Appartements
2 679 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,8 % sur 1 an −12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 221 et 3 149 €/m²
- Prix médian
- 166 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
L'immobilier à Avenues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Compiègne
-
Prix au m² des appartements
2 679 €/m²
Compiègne : 2 286 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 622 €/m²
Compiègne : 3 035 €/m²
-
Propriétaires
55,8 %
Compiègne : 34,4 %
-
Logements vacants
10,2 %
Compiègne : 9,1 %
Prix au m² à Avenues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 622 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 132 et 4 947 €/m²
- Prix médian
- 612 500 €
- Surface médiane
- 143 m²
- Terrain médian
- 974 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Avenues avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avenues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 795 €/m² |
| 2022 | 2 606 €/m² |
| 2023 | 2 951 €/m² |
| 2024 | 2 872 €/m² |
| 2025 | 2 446 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avenues, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 795 € à 2 446 € (baisse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 67 ventes, dont 50 appartements et 17 maisons
- 2022 70 ventes, dont 57 appartements et 13 maisons
- 2023 60 ventes, dont 49 appartements et 11 maisons
- 2024 46 ventes, dont 37 appartements et 9 maisons
- 2025 60 ventes, dont 49 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avenues ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 84 811 € 3 066 €/m² · 30 m² · 20 ventes
- 2 pièces 104 000 € 2 545 €/m² · 49 m² · 9 ventes
- 3 pièces 205 000 € 2 699 €/m² · 70 m² · 27 ventes
- 4 pièces 211 925 € 2 334 €/m² · 87 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 295 000 € 2 752 €/m² · 102 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Avenues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avenues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Avenues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Madeleine Avenues | Appartement 3 pièces | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 81 rue Carnot Avenues | Appartement 3 pièces | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² | |
| 81 rue Carnot Avenues | Appartement 5 pièces | 102 m² | 295 000 € | 2 892 €/m² | |
| 9002 rue Ferdinand Bac Avenues | Appartement 3 pièces | 62 m² | 161 000 € | 2 597 €/m² | |
| 76T rue Saint Lazare Avenues | Appartement 1 pièce | 36 m² | 86 000 € | 2 389 €/m² | |
| 5B rue des Acres Avenues | Maison 6 pièces | 140 m² | 440 000 € | 3 143 €/m² | |
| 2 allée du Carmel Avenues | Appartement 2 pièces | 43 m² | 119 000 € | 2 767 €/m² | |
| 9002 rue Ferdinand Bac Avenues | Appartement 3 pièces | 62 m² | 148 000 € | 2 387 €/m² | |
| 76T rue Saint Lazare Avenues | Appartement 3 pièces | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² | |
| 9B avenue de la Foret Avenues | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 1 756 m² | 1 400 000 € | 6 087 €/m² | |
| 76T rue Saint Lazare Avenues | Appartement 4 pièces | 88 m² | 235 238 € | 2 673 €/m² | |
| 31 rue Amedee Bouquerel Avenues | Appartement 4 pièces | 72 m² | 143 000 € | 1 986 €/m² | |
| 9B avenue Napoleon Avenues | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 1 328 m² | 935 000 € | 5 436 €/m² | |
| 27 place Carnot Avenues | Appartement 3 pièces | 62 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² | |
| 21 rue des Reservoirs Avenues | Appartement 4 pièces | 81 m² | 255 000 € | 3 148 €/m² | |
| 31 rue Amedee Bouquerel Avenues | Appartement 1 pièce | 38 m² | 102 000 € | 2 684 €/m² | |
| 110 rue Saint Lazare Avenues | Appartement 3 pièces | 76 m² | 330 000 € | 4 342 €/m² | |
| 21T rue des Reservoirs Avenues | Appartement 4 pièces | 111 m² | 245 000 € | 2 207 €/m² | |
| 6 rue du Petit Chateau Avenues | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 425 m² | 651 700 € | 5 431 €/m² | |
| 37 rue Saint Lazare Avenues | Appartement 1 pièce | 39 m² | 140 225 € | 3 596 €/m² |
Avenues face aux quartiers de Compiègne
Avenues et les 18 autres quartiers de Compiègne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Avenues Ce quartier | 2 782 € | 2 679 € | 3 622 € | −7,0 % | 106 |
| Capucins | 3 292 € | 3 268 € | 3 510 € | +9,7 % | 50 |
| Sablons | 3 192 € | 2 563 € | 3 735 € | +2,7 % | 57 |
| Saint-Lazare-Veneurs | 3 000 € | 2 842 € | 3 589 € | +3,0 % | 110 |
| Bellicart | 2 857 € | 2 955 € | 2 724 € | −10,1 % | 70 |
| Centre Ville-Petit Margny | 2 732 € | 2 543 € | 3 408 € | +3,4 % | 118 |
| Reservoirs | 2 598 € | 2 299 € | 3 030 € | −27,6 % | 79 |
| Royallieu | 2 552 € | 2 581 € | 2 466 € | +11,6 % | 76 |
| Clos des Roses I | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 7 |
| Saint-Germain | 1 793 € | 1 676 € | 2 924 € | −8,0 % | 76 |
| Acacias | 1 790 € | 1 603 € | 2 370 € | −43,2 % | 50 |
| Jardins | 1 740 € | 1 730 € | NC | +3,2 % | 97 |
| Puy du Roi | 1 681 € | 1 667 € | NC | −3,8 % | 44 |
| Pompidou | 1 638 € | 1 638 € | NC | −7,6 % | 42 |
| Clos des Roses II | 1 147 € | 1 147 € | NC | NC | 13 |
| Forêt-Hippodrome-Parc | NC | NC | NC | NC | NC |
| Victoire | NC | NC | NC | NC | 1 |
| Zac de Mercieres | NC | NC | NC | NC | NC |
| Zi Nord | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Avenues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Compiègne
Usage des logements
- Résidences principales : Avenues 87,0 %, Compiègne 88,7 %
- Résidences secondaires : Avenues 2,8 %, Compiègne 2,2 %
- Logements vacants : Avenues 10,2 %, Compiègne 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avenues 55,8 %, Compiègne 34,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avenues 44,2 %, Compiègne 65,6 %
À Avenues, 1 497 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 55,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,4 % à Compiègne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avenues ?
À Avenues, le prix médian est de 2 679 €/m² pour un appartement et de 3 622 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 286 €/m² et 3 035 €/m² à Compiègne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Avenues ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -12,5 % et celui des maisons de +5,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Avenues ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Avenues est de 205 000 € (ventes de 2024 et 2025).