Appartements
1 147 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 011 et 1 287 €/m²
- Prix médian
- 88 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Clos des Roses II en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Compiègne
-
Prix au m² des appartements
1 147 €/m²
Compiègne : 2 286 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Compiègne : 3 035 €/m²
-
Propriétaires
11,3 %
Compiègne : 34,4 %
-
Logements vacants
8,9 %
Compiègne : 9,1 %
Prix au m² à Clos des Roses II
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Clos des Roses II avec votre budget ?
- environ 162 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clos des Roses II
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 11 appartements et 0 maisons
- 2022 11 ventes, dont 11 appartements et 0 maisons
- 2023 5 ventes, dont 5 appartements et 0 maisons
- 2024 7 ventes, dont 7 appartements et 0 maisons
- 2025 6 ventes, dont 6 appartements et 0 maisons
Carte des ventes immobilières de Clos des Roses II
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clos des Roses II
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 5 pièces | 94 m² | 121 000 € | 1 287 €/m² | |
| 1 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 4 pièces | 81 m² | 94 000 € | 1 160 €/m² | |
| 3 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 5 pièces | 94 m² | 123 500 € | 1 314 €/m² | |
| 5 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 3 pièces | 65 m² | 77 000 € | 1 185 €/m² | |
| 1 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 6 pièces | 109 m² | 125 000 € | 1 147 €/m² | |
| 3 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 4 pièces | 81 m² | 88 000 € | 1 086 €/m² | |
| 5 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 3 pièces | 65 m² | 65 700 € | 1 011 €/m² | |
| 3 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 3 pièces | 65 m² | 87 000 € | 1 338 €/m² | |
| 5 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 3 pièces | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² | |
| 3 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 5 pièces | 94 m² | 88 000 € | 936 €/m² | |
| 3 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 5 pièces | 94 m² | 122 000 € | 1 298 €/m² | |
| 1 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 6 pièces | 109 m² | 124 000 € | 1 138 €/m² | |
| 5 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 4 pièces | 77 m² | 72 500 € | 942 €/m² | |
| 1 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 3 pièces | 66 m² | 94 000 € | 1 424 €/m² | |
| 3 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 4 pièces | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | |
| 3 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 4 pièces | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² | |
| 3 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 4 pièces | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | |
| 5 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 5 pièces | 94 m² | 158 000 € | 1 681 €/m² | |
| 1 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 4 pièces | 77 m² | 114 840 € | 1 491 €/m² | |
| 3 square Charles Gounod Clos des Roses II | Appartement 4 pièces | 77 m² | 105 700 € | 1 373 €/m² |
Clos des Roses II face aux quartiers de Compiègne
Clos des Roses II et les 18 autres quartiers de Compiègne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Clos des Roses II Ce quartier | 1 147 € | 1 147 € | NC | NC | 13 |
| Capucins | 3 292 € | 3 268 € | 3 510 € | +9,7 % | 50 |
| Sablons | 3 192 € | 2 563 € | 3 735 € | +2,7 % | 57 |
| Saint-Lazare-Veneurs | 3 000 € | 2 842 € | 3 589 € | +3,0 % | 110 |
| Bellicart | 2 857 € | 2 955 € | 2 724 € | −10,1 % | 70 |
| Avenues | 2 782 € | 2 679 € | 3 622 € | −7,0 % | 106 |
| Centre Ville-Petit Margny | 2 732 € | 2 543 € | 3 408 € | +3,4 % | 118 |
| Reservoirs | 2 598 € | 2 299 € | 3 030 € | −27,6 % | 79 |
| Royallieu | 2 552 € | 2 581 € | 2 466 € | +11,6 % | 76 |
| Clos des Roses I | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 7 |
| Saint-Germain | 1 793 € | 1 676 € | 2 924 € | −8,0 % | 76 |
| Acacias | 1 790 € | 1 603 € | 2 370 € | −43,2 % | 50 |
| Jardins | 1 740 € | 1 730 € | NC | +3,2 % | 97 |
| Puy du Roi | 1 681 € | 1 667 € | NC | −3,8 % | 44 |
| Pompidou | 1 638 € | 1 638 € | NC | −7,6 % | 42 |
| Forêt-Hippodrome-Parc | NC | NC | NC | NC | NC |
| Victoire | NC | NC | NC | NC | 1 |
| Zac de Mercieres | NC | NC | NC | NC | NC |
| Zi Nord | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Clos des Roses II
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Compiègne
Usage des logements
- Résidences principales : Clos des Roses II 90,6 %, Compiègne 88,7 %
- Résidences secondaires : Clos des Roses II 0,5 %, Compiègne 2,2 %
- Logements vacants : Clos des Roses II 8,9 %, Compiègne 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clos des Roses II 11,3 %, Compiègne 34,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clos des Roses II 88,7 %, Compiègne 65,6 %
À Clos des Roses II, 851 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 11,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,4 % à Compiègne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clos des Roses II ?
À Clos des Roses II, le prix médian est de 1 147 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 2 286 €/m² à Compiègne.