jardins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Compiègne
Usage des logements
- Résidences principales : Jardins 91,8 %, Compiègne 88,7 %
- Résidences secondaires : Jardins 0,9 %, Compiègne 2,2 %
- Logements vacants : Jardins 7,3 %, Compiègne 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jardins 30,6 %, Compiègne 34,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jardins 69,4 %, Compiègne 65,6 %
À Jardins, 1 403 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 30,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,4 % à Compiègne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jardins ?
À Jardins, le prix médian est de 1 730 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 2 286 €/m² à Compiègne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jardins ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Jardins ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Jardins est de 103 475 € (ventes de 2024 et 2025).